Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

1 ответ
0
0
12

07.01.2025

У нас с братом квартира в общей долевой собственности 50/50. Брат давно живёт в другом городе, не приезжает, за квартиру не платит, не ухаживает, но отказывается формально продать мне свою долю. Как решить?

Ответ на вопрос 10.01.2025
дата ответа: 10.01.2025

Если ваш брат не желает добровольно продавать свою долю, невозможно просто «забрать» её без согласия. Можно предложить брату выкуп по рыночной цене, зафиксировать сумму у нотариуса, но если он упорно не согласен, единственное принудительное средство — обращение в суд с иском о разделе имущества в натуре или о принудительном выкупе по ст. 218 ГК РК (когда доля незначительна и не может быть реально выделена). Но суды редко удовлетворяют иски о принудительном выкупе, кроме случаев, когда доля маленькая и реально невыполнимо использовать. Иначе придется продолжать совместное владение. Вы можете также предложить «обмен» или задействовать медиацию. Принудительный выкуп — крайняя мера, суды идут на это нечасто.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Что делать, если соседи не дают согласия на перепланировку квартиры, хотя по нормам это допускается?

1 ответ
10.02.2025
Я хочу убрать ненесущую перегородку в своей квартире, проект согласован с архитектором, но соседи против, опасаясь, что это повлияет на их стены. Могу ли я провести перепланировку без их согласия?
0
0
8

Как узаконить перепланировку квартиры?

1 ответ
20.11.2024
Я сделала перепланировку в своей квартире, убрав стену между кухней и гостиной. Теперь хочу продать квартиру, но боюсь, что могут быть проблемы из-за изменений. Как мне узаконить перепланировку?
0
0
16

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
119

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
11.02.2025
Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?
0
0
7

Можно ли выселить арендатора без суда, если договор прописывает право «выселения при задержке оплаты»?

1 ответ
07.12.2024
Я указал в договоре: «При просрочке более 10 дней арендодатель имеет право немедленно выселить нанимателя». Если просрочка случилась, могу ли я просто прийти и сменить замки, поскольку есть такой пункт?
0
0
29

Можно ли вернуть часть расходов на ремонт общего коридора от соседей, если ремонт делал я?

1 ответ
26.01.2025
На площадке в общем коридоре был ужасный ремонт, соседи не хотели складываться. Я на свои деньги всё отремонтировал. Могу ли я потребовать компенсацию с соседей за их долю?
0
0
6

Аварийное жилье износ 74%

1 ответ
20.02.2025
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, здание общежития одним из Технических экспертиз признан аварийным износ 74%. На снос здание планируют поставить в очередь 2029 году. В настоящее время функционирует. Здание находится на балансе акимата, но несколько комнат в общежитии принадлежит акционерному обществу (т.е. юридическое лицо), остальные комнаты 70 % также у баланса содержателя акимата, для проживающих от акимата будут предоставлены комнаты в других общежитиях, но меньшей квадратурой (9-10 квадратов) при этом удобства в коридоре. Каким образом будет осуществляться выселение, какие виды компенсации мы можем рассчитывать? И должен ли акимат предоставить жилье временное не ухудшая условия жизни проживающих работников акционерного общества на момент выселения? Комната по техническому паспорту числится квартирой, т.к. в комнате все удобства полноценный санузел и место для кухни(5 кв.м), и жилая комната 26 кв. м. есть комнаты по 40 кв.м. Заранее благодарю за разъяснения.
Читать далее
0
0
21

Как выселить бывшую супругу, если она агрессивна, а я владелец?

1 ответ
28.01.2025
Я – собственник квартиры, она была куплена на мои средства до брака. После развода бывшая супруга отказывается выезжать, кричит и скандалит, угрожает порчей имущества. Как грамотно добиться освобождения жилья?
0
0
17

Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендатор установил видео-камеры в подъезде?

1 ответ
30.11.2024
Арендатор решил, что ему нужна безопасность, самовольно повесил видеокамеру в подъезде, где живут другие люди. Соседи жалуются, что их снимают без согласия. Могу ли я, как собственник, прекратить аренду по этой причине?
0
0
9
Показать все