Сосед поставил шлагбаум или занял парковку во дворе: законно ли это? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Сосед поставил шлагбаум или занял парковку во дворе: законно ли это?

Сосед поставил шлагбаум или занял парковку во дворе: законно ли это?

1 ответ

0
0
13

22.08.2026

Один из жильцов самовольно поставил шлагбаум у въезда во двор и раздаёт ключи только «своим», остальным приходится оставлять машины на улице. Вторая соседка огородила парковочные места цепями. Придомовая территория у нас общая. Законно ли такое и как убрать ограждения?

Ответ на вопрос 23.08.2026
дата ответа: 23.08.2026

Придомовая территория многоквартирного дома, если она отнесена к общему имуществу, принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Установка шлагбаумов и ограждений допускается только по решению собрания собственников в порядке, установленном Законом РК «О жилищных отношениях», с учётом требований пожарной безопасности и проезда спецтехники.
Если решения собрания нет, действия соседа неправомерны. Проверьте у КСК или ОСИ документы: границы земельного участка, акт на землю, решение собрания. Соберите доказательства: фото, показания жильцов, письменные жалобы.
Направьте письменное требование убрать шлагбаум и ограждения, а также обратитесь в КСК и акимат. Если требования игнорируются, подавайте иск о демонтаже и устранении препятствий в пользовании общим имуществом, иск может подавать КСК или любой собственник. Дополнительно можно обратиться в органы пожарного контроля, если конструкция мешает проезду спецтранспорта. Иногда шлагбаум устанавливают на законных основаниях по решению собственников, поэтому уточните, не принималось ли такое решение.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

1
0
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Можно ли выселить сына, который не даёт сдавать свободную комнату в аренду?

1 ответ
20.02.2025
У меня трёхкомнатная квартира, сын занимает одну комнату, другую хочу сдавать, а он выступает против, не пускает арендаторов. Квартира – моя собственность. Он грозит конфликтом. Могу ли я его выселить полностью, если он не соглашается на компромисс?
0
0
126

Раздел имущества в гражданском браке: квартира на одного партнёра

1 ответ
17.08.2026
Несколько лет жили без регистрации брака, квартиру купили вместе, но оформили на него. Я работала, вкладывала деньги. Теперь расстались, он говорит, что квартира его. Можно ли доказать своё право? Не знаю, с чего начать и к кому обращаться, чтобы разрешить это в рамках закона.
0
0
5

Спор с соседями о перепланировке, затрагивающей несущую конструкцию

1 ответ
15.09.2026
Живу в многоквартирном доме, сосед снизу сделал перепланировку: убрал часть стены, у нас появились трещины на полу и в стене. Управляющая компания сказала, что это наши проблемы. Как привлечь соседа к ответственности и за чей счёт будет ремонт?
0
0
10

Соседи делают ремонт по ночам и в выходные: какие правила тишины действуют?

1 ответ
07.08.2026
В соседней квартире уже несколько месяцев идёт ремонт: дрель и перфоратор слышны с утра до вечера, в том числе по выходным и после девяти вечера. Владельцы отвечают, что имеют право ремонтировать. Есть ли ограничения по времени, как ими руководствоваться и как заставить соседей соблюдать правила?
0
0
11

Компенсация

1 ответ
16.01.2025
Я живу в многоквартирным доме его признали авариным 32 квартиры 20квартиры согласны на компенсацию остальные 12 несогласны акимат говорит что не могут дать конденсацию только 20 квартирам должны все 32 квартиры дать согласие на компенсацию законно ли требования акимата?
0
0
135

Продавец квартиры не освобождает жильё после сделки

1 ответ
23.08.2026
Купили квартиру, сделка полностью завершена: деньги переданы, право собственности зарегистрировано на наше имя, все документы в порядке. Но прежний собственник до сих пор не выехал и не вывез свои вещи, ссылается то на трудности с поиском нового жилья, то на плохое самочувствие, тянет уже больше двух месяцев. Устно договаривались, что он освободит квартиру в течение двух недель после сделки, но письменно этот срок нигде зафиксирован не был. Как заставить его освободить нашу собственность?
Читать далее
0
0
10

Как защитить себя, если соседи обвиняют меня в громком ремонте в дневное время?

1 ответ
06.02.2025
Я делаю ремонт в своей квартире, сверлю дрелью, стучу, но только днём (с 10 утра до 7 вечера). Однако соседи жалуются, грозятся подать в суд. Имеют ли они право запретить ремонт в дневное время, если я не нарушаю правила тишины?
1
0
248

Риэлтор при продаже наследственной квартиры скрыл вторую наследницу

1 ответ
13.08.2026
Я продала квартиру, доставшуюся по наследству от матери, через агентство. Риэлтор уверял, что все документы в порядке. Через несколько месяцев объявилась моя двоюродная сестра, которая тоже претендует на долю и подала иск. Выяснилось, что риэлтор знал о её обращении к нотариусу, но нам ничего не сказал. Покупатель требует расторгнуть сделку. Как защищаться?
Читать далее
0
0
6

Реконструкция жилья без согласования: акимат требует снести пристройку

1 ответ
07.09.2026
К частному дому пристроил веранду и небольшую комнату без получения разрешений. Прошло три года. Теперь акимат выдал предписание: либо узаконить в течение трёх месяцев, либо снести за мой счёт. Как узаконить и реально ли это?
0
0
11
Показать все