
Сосед сдаёт квартиру посуточно и превратил её в хостел: как прекратить?
1 ответВ соседней квартире поселились посуточные гости, постоянно меняются жильцы, ночью шум, чужие люди в подъезде, мусор, нарушение безопасности. Кажется, там фактически хостел. Могу ли я требовать прекращения такой деятельности и куда обращаться?
Жилое помещение предназначено для проживания граждан, а использование его для коммерческой деятельности, включая мини-гостиницу, как правило, требует соответствия нормам и перевода в нежилой фонд. По Закону РК «О жилищных отношениях» жилища используются по назначению, а нарушение прав соседей недопустимо.
Соберите доказательства: фото и видео постоянных заселений, рекламные объявления на платформах бронирования, показания соседей, заявления в КСК, жалобы о шуме и мусоре. Обратитесь в КСК или ОСИ с заявлением о нарушении правил проживания, они вправе принять меры воздействия. Направьте обращения в акимат, налоговый орган (по вопросу незаконной предпринимательской деятельности) и полицию (по шуму и нарушениям порядка).
Если нарушение продолжается, можно обратиться в суд с иском об обязании прекратить использование жилья не по назначению и компенсации вреда. Собственники дома вправе принять решение об установлении ограничений на посуточную сдачу в правилах проживания в соответствии с законом. Коллективное обращение жильцов усиливает позицию.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Проверка квартиры перед покупкой
- Затопление квартиры
- Регистрация права собственности
- Выселение через суд
- Жилищные споры
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Продаём наследственную квартиру, но банк наложил на неё запрет
- 30.07.2026
Как быть, если при купле-продаже квартиры обнаружились долги за капитальный ремонт?
- 14.12.2024
Раздел имущества в гражданском браке: квартира на одного партнёра
- 17.08.2026
Как принудить соседа не выбрасывать мусор с балкона?
- 27.11.2024
Хотим перепродать квартиру, а банк не снимает обременение
- 26.06.2026
Банк не даёт согласия на продажу квартиры из-под залога
- 18.07.2026
Как быть, если жильё в залоге, а собственник сдаёт его внаём?
- 04.12.2024
Прорыв общей трубы залил квартиру: кто отвечает, КСК или собственник?
- 25.08.2026
После регистрации выяснилось, что квартира была в залоге
- 01.07.2026