Я дольщик в новостройке, уже год просрочка ввода в эксплуатацию. Мне надоело ждать, хочу вернуть деньги. Можно ли расторгнуть договор долевого участия?
Если застройщик нарушает сроки сдачи более чем на предусмотренный договором предел (часто договор даёт 6 месяцев «плавающего» срока) или существенно задерживает, вы вправе расторгнуть в одностороннем порядке. Согласно Закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве» дольщик может требовать возврата вложенных денег, а застройщик обязан вернуть сумму с учётом возмещения убытков и, при необходимости, неустойки. Отправьте уведомление о расторжении, приложите доказательства просрочки (оформленный график, обещанные сроки). Если застройщик откажется, обращайтесь в суд. Суд, убедившись в годовой просрочке, скорее всего удовлетворит ваши требования, обязав застройщика выплатить вам вложенные средства плюс компенсацию.
Yurkz