
Соседи сверху затопили квартиру: как зафиксировать и взыскать ущерб?
1 ответНочью потекла вода с потолка, залило кухню и часть комнаты, испортились обои, потолок, техника. Соседи сверху отказываются признавать вину и говорят, что прорвало общую трубу. Что нужно сделать в первую очередь, как оформить акт и с кого взыскивать ущерб?
Первым делом остановите ущерб: перекройте электричество в затронутой зоне, вызовите аварийную службу, вынесите ценные вещи. Зафиксируйте залив фото и видео, чтобы были видны повреждения и источник воды.
Акт о заливе составляется с участием представителей КСК или ОСИ (иногда управляющей организации), собственника квартиры, из которой произошла протечка, и вашего. В акте указываются дата и причина, повреждённое имущество. Причина определяется осмотром: если прорвал стояк, отвечает КСК, если гибкая подводка, смеситель или бытовая техника, ответственность несёт собственник соседней квартиры. Если соседи не идут на подписание, составьте акт в присутствии свидетелей и направьте копию.
Оценку ущерба проводит независимый оценщик, он осмотрит и составит отчёт со стоимостью ремонта и повреждённого имущества. Далее направьте претензию виновнику с расчётом. Если не платит, подавайте иск в суд, взыскивая ущерб, расходы на оценку и судебные расходы. Возможно и страховое возмещение по полису страхования квартиры с последующим взысканием со страховой виновника.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Регистрация права собственности
- Выселение через суд
- Затопление квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Жилищные споры
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Продавец квартиры не освобождает жильё после сделки
- 23.08.2026
Можно ли отменить решение КСК о строительстве подземного паркинга?
- 28.01.2025
Наследство оформили, а в регистрации права нам отказывают
- 16.07.2026
Как аннулировать сделку дарения жилого дома, если вскрылась фальшивая подпись дарителя?
- 03.12.2024
Как выселить арендатора, который привёл дополнительное жильцов?
- 10.02.2025
Можно ли не пускать участкового в квартиру, если хозяин против?
- 26.12.2024
Дубликат купли квартиры
- 15.03.2025
В общежитии испорчено имущество: как разделить ущерб между жильцами?
- 24.07.2026
Как уменьшить долю в квартире, если совладелец не проживает и не платит?
- 24.12.2024