Как признать незаконной надстройку третьего этажа в частном доме?

Да, если в документах на строительство было разрешение на два этажа, а сосед без согласования возвёл третий, это самовольное строительство (ст. 244 ГК РК). Обратитесь в акимат, отдел архитектуры, пожарную инспекцию. Они могут проверить соответствие проекта. Если подтвердится нарушение, выдадут предписание на снос либо узаконивание через процедуру (но при отсутствии соответствия нормам могут не узаконить). Если сосед игнорирует, подайте иск в суд о признании надстройки самовольной и обязании снести. В суде нужно доказать, что строительство без разрешения, и что это нарушает нормативы (высотность, затенение). Суд, увидев самовольность, обяжет либо привести в соответствие (если возможно получить разрешение задним числом), либо снести. Тогда судебный исполнитель при неисполнении заставит разобрать надстройку.