Оспаривание кадастровой стоимости земли в Семей | Юрист

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в Семей

Завышенная кадастровая стоимость земельного участка напрямую влияет на размер налогов и обязательных платежей. Юристы портала yur.kz оказывают профес...

Завышенная кадастровая стоимость земельного участка напрямую влияет на размер налогов и обязательных платежей. Юристы портала yur.kz оказывают профессиональную помощь по оспариванию кадастровой стоимости земли в Семей, защищая интересы собственников и арендаторов.

В рамках услуги проводится правовой и экономический анализ кадастровых данных, проверка корректности оценки и соответствия методикам. Мы подготавливаем заявления, жалобы и иные процессуальные документы, а также представляем интересы клиента в уполномоченных органах и судах. Работа осуществляется с учетом законодательства Республики Казахстан и сложившейся практики, что позволяет добиваться пересмотра кадастровой стоимости на законных основаниях.

Опытная команда юристов. Поможем при сложных юридических вопросах. Звоните Специальность Опека и попечительство Банкротство Жилищные споры Услуги для юридических лиц Государственные закупки и Тендеры Уголовные дела Гражданское право Взыскание задолженности Возмещение вреда...
Опытная команда юристов. Поможем при сложных юридических вопросах. Звоните Специальность Опека и попечительство Банкротство Жилищные споры Услуги для юридических лиц Государственные закупки и Тендеры Уголовные дела Гражданское право Взыскание задолженности Возмещение вреда Семейные споры Миграционное законодательство Автоюрист Наследство Медицинские споры Административное право Защита прав потребителей Помощь дольщикам Таможенные споры Интеллектуальная собственность Страховое право Договорное право Трудовое право Налоговое право Международное право Земельное право Аресты

Стоимость консультации

от 5000 тг
165
41
8459

Вопросы и ответы по Оспаривание кадастровой стоимости земли

Здравствуйте.

Прошу вас оценить перспективы подачи иска к пансионату.

12.03.2025 мой дедушка, 90 лет, с диагнозом деменция был помещён в частный пансионат, позиционирующий себя как медицинское учреждение, для постоянного проживания и получения психиатрической и общей помощи. До поступления он был ходячий, полностью самостоятельный в гигиене и питании.

Около 3.04.2025 он упал на территории пансионата лицом вниз. Мы располагали только их устной информацией: якобы, серьёзных последствий нет. По моей просьбе сделали МРТ головы — отклонений не выявлено. Однако дедушка сразу после падения жаловался на боли в пояснице и резко утратил возможность нормально ходить. Пансионат продолжал давать ему обезболивающие и объяснял ухудшение состояния «растяжением».

Только после того, как мы забрали его домой (12.04.2025), его состояние резко ухудшилось: боли усилились, двигательная активность почти исчезла. Мы самостоятельно сделали КТ (17.04.2025), в результате был диагностирован компрессионный перелом двух поясничных позвонков. 19.04.2025 дедушке экстренно провели платную вертебропластику, лечение обошлось около 1 000 000 тг. Боли сохраняются до сих пор, он обездвижен и нуждается в круглосуточной помощи.

Имеется видеозапись падения, подтверждающая, что он действительно упал на территории пансионата. Документы, заключения и снимки КТ — на руках.

Учитывая вышеизложенное, прошу ответить на следующие вопросы:

1. Имеет ли смысл подавать в суд, если компрессионный перелом был диагностирован уже после выписки? Мы не можем на 100% доказать, что перелом произошёл именно в пансионате, но также нет и опровержения с их стороны. На момент жалоб на боли в спине пансионат не провёл ни осмотра, ни КТ/рентгена, не зафиксировал травму официально. Более того, пациенту продолжали вводить обезболивающее и заставляли ходить — несмотря на жалобы на спину. Подписей под отказом от претензий мы не ставили.

2. Если не удастся доказать, что перелом произошёл в пансионате, возможно ли предъявить иск за сам факт падения? На момент падения рядом с ним никого из персонала не было, он находился на прогулке на территории учреждения.

Заранее благодарю за ответ. Готова предоставить все документы.

