Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

1 ответ
0
0
898

07.01.2025

У нас с братом квартира в общей долевой собственности 50/50. Брат давно живёт в другом городе, не приезжает, за квартиру не платит, не ухаживает, но отказывается формально продать мне свою долю. Как решить?

Ответ на вопрос 10.01.2025
дата ответа: 10.01.2025

Если ваш брат не желает добровольно продавать свою долю, невозможно просто «забрать» её без согласия. Можно предложить брату выкуп по рыночной цене, зафиксировать сумму у нотариуса, но если он упорно не согласен, единственное принудительное средство — обращение в суд с иском о разделе имущества в натуре или о принудительном выкупе по ст. 218 ГК РК (когда доля незначительна и не может быть реально выделена). Но суды редко удовлетворяют иски о принудительном выкупе, кроме случаев, когда доля маленькая и реально невыполнимо использовать. Иначе придется продолжать совместное владение. Вы можете также предложить «обмен» или задействовать медиацию. Принудительный выкуп — крайняя мера, суды идут на это нечасто.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Как оспорить самовольное присвоение места на парковке?

1 ответ
02.01.2025
В нашем дворе общий паркинг для всех жильцов, но один сосед поставил цепочки и таблички, что место теперь «только его». Остальные не могут там парковаться, а при попытке занять он угрожает вызвать эвакуатор. Мы считаем, что придомовая территория – общая собственность, и никто не вправе закреплять её за собой без общего решения. Как грамотно прекратить это самовольное присвоение?
Читать далее
0
0
388

Как узаконить пристройку к балкону на первом этаже?

1 ответ
06.01.2025
Я расширил балкон, сделав пристройку на первом этаже и частично захватив придомовую территорию. Теперь соседи возмущаются, а акимат просит проект. Как официально оформить уже готовую пристройку?
0
0
539

Можно ли выселить арендатора, который привёл в квартиру слишком много животных?

1 ответ
10.12.2024
У меня договор аренды без уточнений о животном, но арендатор завёл в квартире сразу семь кошек и пару собак, из-за чего в помещении сильный запах и испорчена мебель. Соседи жалуются. Законно ли немедленно расторгнуть соглашение?
0
0
85

Как уменьшить долю в квартире, если совладелец не проживает и не платит?

1 ответ
24.12.2024
У нас квартира в долевой собственности на троих (я, мой брат и сестра). Один из нас давно уехал и не платит за ремонт, услуги, но формально у него доля. Хотим уменьшить ему долю, учитывая, что мы вдвоем тянем все расходы. Возможно ли?
0
0
378

Можно ли оспорить договор купли-продажи, если часть денег не была фактически уплачена покупателем?

1 ответ
13.12.2024
Продавец заявил, что получил всю сумму, хотя реальной передачи денег за квартиру не было. Это, возможно, сговор или фиктивная сделка. Как можно отменить регистрацию права собственности, если подача в ЦОН уже прошла?
0
0
313

Можно ли вернуть часть расходов на ремонт общего коридора от соседей, если ремонт делал я?

1 ответ
26.01.2025
На площадке в общем коридоре был ужасный ремонт, соседи не хотели складываться. Я на свои деньги всё отремонтировал. Могу ли я потребовать компенсацию с соседей за их долю?
0
0
88

Кому достанется доля одного из скончавшегося наследника

1 ответ
04.03.2025
У меня вопрос по наследственному делу. У нашей бабушки, было два сына: 1 сын Ю* и 2 сын В. У Ю* есть дочь и сын У В* 2 дочери и 1 сын. Оба сына бабушки скончались раньше своей мамы. Позднее скончалась бабушка. Мы в 5 должны были вступить в наследство. Сын Ю* тоже скончался раньше бабушки и соответственно не вступает в наследство. Насколько я знаю, доля скончавшегося сына Ю* должна поделиться на оставшихся 4х наследников. Но сестра скончавшегося брата подала в суд, чтобы забрать себе долю скончавшегося брата. Наш нотариус говорит что это невозможно, в интернете написано что это невозможно. И вопрос такой: может ли она на законных основаниях забрать себе долю своего погибшего брата? Если да то на каких основаниях, если нет, то по какой статье это невозможно, мне нужно знать когда я буду на суде. Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
394
Показать все