Как расторгнуть договор застройщика, если он задержал сдачу дома уже на год? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как расторгнуть договор застройщика, если он задержал сдачу дома уже на год?

Как расторгнуть договор застройщика, если он задержал сдачу дома уже на год?

1 ответ

0
0
438

03.01.2025

Я дольщик в новостройке, уже год просрочка ввода в эксплуатацию. Мне надоело ждать, хочу вернуть деньги. Можно ли расторгнуть договор долевого участия?

Ответ на вопрос 06.01.2025
дата ответа: 06.01.2025

Если застройщик нарушает сроки сдачи более чем на предусмотренный договором предел (часто договор даёт 6 месяцев «плавающего» срока) или существенно задерживает, вы вправе расторгнуть в одностороннем порядке. Согласно Закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве» дольщик может требовать возврата вложенных денег, а застройщик обязан вернуть сумму с учётом возмещения убытков и, при необходимости, неустойки. Отправьте уведомление о расторжении, приложите доказательства просрочки (оформленный график, обещанные сроки). Если застройщик откажется, обращайтесь в суд. Суд, убедившись в годовой просрочке, скорее всего удовлетворит ваши требования, обязав застройщика выплатить вам вложенные средства плюс компенсацию.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор об оказании услуг связи, если оператор навязывает новые тарифы?

1 ответ
17.02.2025
Подключился к оператору на выгодных условиях, но спустя время он в одностороннем порядке поменял тариф. Мне это не подходит, хочу расторгнуть договор и избежать неустоек. Как действовать по закону?
0
0
293

Комиссионер не подписывает акт выполненных работ и отчёт о продаже

1 ответ
16.07.2026
Я комитент: передал комиссионеру партию товара, он её продал, но отчёт и акт выполненных работ не подписывает и не передаёт. Причина неясна: то он просит время, то «ждёт бухгалтера». Деньги он перечислил частично. Как принудить его закрыть договор?
0
0
2

Покупатель принял стройматериалы на складе, но накладную не подписал

1 ответ
08.08.2026
Мы поставили покупателю партию строительных материалов, их приняли на складе, разгрузили, но товарная накладная вернулась без подписи и печати, а акт приёма-передачи покупатель не подписывает. Оплату он откладывает, ссылаясь на «отсутствие документов». Как подтвердить поставку и получить деньги?
0
0
5

Арендодатель требует полную арендную плату, хотя помещение было недоступно

1 ответ
14.09.2026
Мы арендуем офис в бизнес-центре. Два месяца назад в здании из-за аварии отключили отопление и часть этажей закрыли на ремонт. Мы не могли пользоваться помещением почти месяц, но арендодатель выставил счёт за весь период и грозит расторжением договора. Обязаны ли мы платить целиком?
0
0
8

Перевозчик не возвращает предоплату после отказа от перевозки

1 ответ
24.06.2026
Оплатил перевозчику предоплату за доставку груза. Через день перевозчик сообщил, что «не хватает машин» и отказался выполнять заказ. Деньги он не вернул, ссылаясь на «переоформление документов». Мне пришлось срочно искать другую компанию по более высокой цене. Как вернуть деньги и получить компенсацию разницы?
Читать далее
0
0
8

Консультант дал слабое заключение. Можно ли вернуть деньги за консультацию?

1 ответ
04.07.2026
Заказал у юридической фирмы правовое заключение по сложной сделке, заплатил крупную сумму. Заключение оказалось общим набором цитат без анализа моей ситуации, ключевые риски не выявлены. Из-за этого я подписал договор, а потом получил проблемы с контрагентом. Можно ли требовать возврата платы и возмещения убытков?
Читать далее
0
0
8

Генпроектировщик не платит субподрядчику и меняет задание: что делать?

1 ответ
08.08.2026
Наша небольшая инженерная фирма разрабатывает раздел «Отопление и вентиляция» по договору с генеральным проектировщиком. За время работы задание менялось несколько раз, мы выпускали новые версии, а оплату так и не получили: генпроектировщик говорит, что заказчик тоже не платит ему. Вправе ли мы приостановить работу и как зафиксировать объём выполненного?
Читать далее
0
0
4

Поставщик нарушил эксклюзивность и продаёт нашу продукцию другим сетям

1 ответ
29.06.2026
По договору поставки мы получили эксклюзивные права на реализацию продукции производителя в пределах нашего города. Поставщик, тем не менее, отгружает такой же товар двум другим магазинам и маркетплейсам, из-за чего наши продажи упали. Какие меры можно принять и как посчитать убытки?
0
0
8
Показать все