Как оспорить договор аренды, если арендодатель не собственник?

В Казахстане сдавать жильё вправе исключительно собственник или уполномоченное им лицо (по доверенности или договору управления). Если договор заключён с человеком, который не владел недвижимостью, он не имеет права передавать её в аренду. Настоящий собственник вправе требовать освободить помещение, поскольку изначально сделка недействительна. Вам стоит подать иск к «ложному арендодателю» о возврате уплаченных средств (ссылаясь на ст. 159 ГК РК о недействительной сделке). Если собственник хочет выселить вас, юридических оснований воспрепятствовать этому мало, ведь вы не имели легальной аренды. Параллельно можно обратиться в полицию, поскольку такой «арендодатель» мог совершить мошенничество. В суде нужно будет доказать фактические платежи и отсутствие у «арендодателя» прав на жильё. На будущее проверяйте документы на квартиру, удостоверяйтесь в личности хозяина и правомочиях подписывать договор.