Yurkz 
Можно ли поменять участок с другом, не прибегая к продаже?
- 05.12.2024
1 ответ
У меня участок ИЖС в одном районе, у друга – в другом. Мы хотим обменяться ими без денежных расчетов. Как оформить «бартер»?
Можно ли выкупить арендованный участок под парикмахерской без торгов?
1 ответУ меня маленькая парикмахерская, участок в аренде. Слышал, если постройка есть, могу выкупить. Но акимат тянет, говоря, что надо аукцион. Как быть?
дата ответа: 21.02.2025
Земельный кодекс РК даёт арендатору, построившему объект по согласованию, преимущественное право на выкуп без дополнительного аукциона. Соберите документы (договор аренды, техпаспорт, разрешение на строительство) и подайте заявление в акимат. Если не нарушено целевое назначение, а объект действительно принадлежит вам, акимат должен определить выкупную стоимость (кадастровую) и заключить договор купли-продажи. При незаконном отказе обращайтесь в суд, где докажете право на приоритетный выкуп. Суд обычно обязывает акимат совершить сделку.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Похожие вопросы
Как оспорить установку вышки сотовой связи на моём участке без согласования?
- 28.01.2025
1 ответ
Обнаружил, что на краю моего участка сотовый оператор поставил мачту, ссылаясь на «сервитут». Но я не давал согласия, и мне это мешает: шумит оборудование, электромагнитное излучение. Какие шаги предпринять?
Как узаконить надворные постройки (баню, сарай) на приусадебном участке?
- 14.01.2025
1 ответ
На моём приусадебном участке есть баня и сарай, построенные давно. Хочу всё оформить, чтобы документы были в порядке. Нужно ли получать разрешение и как зарегистрировать эти строения официально?
Как оформить участок, если земля была выделена коллективному хозяйству, а я купил долю другого участника?
- 30.12.2024
1 ответ
В колхозе/сельхозкооперативе общая земля. Один участник продал мне свою долю. Хочу физически выделить участок. Согласны ли другие?
Что, если нарушены отступы при постройке дома?
- 15.02.2025
1 ответ
Построил дом на участке, но оказалось, что не соблюдены боковые отступы от границ и сосед жалуется. Грозит судом и требует переносить стену. Как урегулировать вопрос и можно ли узаконить построенное?
Как решить вопрос, если я залил фундамент, но архитектура говорит, что нарушил красную линию?
- 06.01.2025
1 ответ
Я выкопал котлован и залил фундамент, не зная, что красная линия улицы ближе, чем думал. Теперь мне грозят штрафом и сносом части постройки. Что делать?
Площадь земельного участка
- 29.08.2025
1 ответ
Здравствуйте. Какая должна быть максимальная площадь земельного участка при получении под лпх? Могу ли я подать заявление на 50 соток. Заранее благодарю
Как узаконить складское помещение во дворе многоэтажки?
- 09.12.2024
1 ответ
На придомовой территории МКД стоит отдельный склад, который давно использую под хознужды. Сейчас жильцы возмутились, говорят, что я захватил дворовую землю. Могу ли я оформить право на этот сарай?
Спор о границах участка из-за устаревших данных в кадастре
- 10.08.2026
1 ответ
Купил земельный участок в пригороде Тараза пять лет назад, документы и координаты границ полностью соответствовали данным на момент покупки. Недавно сосед провёл новую геодезическую съёмку и заявляет, что моя граница «на самом деле» проходит на два метра ближе к его участку, ссылаясь на какие-то более старые архивные данные землеустройства. Чьи данные в такой ситуации имеют приоритет — мои актуальные правоустанавливающие документы или архивные данные соседа?
Читать далее