Ответственность за вред от строительных работ соседа - Yurkz

Ответственность за вред от строительных работ соседа

1 ответ

0
0
5

05.07.2026

У соседа в Кокшетау идёт строительство большого дома, при рытье котлована под фундамент начал проседать грунт на моём участке, появилась трещина в стене моего гаража, расположенного близко к границе. Сосед отрицает связь между его стройкой и трещиной, говорит, что дом «старый и сам мог просесть». Как доказать причинно-следственную связь и добиться возмещения?

Ответ на вопрос 10.07.2026
дата ответа: 10.07.2026

Строительные работы, включая рытьё котлована, относятся к деятельности, создающей повышенную опасность для окружающих, что влечёт применение статьи 931 ГК РК об ответственности за вред, причинённый источником повышенной опасности — важная особенность этой нормы в том, что владелец источника повышенной опасности (в данном случае застройщик, ведущий земляные работы) отвечает за причинённый вред независимо от вины, то есть даже без доказывания его конкретной небрежности, а освобождается от ответственности лишь при доказательстве, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла самого потерпевшего. Тем не менее вам всё равно необходимо установить причинно-следственную связь между земляными работами и повреждением вашего гаража — это ключевой спорный момент, и здесь потребуется независимая строительно-техническая экспертиза, которая на основании анализа характера трещины, геологических особенностей участка, времени появления повреждения относительно начала строительных работ у соседа сможет дать заключение о наиболее вероятной причине просадки грунта. Рекомендуем как можно быстрее (пока следы наиболее свежие и очевидные) заказать такую экспертизу у аккредитованной организации, а также зафиксировать текущее состояние трещины фотографиями с привязкой ко времени. Если экспертиза подтвердит связь между рытьём котлована и просадкой грунта на вашем участке, с этим заключением направляйте соседу претензию с требованием возместить стоимость восстановительного ремонта гаража, а при отказе — обращайтесь в суд. Отрицание соседом связи без опоры на собственную экспертизу является лишь его позицией, а не доказательством, и не имеет юридического веса при наличии объективного экспертного заключения в вашу пользу.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

использование фейкового аккаунта

1 ответ
02.05.2025
Мой зять ( дочь погибла сразу после кыз узату в дтп по его вине в 2019 году в октябре) обвинил меня 28 апреля 2025 года , в том что я якобы открыла несколько аккаунтов в Инстаграмме и с них рассылаю его жене очень нехорошие сообщения с требованием развестись и также рассылаю всем его коллегам и знакомым подобные сообщения . А я течении полутора лет общалась именно с этим аккаунтом ,который 9 раз менял свое название (аккаунт всегда был связан с именем моей погибшей дочери) и представлялся мне Азаматом (так зовут моего бывшего зятя) ,Наше общение обычно начиналось с обращением Азамата ко мне с просьбой скинуть ему фото, видео ,с объяснением что когда-то решив все забыть , он все удалил И решил все просмотреть Еще было обещание создать альбом в честь моей погибшей дочери.В январе 2025 года он попросил флешку и я записав на флешку свадьбу (зятя и моей дочери) отдаю флешку подруге проживающей в Алмате. Флешку забирает у подруги молодая женщина .Для того чтобы забрать флешку она приезжает к моей подруге в школу. С подругой тоже общается только в Инстаграмме . Какое наказание понесет человек который всем этим занимался?
Читать далее
0
0
270

Раздел имущества: нужно исполнить решение, а бывший супруг мешает

1 ответ
26.06.2026
Суд разделил совместно нажитое имущество, мне присуждена доля в квартире и денежная компенсация за автомобиль, который остался у бывшего мужа. Решение вступило в силу полгода назад. Он в квартиру меня не пускает, сменил замки, компенсацию не платит, автомобиль, по слухам, уже продал. Исполнительный лист у судебного исполнителя. Как реально получить своё?
Читать далее
0
0
0

Можно ли заставить бывшего супруга платить допрасходы на ребенка?

1 ответ
05.12.2024
Я получаю алименты, но этого не хватает для развивающих кружков, санаторного лечения и других важных затрат. Бывший супруг говорит, что больше ничем помогать не будет. Как добиться участия отца в дополнительных расходах?
0
0
322

Как законно взыскать моральный вред после оскорблений в интернете?

1 ответ
22.12.2024
Меня публично оскорбили в социальной сети, назвав нецензурными словами и распространяя ложные сведения. Это негативно отразилось на моей репутации и эмоциональном состоянии. Как привлечь обидчика к ответу и получить компенсацию?
0
0
242

Алименты

1 ответ
05.09.2025
Добрый день. Плательщик алиментов яаляется учредителем и руководитеоем ТОО. Предоставтл справку о мин зар плата . Естествннно оплачивал капейки. Обращалась к судебнику без заявления, устно , почему так мало??? ЧСИ сказал что ничего не может сделать. Могу ли я запросить судебного исполнителя пересчитать сумму плиментов с момента исполнительного листа с 2013 года по сегодня?
Читать далее
1
0
258

Первая инстанция по коммерческому спору: как подготовиться компании

1 ответ
16.08.2026
Наша компания впервые судится: контрагент не оплатил поставленный товар на крупную сумму, досудебную претензию проигнорировал. Готовим иск в специализированный межрайонный экономический суд. Опыта нет, юрист в штате занимается договорами. Что важно предусмотреть на этапе подачи иска и первого заседания, чтобы не потерять дело на формальностях и реально получить деньги?
Читать далее
0
0
0

Восстановились на работе, но приказ не исполняют: что делать

1 ответ
11.09.2026
Суд признал увольнение незаконным и восстановил меня на работе, решение вступило в силу. Работодатель формально издал приказ о восстановлении, но к работе фактически не допускает: пропуск не выдали, задачи не ставят, зарплату не начисляют, говорят, что готовят какое-то новое решение. Исполнительный лист у судебного исполнителя уже месяц, движения нет. Как добиться реального исполнения?
Читать далее
0
0
0

Отработка гранта на обучение

1 ответ
21.07.2025
Здравствуйте. Закончила обучение, швея, колледж. Говорят надо отработать год на фабрике через программу молодежной практики. Суть программы в том что государство платит зарплату 90 тысяч, без надбавок от работодателя. Само собой это мало. Так же говорят можно отрабатывать только по профессии. Прочитала в интернете что по профессии должны отрабатывать только педагоги, ветеринары и врачи. И что срок отработки 3 года, а не один. Копию договора при поступлении на руки не давали. Вот и вопрос, могу ли я просто официально устроится на работу в другое место, по другой специальности? И какой срок отработки?
Читать далее
0
0
663
Показать все