Приватизация - Yurkz

Приватизация

1 ответ

Надежда Владимировна Б.

0
0
532

17.09.2025

Здравствуйте, имеется не приватизированная квартира. Орден выдан на мать и троих детей в 1973 году, один из детей выписан был из квартиры в дальнейшем. На данный момент получатель ордера(мать) и один (который был выписан)из детей умерли.
Двое детей остаются прописанными в квартире, собственного жилья не имеют. Можно ли им оформит квартиру в собственность и как?

Ответ на вопрос 17.09.2025
дата ответа: 17.09.2025

Добрый день.

Ситуация у вас касается неприватизированного жилья, выделенного ещё по ордеру. Разберём по шагам:

1. Право пользования квартирой

По ордеру 1973 года нанимателем (основным) была ваша мать. После её смерти право пользования квартирой сохраняется за членами семьи, которые проживали и были прописаны в ней (ст. 90 Жилищного кодекса РК).
Дети, которые прописаны в квартире на данный момент, являются членами семьи нанимателя и сохраняют равные права на проживание.

2. Приватизация

По Закону РК «О приватизации жилищного фонда» (действует в части жилых помещений государственного жилищного фонда):

квартира, если она до сих пор числится за государством или акиматом, может быть приватизирована бесплатно или за выкуп (в зависимости от категории жилья);

право на приватизацию имеют все совершеннолетние граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные в этой квартире.

Таким образом, двое оставшихся детей, прописанных в квартире, могут обратиться в акимат с заявлением о приватизации.

3. Документы, которые нужны

заявление на приватизацию,

ордер (если сохранился),

справка о составе семьи,

удостоверения личности проживающих,

свидетельство о смерти матери и брата (для подтверждения, что они выбыла из числа участников),

справки из ЦОН/регистрационной службы о том, что заявители не имеют в собственности другого жилья.

4. Порядок действий

Обратиться в акимат (отдел жилищных отношений) с заявлением о приватизации квартиры.

Пройти проверку (что жильё подлежит приватизации и у заявителей нет другого жилья).

Заключить договор передачи жилья в собственность.

Зарегистрировать право собственности в ЦОН (через «Азаматтарға арналған үкімет»).

После приватизации квартира будет оформлена в общую долевую собственность на обоих детей.

5. Важный момент

Если квартира является ведомственным жильём (например, от завода или госоргана), а не коммунальной собственностью города/района, процедура может отличаться — иногда жильё сначала возвращается на баланс государства, а затем приватизируется. Это нужно уточнить в акимате.

Итог: двое прописанных детей имеют право приватизировать квартиру и оформить её в равных долях на себя. Процедура проходит через акимат и ЦОН.

Рекомендую обратиться за помощью к юристу, чтобы правильно собрать документы и ускорить процесс.

Найти специалистов по жилищным вопросам вы можете на сервисе Yur.kz

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

1
0
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Как выселить квартирантов без договора, если они платили налом и вдруг решили «никуда не уходить»?

1 ответ
23.01.2025
Я пустил знакомых пожить, платили мне наличными каждый месяц без расписок, договора нет. Теперь хочу чтобы они съехали, но они говорят «какие претензии, договор покажи?». Как заставить их освободить моё жильё?
0
0
1292

Можно ли отменить решение КСК о строительстве подземного паркинга?

1 ответ
28.01.2025
У нас собрание КСК решило построить подземный паркинг во дворе, хотя часть жильцов против, у них нет машин и они не хотят тратить деньги на это. Большинство проголосовало «за». Как оспорить?
0
0
90

Жильцы захламляют подъезд: как привлечь их к ответственности?

1 ответ
03.09.2026
В нашем подъезде на площадках стоят коляски, велосипеды, шкафы, обувные стеллажи, часть жильцов оставляет вещи у лифтов и на лестницах. Пути эвакуации перекрыты, дети натыкаются. Просили убрать, не убирают. Как привлечь нарушителей и заставить освободить пространство?
0
0
26

Соседи сверху затопили квартиру и повредили дорогой ремонт

1 ответ
06.07.2026
У соседей сверху прорвало трубу, вода залила мою квартиру, повредив свежий и дорогостоящий ремонт, часть мебели и бытовой техники. Соседи признают факт затопления, извиняются, но возмещать ущерб в полном объеме не готовы, ссылаясь на то, что труба прорвалась сама по себе из-за естественного износа, а не по их вине, и предлагают компенсировать лишь символическую сумму. Как правильно оценить и взыскать реальный причиненный ущерб с виновных соседей?
Читать далее
0
0
7

Застройщик сносит улицу

1 ответ
24.04.2025
Добрый день! Частный застройщик хочет выкупить дома на всей нашей улице Ленинградской под снос. И сильно занижает цену участков в свою пользу. Где можно узнать свои права, на что мы можем рассчитывать, чтобы нас не обманули и не лишиться жилья?
0
0
149

Как быть, если сосед сверху устанавливает кондиционер с внешним блоком над моим окном?

1 ответ
24.12.2024
Над моим окном сосед со второго этажа решил закрепить внешний блок кондиционера так, что капель с него будет стекать прямо на мой подоконник, плюс шум и вибрации. Я опасаюсь повреждений и надоедливого шума. Можно ли законно запретить ему монтировать блок в этом месте, если он игнорирует мои замечания?
Читать далее
1
0
719

Ремонт крыши

1 ответ
20.06.2025
В 2021 г я купила квартиру, задолженности не было, в 2012 г был ремонт крыши договор рассрочки был оформлен на жильцов с 2012 по 2020 г , сейчас 2025 г мне прислали досудебное письмо о погашении задолженности. Имеют ли право с меня взыскать эту задолженность?т. к договор не был оформлен на меня и никак на квартире он не числился
Читать далее
0
0
158

Незаконная сдача общего имущества дома в аренду

1 ответ
01.07.2026
В нашем многоквартирном доме подвал сдаётся в аренду под склад без нашего ведома. Управляющая компания получает деньги, жильцы ничего не знают. Подвал — общее имущество дома. Можно ли остановить это и куда девать арендную плату?
0
0
12

Как выселить бывшего члена семьи из служебного жилья?

1 ответ
08.01.2025
Мы жили в служебном жилье, которое моя организация предоставила на время работы. Мой родственник, с которым мы ранее состояли в одной семье, теперь перестал быть моим иждивенцем и не имеет законных прав на эту площадь. Однако он отказывается съезжать. Как грамотно добиться выселения по закону?
0
0
263
Показать все