
Подрядчик требует доплатить за дом: смета выросла вдвое без моего согласия
1 ответПодрядчик строит мне дом в Таразе, а после половины работ прислал требование доплатить: смета якобы выросла вдвое из-за роста цен и «дополнительных объёмов». Я этого не согласовывал. Обязан ли я платить и как защититься от давления с остановкой работ?
По договору с твёрдой ценой подрядчик не вправе требовать доплаты без вашего согласия, за исключением случаев, предусмотренных договором или законом. Он может требовать увеличения цены, если вы изменили задание или не предоставили необходимые материалы, а он вовремя предупредил вас. Простой рост цен на материалы не даёт права одностороннего пересмотра, если риск такого роста лежит на подрядчике. Что делать. Изучите договор: тип цены, порядок согласования изменений, ответственность. Потребуйте письменную расшифровку допсметы: какие работы, какие объёмы, почему не были учтены ранее. Проведите независимую экспертизу: объёмы и стоимость, включая уже выполненное. Не подписывайте дополнительные соглашения под давлением. Оплачивайте выполненные и подтверждённые этапы согласно графику, чтобы у подрядчика не было повода остановить работы. Если он приостановит стройку, направьте претензию о нарушении сроков и потребуйте продолжения. При угрозах обращайтесь в суд с требованием признать доплату необоснованной и обязать завершить работы.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Юридическая экспертиза договора
- Составление договоров под ключ
- Расторжение договоров через суд
- Договорные споры в суде
- Признание сделки мнимой/притворной
- Договорное право
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Франчайзер в одностороннем порядке повысил роялти. Можно ли это оспорить?
- 26.06.2026
Можно ли предусмотреть в договоре возмездного оказания услуг штраф за разглашение коммерческой информации клиента?
- 09.01.2025
На новом складе пошли трещины в полу: как взыскать с подрядчика?
- 06.07.2026
Ошибки в проекте: как подрядчику не стать виноватым на этапе проектирования?
- 13.08.2026
Поставщик требует оплату всей партии, хотя половина оказалась с дефектами
- 15.08.2026
Претензия в гарантийный срок: как подрядчику доказать эксплуатационный дефект?
- 13.08.2026
Перевозчик разгласил сведения о нашем грузе и клиентах
- 07.09.2026
Стройка склада сорвана на месяцы: как расторгнуть договор с подрядчиком
- 23.06.2026
Как расторгнуть договор о совместной деятельности, если учредитель не внёс деньги?
- 09.02.2025