Вопросы к юристам Найдено 157

Слышал, что застройщик получил гарантии Фонда, но может заложить землю другому банку. Где узнать точно?

Я подписал акт приёма-передачи квартиры, но у меня оставался небольшой долг за отделку. Теперь застройщик требует. А я думал, акт значит, что расчёты закрыты. Кто прав?

Мы заключили обычный договор долевого участия без эскроу. Но я понял, что это небезопасно. Могу ли я теперь попросить банк открыть эскроу и перевести туда оставшиеся платежи?

Мне говорят: «Мы не регистрируем долевку, давайте заключим предварительный договор купли-продажи квартиры, а деньги вноси сейчас». Насколько это безопасно?

Скоро застройщик сдаёт дом, а дольщики хотят заранее обсудить будущее объединение собственников. Разве можно? Формально права собственности ещё нет, а хочется заранее решить вопросы управления домом.

У нас рассрочка до конца года, но застройщик выслал письмо, что растут цены на материалы, поэтому они просят закрыть всю сумму сейчас, иначе грозят расторгнуть договор. Законно ли это?

Я заключил договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, внёс крупную сумму, а срок сдачи давно прошёл. Застройщик переносит дату снова и снова, нет ясности по завершению работ. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор и вернуть деньги, ведь дом не достроен?

Я составляла договор долевого участия на своё имя, но муж тоже вкладывал деньги. Теперь он возражает, что в будущем квартира станет только моей. Нужно ли менять договор?

Я слышал, что есть механизм страхования самой стройки, чтобы при форс-мажоре объект всё же достраивался. Это обязательно?

Застройщик сказал, что цена «окончательная», но в договоре вижу общие формулировки об «эксплуатационных расходах» и «допуслугах». Как избежать неприятных сюрпризов?