
Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?
1 ответУ нас с братом квартира в общей долевой собственности 50/50. Брат давно живёт в другом городе, не приезжает, за квартиру не платит, не ухаживает, но отказывается формально продать мне свою долю. Как решить?
Если ваш брат не желает добровольно продавать свою долю, невозможно просто «забрать» её без согласия. Можно предложить брату выкуп по рыночной цене, зафиксировать сумму у нотариуса, но если он упорно не согласен, единственное принудительное средство — обращение в суд с иском о разделе имущества в натуре или о принудительном выкупе по ст. 218 ГК РК (когда доля незначительна и не может быть реально выделена). Но суды редко удовлетворяют иски о принудительном выкупе, кроме случаев, когда доля маленькая и реально невыполнимо использовать. Иначе придется продолжать совместное владение. Вы можете также предложить «обмен» или задействовать медиацию. Принудительный выкуп — крайняя мера, суды идут на это нечасто.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Выселение через суд
- Жилищные споры
- Регистрация права собственности
- Проверка квартиры перед покупкой
- Затопление квартиры
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
- 05.08.2026
Соседи сверху затопили квартиру и повредили дорогой ремонт
- 06.07.2026
Помещение в аренде пострадало при пожаре: кто несёт расходы
- 04.07.2026
Раздел имущества спустя 8лет
- 26.09.2025
После регистрации выяснилось, что квартира была в залоге
- 01.07.2026
Аварийное жилье износ 74%
- 20.02.2025
Можно ли выселить арендатора без суда, если договор прописывает право «выселения при задержке оплаты»?
- 07.12.2024
Сособственники квартиры не могут договориться о её продаже
- 22.08.2026
Можно ли взыскать долг за квартиру у бывшей супруги, если она там не жила, но была совладелицей?
- 13.01.2025