
Подрядчик отказывается от гарантии на цех: «вы неправильно эксплуатируете»
1 ответНаш цех в Алматы сдан два года назад, а теперь начала протекать кровля и трескаются стены. Подрядчик отвечает, что мы «неправильно эксплуатируем помещение» и снимает с себя гарантию. Как опровергнуть это и что нужно предъявить?
Такая позиция типична, и её нужно разбирать по фактам. В пределах гарантийного срока подрядчик отвечает за недостатки, если не докажет, что они возникли из-за нарушения правил эксплуатации, нормального износа или действий третьих лиц. Соберите доказательства правильной эксплуатации: инструкцию по эксплуатации, полученную при передаче объекта, регламент обслуживания, журнал осмотров, акты ремонтов, данные о нагрузках и режиме работы цеха. Проверьте, выполнялись ли ваши обязанности: чистка кровли, осмотры, соблюдение температурного режима. Закажите независимое заключение эксперта: причины дефектов, соответствие проекту и нормам, возможное влияние эксплуатации. Направьте претензию с требованием устранить недостатки и возместить убытки. Если подрядчик отказывается, подавайте иск; суд назначит судебную экспертизу, где будет разобрана причинная связь. Проверьте также условия договора: гарантия на кровлю и стены, начало срока, порядок предъявления претензий.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Договорные споры в суде
- Юридическая экспертиза договора
- Расторжение договоров через суд
- Признание сделки мнимой/притворной
- Договорное право
- Составление договоров под ключ
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Строительные работы соседа повредили мой участок и дом. Кто должен платить?
- 29.07.2026
Как расторгнуть договор о сдаче авто в таксопарк, если доходы низкие?
- 04.01.2025
Комиссионер удерживает предоплату на закупку после расторжения договора
- 27.06.2026
Можно ли расторгнуть договор займа, если кредитор умер, а наследники не выходят на связь?
- 27.12.2024
Заказчик не принимает работы и не платит: как взыскать неустойку по подряду?
- 31.08.2026
Ответственность за срыв сроков субподрядчиком по цепочке договоров
- 07.07.2026
Хранитель перестал выходить на связь, а мой товар на его складе
- 11.07.2026
Дефект в гарантийный период: генподрядчик требует устранения от субподрядчика
- 26.06.2026
Можно ли в договоре между родственниками об аренде дома указать, что арендная плата символическая 1 тенге?
- 23.12.2024