Аренда земли
1 ответМожно ли продать продать землю, арендованную у государства на 49 лет? Можно ли выписать участок земли на свое имя?
Добрый день.
Отвечаю по земельному законодательству Республики Казахстан.
1. Продажа арендованной земли у государства
Земельный участок, предоставленный государством в аренду на 49 лет, находится у вас не в собственности, а в праве временного возмездного землепользования (аренды).
По ст. 37 и 84 Земельного кодекса РК вы не можете продать сам участок, так как он остаётся в госсобственности.
Вы можете продать или переуступить только право аренды (права временного землепользования), но только с согласия акимата, который этот участок вам предоставил.
2. Выписать землю «на своё имя» (в собственность)
Перевод земли из аренды в собственность возможен, если участок предназначен для:
индивидуального жилищного строительства,
ведения личного подсобного хозяйства,
дачного строительства.
Для участков сельхозназначения (сельхозугодья) — только аренда, в собственность не передаются (ст. 24 ЗК РК).
Чтобы оформить в собственность:
Подайте заявление в акимат о выкупе участка.
Проведите оценку кадастровой стоимости.
Оплатите выкупную цену.
Зарегистрируйте право собственности в ЦОН через «Азаматтарға арналған үкімет».
Итог:
Сам участок продать нельзя, можно только уступить право аренды, и то — с согласия акимата.
В собственность оформить возможно, но только если категория земли позволяет и выкуп одобрит акимат.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Похожие вопросы
Как доказать, что сосед захватил часть моего дачного участка?
- 05.02.2025
Можно ли построить крупный торговый центр на нескольких смежных участках без их юридического объединения?
- 07.02.2025
Как узаконить надворные постройки (баню, сарай) на приусадебном участке?
- 14.01.2025
Можно ли расчленить участок на несколько, чтобы подарить детям по отдельности?
- 14.12.2024
Можно ли построить гараж вплотную к забору соседей?
- 19.02.2025
Как получить справку о целевом назначении?
- 15.12.2024
Арендовать землю
- 02.05.2025
Как узаконить сарай на участке, который стоит давно, но не отражён в техпаспорте?
- 09.12.2024
Можно ли изменить целевое назначение с «земли сельхозназначения» на ИЖС?
- 28.12.2024
