
Кто оплачивает строительную экспертизу и можно ли включить её в убытки?
1 ответПланирую доказывать дефекты в новой квартире, экспертиза стоит недёшево. Не хочу заплатить и потом остаться без возмещения. Кто оплачивает экспертизу до суда и в суде, можно ли потом взыскать эти расходы с застройщика и как правильно оформить документы об оплате?
Досудебную экспертизу оплачивает заказчик, то есть вы. Затраты на неё можно включить в состав убытков или судебных расходов, если заключение использовано как доказательство и иск удовлетворён. Расходы на судебную экспертизу по общему правилу авансирует сторона, заявившая ходатайство, а затем они распределяются между сторонами пропорционально удовлетворённым требованиям.
Чтобы вернуть расходы, важно правильно всё оформить: договор с экспертной организацией, акт выполненных работ, платёжные документы (чек, квитанция, банковский перевод) с указанием назначения, само заключение. В иске укажите расходы в составе убытков или заявите о взыскании судебных издержек.
Суд вправе уменьшить возмещение, если сумма явно завышена или экспертиза не была необходима. Поэтому выбирайте разумную по стоимости и профильную организацию. Если сомневаетесь, можно сначала подать иск и просить назначить судебную экспертизу, но досудебное заключение обычно помогает обосновать позицию. Сохраняйте все документы на протяжении всего процесса.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Затопление квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Регистрация права собственности
- Выселение через суд
- Жилищные споры
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Раздел имущества в гражданском браке: квартира на одного партнёра
- 17.08.2026
Купили квартиру, а риэлтор взял двойную комиссию и обманул с ценой
- 23.08.2026
Накопился долг за коммуналку в общежитии: кто платит и грозит ли выселение?
- 13.09.2026
Жильцы захламляют подъезд: как привлечь их к ответственности?
- 03.09.2026
Арендодатель не возвращает залог за квартиру. Как получить деньги обратно?
- 11.08.2026
Спор о законности сноса аварийного жилья
- 18.07.2026
Наследственная квартира: покупатель тянет с оплатой после сделки
- 08.09.2026
Как быть, если сосед сверху устанавливает кондиционер с внешним блоком над моим окном?
- 24.12.2024
Хозяин продаёт снимаемую квартиру: сохранится ли мой договор аренды?
- 25.08.2026