Вопросы к юристам Найдено 210

Работаю комиссионером по продаже сельхозпродукции. По договору моё вознаграждение — процент от цены сделки. Комитент уведомил, что теперь будет платить «фиксированную сумму независимо от объёма», причём ниже прежнего дохода. Мы ничего не подписывали. Могу ли я продолжать работу на прежних условиях?

Внёс аванс за партию сельхозтехники. Через два месяца поставщик сообщил, что техника не поступила от производителя, и предложил подождать ещё полгода. Мне ждать невыгодно, я хочу вернуть деньги. Поставщик отказывается, говорит, что деньги «уже в обороте». Как вернуть аванс?

По договору дистрибьюции мы обещали дистрибьютору бонус за выполнение плана продаж. План выполнен на шестьдесят процентов, но дистрибьютор требует полный бонус, ссылаясь на «плохой сезон» и на то, что мы не обеспечили достаточный ассортимент. Обязаны ли мы выплачивать его целиком?

Оставил на складе партию электроники по договору хранения. Когда приехал забрать товар, сотрудники сказали, что «не готовы выдать» и просят подождать неделю, потому что «нужно переупаковать». Через неделю история повторяется. Мне срочно нужен товар для покупателя. Что делать?

Мы сдали склад полтора года назад, гарантия — три года. Заказчик прислал претензию: на полу появились трещины и выбоины, он требует всё переделать за наш счёт. Мы считаем, что причина — перегруз стеллажей и работа погрузчиков сверх проектных нагрузок. Как подтвердить, что дефект возник из-за эксплуатации, и какие действия предпринять в гарантийный период, чтобы не платить за чужие нарушения?

Мы подрядчик, пришли на объект по готовому проекту. При изучении документации обнаружили нестыковки: инженерные сети проходят через несущие элементы, отметки не совпадают. Заказчик настаивает, чтобы мы начинали работы по проекту без изменений, иначе грозит штрафами за срыв графика. Проектировщик на связь выходит нерегулярно. Как защитить компанию и что нужно сделать, чтобы потом не отвечать за чужие ошибки?

Мы арендуем склад по договору на три года с фиксированной арендной платой. Арендодатель уведомил, что с нового квартала плата растёт на треть, и добавил новые платежи за «обслуживание территории». Мы ничего не подписывали. Он угрожает расторгнуть договор. Правомерны ли его действия?

Мы заказали у студии архитектурного дизайна оригинальный проект торгового центра. В договоре прописано, что студия не будет работать над аналогичными объектами в нашем регионе в течение года. Сейчас мы узнали, что для конкурента студия делает практически тот же проект с теми же решениями. Что можно потребовать и как доказать нарушение?

Мы строим торговое здание. После начала работ выяснилось, что проектировщик ошибся в расчётах нагрузок и инженерных сетей, потребовались переделки конструкций и дополнительные материалы, бюджет вырос почти на четверть. Проектировщик считает, что ошибка «в пределах допуска», а часть решений мы согласовали сами. Как доказать вину и взыскать убытки?

Несколько лет назад взял кредит с фиксированной ставкой. Неожиданно банк прислал уведомление о повышении ставки, сославшись на изменение базовой ставки Национального банка и пункт договора. Пункт написан мелким шрифтом. Законно ли это?