Yurkz 
Как узаконить перепрофилирование части дома под офис?
- 28.12.2024
1 ответ
Владельцы жилого дома хотят открыть там офис. Земля – ИЖС, помещение внутри дома переоборудовали в кабинет, планируем принимать клиентов. Разрешено ли?
Можно ли выкупить арендованный участок под парикмахерской без торгов?
1 ответУ меня маленькая парикмахерская, участок в аренде. Слышал, если постройка есть, могу выкупить. Но акимат тянет, говоря, что надо аукцион. Как быть?
дата ответа: 21.02.2025
Земельный кодекс РК даёт арендатору, построившему объект по согласованию, преимущественное право на выкуп без дополнительного аукциона. Соберите документы (договор аренды, техпаспорт, разрешение на строительство) и подайте заявление в акимат. Если не нарушено целевое назначение, а объект действительно принадлежит вам, акимат должен определить выкупную стоимость (кадастровую) и заключить договор купли-продажи. При незаконном отказе обращайтесь в суд, где докажете право на приоритетный выкуп. Суд обычно обязывает акимат совершить сделку.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок под стоянку грузовиков, если рядом жилой массив?
- 19.01.2025
1 ответ
Я хочу организовать стоянку фур, примерно 0,5 га. Земля свободная, но поблизости жилой сектор. Нужно ли согласование с жителями или достаточно акимата?
Можно ли признать участок бесхозным, если хозяин не появляется много лет?
- 28.11.2024
1 ответ
Есть запущенный участок, хозяин давно не появляется, никто не платит налог. Я хотел бы использовать его. Каков порядок признания такой земли бесхозной, чтобы потом получить её себе?
Можно ли переоформить «частную собственность» земли на «совместную собственность супругов»?
- 01.12.2024
1 ответ
Купил участок, оформил только на себя, но хочу теперь указать в документах, что мы с женой совладельцы, ведь это совместно нажито. Каков порядок?
Можно ли расчленить участок на несколько, чтобы подарить детям по отдельности?
- 14.12.2024
1 ответ
У меня большой участок (20 соток) под ИЖС, хочу поделить на 3 части и подарить каждой дочери. Какие формальности требуются?
Можно ли получать аренду за придомовую территорию, если в ней расположен магазин?
- 09.12.2024
1 ответ
Мы в ОСИ многоквартирного дома, а на придомовой земле магазин построен давно (отдельно стоящее здание). Хозяин магазина платит только налоги, но не платит ОСИ за использование участка. Можем ли мы брать с него аренду?
Как легализовать два дома, построенных параллельно на одном участке?
- 06.12.2024
1 ответ
Мама и тётя совместно владеют участком, каждая построила себе отдельный дом. Теперь нам нужно узаконить оба строения, а в документах значился один дом. Нужно ли делить землю и регистрировать отдельно?
Как оформить арендованную землю при смене фамилии?
- 20.02.2025
1 ответ
У меня договор аренды земли с акиматом на 10 лет. Я вышла замуж, сменила фамилию. Надо ли переоформлять договор и менять документы в ЦОНе, или можно оставить, как есть, если всё равно я та же личность?
Можно ли объявить участок охранной зоной без согласия хозяина?
1 ответ
Живу рядом с историческим памятником, теперь акимат ввёл охранную зону, сказав, что мой участок попал туда. Никто не спросил, я против. Как обжаловать?
5 
