Как выселить квартирантов, если истёк договор, а они не освобождают жильё? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выселить квартирантов, если истёк договор, а они не освобождают жильё?

Как выселить квартирантов, если истёк договор, а они не освобождают жильё?

1 ответ
0
0
3

27.11.2024

Договор аренды на год подошёл к концу, я уведомил нанимателей съехать, но они отказываются, говорят «мы никуда не пойдём». Как законно выбить их из квартиры?

Ответ на вопрос
01.12.2024
дата ответа: 01.12.2024

Раз срок аренды истёк, у арендатора нет прав требовать продолжения проживания, если вы против пролонгации. Направьте им официальное уведомление о расторжении. Если не выезжают, подайте иск в суд о выселении. Суд на основании факта окончания договора постановит, что они обязаны освободить жильё. При игнорировании решения судебный исполнитель вправе применить принудительные меры. Самовольно «выносить вещи» опасно — может быть расценено как самоуправство. Лучше идти по судебной процедуре. На будущее предупреждайте арендаторов заранее, соблюдая условие о сроке. Если договор автоматически пролонгировался (такое бывает, если прописано), нужно показать, что вы своевременно отказали. Судебный путь — самый правильный вариант избавления от несговорчивых жильцов.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли выселить нанимателя, если он вносит плату нерегулярно, но долгов нет?

1 ответ
17.12.2024
Мы договорились о помесячной оплате в начале каждого месяца. Фактически наниматель платит то в середине месяца, то в конце, иногда частично, но к концу срока всё-таки полностью погашает. Мне неудобен такой график, хочу расторгнуть. Долгов нет, но регулярности тоже нет. Есть ли шанс?
0
0
1

Можно ли выселить арендатора без суда, если договор прописывает право «выселения при задержке оплаты»?

1 ответ
07.12.2024
Я указал в договоре: «При просрочке более 10 дней арендодатель имеет право немедленно выселить нанимателя». Если просрочка случилась, могу ли я просто прийти и сменить замки, поскольку есть такой пункт?
0
0
4

Как решить спор с соседом, который поставил кондиционер на мою внешнюю стену?

1 ответ
15.02.2025
Я обнаружил, что сосед закрепил внешний блок кондиционера на стене, принадлежащей моей квартире (часть балкона). У меня ухудшился вид, вибрация, а он говорит «никаких разрешений не нужно, стены общие». Правда ли это?
0
0
2

Как выселить сына, пристрастившегося к алкоголю, из родительской квартиры?

1 ответ
30.11.2024
Наш совершеннолетний сын страдает алкоголизмом, устраивает дебоши, может угрожать, портит имущество, отказывается лечиться. Квартира приобретена нами (родителями), сын доли не имеет. Можно ли через суд вынудить его выехать?
0
0
0

Как выселить квартиранта, если он позволяет гостям курить в подъезде, соседи жалуются?

1 ответ
04.01.2025
Я сдала комнату в своей квартире, но живу отдельно. От соседей поступают жалобы, что арендатор с друзьями курит на лестничной площадке, оставляет окурки и запах. Могу ли я, как собственник, выселить за это?
0
0
1

Как выселить сына, который женился и привёл семью в однокомнатную квартиру, не согласовав?

1 ответ
09.01.2025
У меня однокомнатная квартира, раньше там жил мой взрослый сын. Теперь он привёл жену, а та ещё свою сестру. Места катастрофически не хватает, а они не собираются съезжать. Собственником являюсь я, квартира куплена до рождения сына. Какие меры?
0
0
0

Как принудительно переселить сестру из одной комнаты в другую в общем доме?

1 ответ
03.12.2024
Наша мать оставила дом на троих детей, у каждого равная доля. Мы разделили комнаты устно, но сестра заняла более просторную комнату. Теперь хотим юридически утвердить «кто где живёт». Она отказывается менять комнату. Вправе ли мы через суд определить иное распределение?
0
0
1

Можно ли выселить члена семьи, который не платит ипотеку, если договор на обоих супругов?

1 ответ
05.02.2025
В ипотеку оформлена квартира на нас с женой, но платить в основном приходится мне. Она не вносит деньги, хотя тоже со-заёмщик. При этом проживает, приносит ущерб имуществу. Хочу её выгнать. Законно ли?
0
0
0

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
11.02.2025
Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?
0
0
6
Показать все