
Как проверить квартиру перед покупкой?
1 ответЯ планирую купить квартиру, но боюсь, что могут быть проблемы с документами или правами на недвижимость. Какие проверки нужно провести перед сделкой, чтобы избежать рисков?
Перед покупкой квартиры важно провести тщательную юридическую проверку. Ваши действия:
Проверка правоустанавливающих документов:
Запросите у продавца договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве.
Убедитесь, что эти документы зарегистрированы в базе «Единый государственный реестр недвижимости» (через ЦОН или eGov).
Анализ истории объекта:
Проверьте, сколько раз квартира продавалась и не было ли с этим связанных судебных разбирательств.
Убедитесь, что продавец является единственным собственником.
Отсутствие обременений:
Закажите справку об отсутствии залога или ареста на объект через ЦОН или нотариуса.
Проверка проживающих:
Убедитесь, что никто из бывших собственников или их родственников не зарегистрирован в квартире.
Заключение договора:
Договор купли-продажи должен быть нотариально заверен. Убедитесь, что в нём указана полная сумма сделки и объект описан подробно.
Мы можем проверить все документы и сопровождать сделку, чтобы минимизировать риски.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Похожие вопросы
Партнёр затягивает передачу общего имущества после завершения проекта
- 12.09.2026
Признание условий договора присоединения недействительными
- 21.08.2026
Можно ли расторгнуть договор кредита с автосалоном и вернуть автомобиль?
- 09.01.2025
Можно ли включить в договор подряда пункт о «праве заказчика на отказ в любое время»?
- 09.02.2025
Как оформить дополнительное соглашение о продлении договора?
- 02.01.2025
Можно ли в договоре купли-продажи доли в ТОО установить отсрочку платежа?
- 04.12.2024
Можно ли изменить способ оплаты по уже заключённому договору
- 19.07.2026
Генподрядчик не платит субподрядчику, но требует продолжать монтаж: что делать?
- 14.07.2026
В пути сломалась техника и товар испортился: кто отвечает за убытки?
- 26.06.2026