Здравствуйте, имеется не приватизированная квартира. Орден выдан на мать и троих детей в 1973 году, один из детей выписан был из квартиры в дальнейшем. На данный момент получатель ордера(мать) и один (который был выписан)из детей умерли.
Двое детей остаются прописанными в квартире, собственного жилья не имеют. Можно ли им оформит квартиру в собственность и как?
Добрый день.
Ситуация у вас касается неприватизированного жилья, выделенного ещё по ордеру. Разберём по шагам:
1. Право пользования квартирой
По ордеру 1973 года нанимателем (основным) была ваша мать. После её смерти право пользования квартирой сохраняется за членами семьи, которые проживали и были прописаны в ней (ст. 90 Жилищного кодекса РК).
Дети, которые прописаны в квартире на данный момент, являются членами семьи нанимателя и сохраняют равные права на проживание.
2. Приватизация
По Закону РК «О приватизации жилищного фонда» (действует в части жилых помещений государственного жилищного фонда):
квартира, если она до сих пор числится за государством или акиматом, может быть приватизирована бесплатно или за выкуп (в зависимости от категории жилья);
право на приватизацию имеют все совершеннолетние граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные в этой квартире.
Таким образом, двое оставшихся детей, прописанных в квартире, могут обратиться в акимат с заявлением о приватизации.
3. Документы, которые нужны
заявление на приватизацию,
ордер (если сохранился),
справка о составе семьи,
удостоверения личности проживающих,
свидетельство о смерти матери и брата (для подтверждения, что они выбыла из числа участников),
справки из ЦОН/регистрационной службы о том, что заявители не имеют в собственности другого жилья.
4. Порядок действий
Обратиться в акимат (отдел жилищных отношений) с заявлением о приватизации квартиры.
Пройти проверку (что жильё подлежит приватизации и у заявителей нет другого жилья).
Заключить договор передачи жилья в собственность.
Зарегистрировать право собственности в ЦОН (через «Азаматтарға арналған үкімет»).
После приватизации квартира будет оформлена в общую долевую собственность на обоих детей.
5. Важный момент
Если квартира является ведомственным жильём (например, от завода или госоргана), а не коммунальной собственностью города/района, процедура может отличаться — иногда жильё сначала возвращается на баланс государства, а затем приватизируется. Это нужно уточнить в акимате.
Итог: двое прописанных детей имеют право приватизировать квартиру и оформить её в равных долях на себя. Процедура проходит через акимат и ЦОН.
Рекомендую обратиться за помощью к юристу, чтобы правильно собрать документы и ускорить процесс.
Найти специалистов по жилищным вопросам вы можете на сервисе Yur.kz
5 
Yurkz 
