
С балкона верхнего соседа льётся вода на мой балкон: как обязать устранить?
1 ответСверху постоянно капает и льётся вода на мой балкон и окна: сосед поливает цветы, моет пол, плохо сделан слив. Стёкла и отделка портятся, появляется плесень. Просил сделать водоотведение, он отмахивается. Как обязать его устранить причину и возместить ущерб?
Собственник обязан содержать своё имущество в состоянии, не нарушающем права соседей, и не причинять им вред. Систематическое попадание воды на нижний балкон нарушает ваше право пользования имуществом и может повлечь ответственность.
Зафиксируйте нарушение: фото и видео потоков воды, повреждений отделки, акты осмотра с участием КСК или ОСИ. Оцените ущерб (ремонт отделки, чистка, замена стёкол) через независимого оценщика. Направьте соседу письменное требование устранить причину (обустроить слив, не допускать протечек) и возместить расходы, приложив акт и оценку.
Обратитесь в КСК или ОСИ с заявлением об устранении нарушений: они вправе выдать предписание. Если нарушение не прекращается, подавайте иск об обязании устранить нарушение и взыскании убытков. Также проверьте, нет ли самовольной перепланировки балкона (остекление, утепление, монтаж сливов), тогда возможно обращение в органы строительного контроля. Собирайте доказательства систематичности: частота протечек, время, реакция соседа.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Выселение через суд
- Жилищные споры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Затопление квартиры
- Регистрация права собственности
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Компенсация
- 16.01.2025
В общежитии испорчено имущество: как разделить ущерб между жильцами?
- 24.07.2026
Права нанимателя при продаже арендованной квартиры собственником
- 27.07.2026
Арендатор залил соседей и испортил мебель: как взыскать ущерб?
- 30.06.2026
Как разделить совместный дом после смерти одного из супругов, если второй вступил во второй брак?
- 13.02.2025
Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?
- 11.02.2025
Можно ли снять запрет на выезд за границу из-за долгов за квартиру, которые я оспариваю?
- 02.02.2025
Спор с бывшим супругом о праве на квартиру при разводе
- 05.08.2026
Двое коллег в одной служебной квартире не договорятся о порядке пользования
- 08.07.2026