Можно ли переоформить землю, если предыдущий хозяин не достроил коттедж?
1 ответЯ купил участок с недостроенным домом, но в документах земля всё ещё значится за прежним владельцем. Хочу оформить на себя и дальше достроить. Достаточно ли обычного договора купли-продажи, чтобы ЦОН перерегистрировал и землю, и недострой?
При покупке участка с недостроем оформляется стандартный договор купли-продажи недвижимости, где фигурирует и земельный участок (в собственности прежнего владельца) и незавершённое строение (также как объект незавершённого строительства, если оно зарегистрировано). Важно, чтобы старый владелец имел полный правовой акт на землю. Вы заключаете нотариально удостоверенный договор, затем идёте в ЦОН, подаёте заявление на регистрацию перехода права. Если продавец не зарегистрировал самовольно возведённый фундамент или стены, может потребоваться узаконивание незавершёнки перед продажей. Уточните в ЦОНе, не нужно ли отдельное решение о регистрации незавершённого дома. После оформления вы получаете право и на землю, и на объект, затем можете достраивать легально.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Похожие вопросы
Можно ли признать небольшой прибрежный участок «запасом», чтобы начать там фермерство?
- 29.12.2024
Выкупить арендованную землю
- 09.09.2025
Можно ли узаконить гараж во дворе, если документа нет?
- 13.12.2024
Можно ли разделить участок, если его площадь меньше минимальных норм?
- 19.12.2024
Как оформить дорогу через мои поля, которую пользуют соседи?
- 17.01.2025
Площадь земельного участка
- 29.08.2025
Можно ли поставить несколько маленьких домиков для сдачи на одном участке?
- 22.01.2025
Как добиться бесплатного выделения участка многодетной семье?
- 01.01.2025
Можно ли сократить охранную зону вокруг газопровода, проходящего по участку?
- 03.01.2025
