Технадзор просят подтвердить дефект в гарантию: как остаться независимым? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Технадзор просят подтвердить дефект в гарантию: как остаться независимым?

Технадзор просят подтвердить дефект в гарантию: как остаться независимым?

1 ответ

0
0
6

10.09.2026

Здание сдано, идёт гарантийный период. Заказчик пригласил нас, как организацию технического надзора на объекте, для осмотра и заключения по трещинам в перекрытии, чтобы предъявить претензию подрядчику. Подрядчик считает, что мы аффилированы с заказчиком и заключение будет предвзятым. Как подготовить заключение так, чтобы оно было объективным и не создало для нас рисков?

Ответ на вопрос 11.09.2026
дата ответа: 11.09.2026

В гарантийный период заключение должно быть аргументированным, а не дружественным заказчику. Сначала определите, что вам поручено: осмотр и фиксация либо экспертная оценка причин дефекта. Технический надзор знает историю объекта и может подтвердить факты — какие работы принимались, какие замечания были, какие материалы использовались, — но вывод о причинах и ответственности лучше поручить независимой экспертизе. Не выходите за пределы компетенции: описывайте наблюдаемое, ссылайтесь на документы.

Пригласите подрядчика на осмотр письменным уведомлением, чтобы он мог присутствовать и представить замечания. Если он не придёт, составьте акт осмотра с фотографиями и замерами, в нём укажите факт приглашения. Изложите в заключении, какие данные использованы, какие ограничения есть. Отдельно укажите, какие вопросы требуют дополнительной экспертизы. Раскройте возможные связи с заказчиком и договор на надзор — прозрачность повышает доверие. Так вы избежите обвинений в предвзятости и риска ответственности за неверные выводы.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Как вернуть свои деньги с КИВИ?

1 ответ
21.01.2025
Здравствуйте, у меня есть киви кошелек, которым я уже пользуюсь больше 2х лет. 16го января я пополнила кошелек на сумму 119000 тг, чтоб произвести финансовый платеж. Хотела оплатить но вышла что персона заблокирована, то есть киви заблокировал мой кошелек. Звонила в службу поддержки, по почте писали чтоб я отправила им селфи с удостоверение личности, справку от сотового оператора и объяснение входящих и исходящих транзакции. Я все отправила, нет никакого ответа, сказали только ждать. В случае если не разблокирует мой кошелек, как я могу вернуть свои деньги?
Читать далее
0
0
581

Как расторгнуть договор музыкального продюсирования, если исполнитель не следует плану?

1 ответ
18.02.2025
Я — продюсер, заключил контракт с начинающим певцом. У нас прописан план: записи, клипы, продвижение. Он игнорирует репетиции, не соблюдает имидж. Хочу завершить сотрудничество. Возможно ли?
0
0
112

Претензия в гарантийный срок: как подрядчику доказать эксплуатационный дефект?

1 ответ
13.08.2026
Мы сдали склад полтора года назад, гарантия — три года. Заказчик прислал претензию: на полу появились трещины и выбоины, он требует всё переделать за наш счёт. Мы считаем, что причина — перегруз стеллажей и работа погрузчиков сверх проектных нагрузок. Как подтвердить, что дефект возник из-за эксплуатации, и какие действия предпринять в гарантийный период, чтобы не платить за чужие нарушения?
Читать далее
0
0
7

Как прописать в договоре оказания услуг, что заказчик сам несёт риск невыполнения требований госорганов?

1 ответ
28.11.2024
Иногда я оказываю услуги подготовки документов, но заказчик не выполняет требования налоговой или лицензирующего органа. В итоге документы отклоняют, а он обвиняет меня. Могу ли я снять с себя такую ответственность?
0
0
93

Не подписываю акт приёмки из-за недостатков, а подрядчик требует деньги

1 ответ
26.08.2026
Мы закончили ремонт офисного здания с генподрядчиком. При осмотре обнаружили трещины в стяжке, неровности стен и неработающие светильники. Подрядчик прислал акт выполненных работ и требует его подписать, иначе грозит судом и неустойкой за просрочку платежа. Мы не хотим платить полную сумму, пока недостатки не устранены. Как правильно отказаться от подписания акта и не оказаться виноватыми?
Читать далее
0
0
9

Как взыскать неустойку по договору, если в нём не указан её точный размер

1 ответ
17.07.2026
Контрагент серьезно нарушил условия заключенного с ним договора, сорвав важные для нас сроки, но при внимательном изучении текста договора обнаружили, что пункт об ответственности за нарушение сформулирован крайне расплывчато — упоминается некая неустойка за нарушение обязательств, но конкретный процент, фиксированная сумма или иная точная методика расчета в договоре не указаны вовсе. Можно ли вообще взыскать неустойку в такой ситуации, если ее точный размер изначально не был согласован сторонами письменно?
Читать далее
0
0
5

Коммерческий представитель тянет с передачей договоров и документов по сделкам

1 ответ
05.08.2026
Мы работали через коммерческого представителя при продаже продукции в другом регионе. Сделки заключены, представитель уже получил вознаграждение, но не передаёт нам оригиналы договоров, акты и документы клиентов, ссылаясь на то, что «всё в архиве». Без них мы не можем закрыть бухгалтерский учёт. Что делать?
Читать далее
0
0
7

Дистрибьютор требует полную оплату вознаграждения при неисполненном плане продаж

1 ответ
14.08.2026
По договору дистрибьюции мы обещали дистрибьютору бонус за выполнение плана продаж. План выполнен на шестьдесят процентов, но дистрибьютор требует полный бонус, ссылаясь на «плохой сезон» и на то, что мы не обеспечили достаточный ассортимент. Обязаны ли мы выплачивать его целиком?
0
0
3
Показать все