Арендатор залил соседей и испортил мебель: как взыскать ущерб? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Арендатор залил соседей и испортил мебель: как взыскать ущерб?

Арендатор залил соседей и испортил мебель: как взыскать ущерб?

1 ответ

0
0
9

30.06.2026

Я собственница квартиры в Астане. Арендатор уехал в отпуск и оставил включённую стиральную машину: залило нижний этаж, пострадала и моя мебель. Соседи требуют возместить ремонт. Как взыскать ущерб с арендатора и кто вообще отвечает перед соседями?

Ответ на вопрос 05.07.2026
дата ответа: 05.07.2026

Перед соседями за вред отвечает лицо, по вине которого он причинён. Формально собственник квартиры отвечает за содержание жилья, но если залив произошёл по вине арендатора, вы вправе требовать возмещения с него в порядке регресса. Первое: составьте акт залива с участием представителя обслуживающей организации, зафиксируйте причину, площадь и повреждения. Второе: договоритесь с соседями о возмещении, желательно после независимой оценки ущерба. Третье: письменно потребуйте от арендатора возместить как ущерб соседям, так и повреждения вашей мебели, приложите акт, оценку, договор аренды. Проверьте договор: часто там есть условия об ответственности арендатора и об обеспечительном платеже, который можно зачесть. Если арендатор отказывается, обращайтесь в суд с иском о возмещении убытков. Проверьте также свою страховку: гражданская ответственность может быть застрахована. Сохраняйте чеки и фотографии.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0
1
0

Похожие вопросы

Как признать жильё ветхим, если акимат упорно отказывается, а дом аварийный?

1 ответ
08.02.2025
У нас дом старого фонда, есть трещины, крыша течёт, часть стен прогнила. Жители хотят признать дом аварийным и рассчитывают на переселение, но комиссия акимата говорит «Всё нормально». Как обязать их провести объективную оценку?
0
0
127

Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников

1 ответ
05.08.2026
Владею 1/3 доли в квартире в Шымкенте совместно с братом и сестрой, унаследовали от родителей. Отношения испортились, хочу продать свою долю постороннему человеку, но брат категорически против и говорит, что без его согласия я не имею права продать долю никому. Насколько это соответствует действительности?
Читать далее
0
0
77

Перепродаём купленную квартиру, а прежний продавец заявил о споре

1 ответ
04.07.2026
Мы купили квартиру год назад, сейчас решили её перепродать, нашли покупателя. Внезапно прежний продавец обратился в суд с иском о признании нашей сделки недействительной, утверждая, что подписывал договор в состоянии, когда не понимал значения своих действий. На квартиру наложили запрет на регистрационные действия, наша новая сделка сорвалась. Как защищаться?
Читать далее
0
0
12

Можно ли выселить бабушку, которая отказывается переезжать в другую квартиру, хотя жильё моё?

1 ответ
17.12.2024
Я владелец квартиры, но там с советских времён проживает моя бабушка. По доброй воле я хотел переселить её в полученную мной новую квартиру, а эту — продать. Но она категорически не желает переезжать, говорит «привыкла к месту». Имею ли я право на её выселение?
0
0
154

Оспаривание кадастровой стоимости квартиры

1 ответ
10.07.2026
Пришло уведомление от налогового органа с суммой налога на имущество. Посчитали, что кадастровая стоимость моей квартиры завышена примерно вдвое по сравнению с рыночной ценой, по которой аналогичные квартиры продаются в том же доме. Можно ли оспорить кадастровую стоимость и как снизить налог?
0
0
5

Можно ли выселить из квартиры мать моих детей, если мы не женаты, а жильё моё?

1 ответ
02.02.2025
Я – собственник, у нас гражданский брак, есть двое детей. Отношения не складываются, хочу жить один. Она говорит, что «я мать, ты не можешь меня выгнать». Законно ли выселить, если ни брака, ни доли у неё нет?
0
0
471

После регистрации выяснилось, что квартира была в залоге

1 ответ
01.07.2026
Мы купили квартиру, право собственности зарегистрировали, деньги передали полностью. Через два месяца пришло письмо из банка: оказывается, на квартире было зарегистрировано обременение по кредиту прежнего собственника, который перестал платить, и банк намерен обратить взыскание. Продавец уверял, что никаких долгов нет, нотариус ничего не говорил. Что нам делать?
Читать далее
0
0
10

Как выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры?

1 ответ
10.02.2025
Мы развелись с мужем, но он до сих пор прописан в моей приватизированной квартире. Он фактически не живет здесь, за коммунальные услуги не платит, уже давно съехал. Мне нужно его выписать, чтобы не иметь лишних обязательств и спокойно пользоваться жильем. Как правильно действовать в такой ситуации в Казахстане?
Читать далее
0
0
217

Можно ли не пускать участкового в квартиру, если хозяин против?

1 ответ
26.12.2024
В нашем подъезде часто жалуются на шум в одной квартире. Полиция приходит проверять, но хозяин категорически отказывается открывать дверь, заявляя, что «участковый не имеет права входить без ордера». Прав ли он и как быть соседям?
0
0
1102
Показать все