
- Главная
- Вопросы
- Можно ли включить в договор аренды коммерческого помещения пункт о разовом ремонте за счёт арендодателя?
Можно ли включить в договор аренды коммерческого помещения пункт о разовом ремонте за счёт арендодателя?
1 ответЯ сдаю магазин, согласен сделать капитальный ремонт один раз в начале аренды, а далее все текущие расходы — на арендатора. Как это прописать?
В договоре аренды опишите раздел «Ремонтные обязательства». Укажите, что арендодатель выполняет капитальный ремонт помещения до начала аренды (или в течение первого месяца), включите сроки, перечень работ. Далее всю ответственность за текущий ремонт и поддержание помещения в надлежащем состоянии несёт арендатор. Уточните, что если в будущем потребуется капремонт по истечении срока службы коммуникаций, стороны могут дополнительно обсуждать. Закройте вопрос финансирования: капитальные затраты на старте — за арендодателем, мелкие текущие — за арендатором. Так каждая сторона знает свои траты. При возникновении споров суд будет смотреть на чёткую формулировку в договоре, где распределены виды ремонтов.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Похожие вопросы
Можно ли признать договор дарения фиктивным, если имели ввиду куплю-продажу?
- 11.12.2024
Контрагент подписал договор без полномочий — действителен ли он
- 07.08.2026
Исполнитель закончил разработку сайта, но не отдаёт доступы и исходные файлы
- 08.07.2026
Можно ли добавить пункт о запрете второго брака в брачном договоре?
- 15.12.2024
Партнёр требует полную долю прибыли, хотя вложился лишь частично
- 30.07.2026
Как доказать форс-мажор, чтобы не платить неустойку за срыв поставки?
- 08.08.2026
Можно ли заключить договор оказания услуг удаленно и оплатить электронным способом?
- 02.01.2025
Исполнитель срывает сроки оказания услуг по договору. Как защитить интересы?
- 13.07.2026
Партнёр по совместной деятельности запустил конкурирующий проект
- 18.07.2026