Отопление в ЖК

Отопление в ЖК

1 ответ

Какенова Жанара

0
0
333

15.03.2025

Внутри квартиры разводка отопления расположены в полу, внешней протечек нет, с радиаторов и кранов тоже нет протекания, подозревают протечку в полу в квартире, кто ответственен за ущерб

Ответ на вопрос 15.03.2025
дата ответа: 15.03.2025

Кто ответственен за протечку отопления в полу квартиры?

1. Определение границ ответственности
- По Законодательству РК и Правилам содержания жилья**, граница между общедомовым имуществом и личной собственностью проходит по первым запорным вентилям в квартире.
- Если утечка произошла до вентиля (стояк, магистральная труба) – отвечает управляющая компания (КСК, ОСИ, ПТ).
- Если после вентиля (внутри квартиры) – ответственность несет собственник квартиры.

2. Определение причины утечки
- Вызовите аварийную службу ЖК или независимого эксперта для акта осмотра.
- Если проблема связана с износом общедомовых труб, управляющая компания обязана устранить поломку и компенсировать ущерб.
- Если утечка связана с вашей внутренней разводкой, ремонт за ваш счет.

3. Компенсация ущерба
- Если повреждение произошло по вине управляющей компании, подавайте претензию в ЖК с требованием возмещения.
- Если виновник – сосед сверху (например, подключался к системе и повредил трубы), он несет ответственность по ст. 917 ГК РК (вред, причиненный имуществу).
- Если управляющая компания отказывается возмещать ущерб – обращайтесь в суд.

Что делать сейчас?
1. Вызвать аварийную службу для фиксации факта утечки.
2. Определить, чьи трубы повреждены (общедомовые или ваши).
3. Составить акт осмотра.
4. В зависимости от результата – требовать устранения и компенсации.

Если потребуется судебная защита – лучше обратиться к юристу по ЖКХ.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
13
0

Похожие вопросы

Можно ли заставить бывшего супруга платить допрасходы на ребенка?

1 ответ
05.12.2024
Я получаю алименты, но этого не хватает для развивающих кружков, санаторного лечения и других важных затрат. Бывший супруг говорит, что больше ничем помогать не будет. Как добиться участия отца в дополнительных расходах?
0
0
321

Об иске — За нанесение Морального вреда и вреда — здоровью.

1 ответ
21.07.2025
Добрый День! ТОО подавало иски в суд - на нас, которые оказались - Незаконными! Где, были - Ложь и Обман, для введения суда - в заблуждение! Эти иски были подписаны Директорами ТОО. Вправе ли мы - Взыскать Денежную Компенсаию За нанесение Морального вреда нам, вреда здоровью и потерю времени - С ТОО, а также - с Директоров ТОО и с юристов ТОО? С Уважением, Болат и Рафхат.
Читать далее
0
0
358

Оскорбление в ватсапе

1 ответ
24.04.2025
Здравствуйте, если в ватсапе написали оскорбления и нецензурные слова, можно ли привлечь? И срок давности?
0
0
2916

О досудебной претензии

1 ответ
Если, Ответчик не прислал свой - Отзыв, на нашу досудебную претензию О Денежной Компенсации, за нанесение Морального Вреда нам и здоровью! Обязаны ли мы, снова послать досудебную претензию - ответчику, если, уже, прошло - более года? Или - не обязаны? С Уважением Болат.
0
0
1236

Возмещение вреда за некачественную стрижку в парикмахерской

1 ответ
02.07.2026
Записалась на окрашивание волос в салон красоты в Кокшетау, после процедуры начались сильное выпадение волос и раздражение кожи головы, обратилась к дерматологу — врач диагностировал химический ожог кожи головы и повреждение волосяных луковиц из-за нарушения технологии окрашивания. Есть медицинское заключение. Как взыскать с салона расходы на лечение и компенсацию за испорченные волосы?
Читать далее
0
0
6

Песня по выслуги лет

1 ответ
24.04.2025
Добрый день вопрос такой Я являлся военнослужащим Национальной гвардии МВД имею выслугу 25 лет и 10 месяцев в 2023 г уволился по окончанию контракта.При увольнении пенсионные выплаты не назначили но на руках имеется справка о том что имею право на получение пенсионных выплат по выслуги лет что можете посоветовать
Читать далее
0
0
90

Как вернуть деньги при продаже котёнка, который оказался болен, несмотря на уверения заводчика?

1 ответ
03.12.2024
Купил дорогого породистого котёнка, заводчик уверял, что все прививки сделаны, животное здорово. Спустя неделю выяснилось, что котёнок болен вирусным заболеванием, ветеринар обнаружил отсутствие вакцинации. Как добиться возврата?
0
0
277

Об иске — За нанесение Морального вреда, ответчиком.

1 ответ
02.05.2025
Здравствуйте! Просим Вашего разъяснения. Вправе ли, мы, подать иск - в суд, за нанесение Морального вреда и вреда здоровью - нам и клевету - Ложную? Если, истец - ТОО, подавал - в суд, два Незаконных иска, на нас? Где, ссылался в исках на - Ложь и Обман! Для обмана и введения суда - в заблуждение! Якобы, мы - Требовали Новый Автомобиль! Кроме того, оклеветали нас, в письме - нам! Вами, на замену запасных частей Автомобиль - Не сдавался в Сервис! И, Вашего Автомобиля - нет, в электронной Базей данных Компании! Но, эта - Клевета и Обманы, с - Ложью! Были, нами - Опровергнуты, перед Двумя Комиссиями - Вышестоящего ТОО! Поэтому, тогда, нас - Не посчитали Мошенниками! Однако, Приказа Отозвать это - Подложное письмо, не издали! Поэтому, еще, имеется такой вопрос - Вправе ли, мы, Взыскать Денежную Компенсацию и с Головного ТОО, За нанесение Морального вреда нам и здоровью! Так как, от них, никакой, помощи нам - не было, по нашим - Жалобам! С Уважением, Болат и Рафхат Абдреимовы.
Читать далее
0
0
536

Как восстановить справедливость, если мою машину ошибочно увезли на эвакуаторе как «нарушителя»?

1 ответ
15.02.2025
Я припарковал машину согласно знакам, но вернувшись, обнаружил, что её эвакуировали. В отделе полиции сказали, что «ошиблись в ориентировке» и что машину можно забрать со штрафстоянки за мой счёт. Но я не виноват. Могу ли я в РК требовать возврат оплаты эвакуатора и моральный ущерб?
0
0
111
Показать все