Перейти к ответу

Мы женаты, большинство кредитов на мужа, но часть подписана мной. В случае нашей совместной неплатёжеспособности, что происходит с общим имуществом и обязательствами?

Перейти к ответу

Я владею квартирой на первом этаже, хочу открыть там офис или магазин. Как оформить смену назначения, ведь земля под домом — общая, а помещение фактически жилое?

Перейти к ответу

Меня обвиняют в разбое, хотя я с ножом только напугал охранника, не применял силу, забрал товар, и никто не ранен. Реально ли рассчитывать на смягчение или условное наказание?

Перейти к ответу

здравствуйте \» я получил вот такой ответ :
Настоящим Акционерное общество «Жасыл даму» (далее – Оператор), определенное
постановлением Правительства Республики Казахстан от 18.01.2022 года №20 оператором расширенных обязательств производителей (импортеров), в ответ на обращение за №ЖТ-2025-01206969 от 14.04.2025 года, сообщает следующее. В соответствии со статьей 386Экологического кодекса Республики Казахстан физические и юридические лица,осуществляющие производство на территории Республики Казахстан и (или) ввоз на территориюРеспублики Казахстан отдельных видов продукции (товаров) по перечню, утвержденному
уполномоченным органом в области охраны окружающей среды, обязаны обеспечивать сбор,транспортировку, подготовку к повторному использованию, сортировку, обработку, переработку,обезвреживание и (или) утилизацию отходов, образующихся после утраты потребительских свойств такой продукции (товаров) (далее – расширенные обязательства производителей (импортеров). Расширенные обязательства производителей (импортеров) возникают с даты первого официального опубликования Постановления Правительства Республики Казахстан от 27 января 2016 года № 28 «Об утверждении Правил реализации расширенных обязательств производителей (импортеров)». Согласно пункту 4 Правил реализации расширенных обязательств производителей (импортеров), утвержденных Постановлением Правительства Республики Казахстан от 25 октября 2021 года № 763 (далее – Правила), расширенные обязательства производителей (импортеров) возникают: — у производителей – с момента оформления поступления (оприходования) готовой продукции в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, учетной политикой предприятия; — у импортеров – с момента перемещения через Государственную границу Республики Казахстан продукции согласно подтверждающим
документам, указанным в пунктах 15, 16, 17, 19 и 28 Правил. Вместе с тем сообщаем, что согласно пункту 8 Правил, утилизационный платеж не уплачивается в отношении продукции,произведенной на территории Республики Казахстан и ввезенной на территорию Республики Казахстан, в том числе помещенной под таможенную процедуру выпуска для внутреннего потребления до 27 января 2016 года. В соответствии с пунктом 23 Правил, утилизационный платеж вносится в отношении автотранспортных средств производителями (импортерами) до первичной регистрации автотранспортного средства в соответствии с законодательством о
дорожном движении Республики Казахстан. Согласно сведениям информационной системы Комитета административной полиции Министерства внутренних дел Республики Казахстан (далее – КАП МВД РК), первичная регистрация транспортного средства марки KIA RIO с VINкодом Z94CB41BBGR311343 была осуществлена 13.04.2016 года, без оплаты утилизационного(далее – КАП МВД РК), первичная регистрация транспортного средства марки KIA RIO с VINкодом 94CB41BBGR311343 была осуществлена 13.04.2016 года, без оплаты утилизационного
платежа. Принимая во внимания, предоставленный вами документ приобретения
автотранспортного средства марки KIA RIO 2015 года выпуска с VIN кодом Z94CB41BBGR311343
на территории Республики Казахстан, согласно договору купли продажи №120 от 12 апреля 2016 года с ТОО «БИПЭК Авто Казахстан», обязательства по уплате утилизационного платежа за вышеуказанное автотратспортное средство у Вас Дунасарова Марата Серикбаевича (ИИН811005300445) отсутствуют. Дополнительно сообщаем, что лицу, осуществившему ввоз на территорию Республики Казахстан или производство на территории Республики Казахстан транспортного средства, будет направлено извещение о необходимости оплаты утилизационного платежа.
В случае несогласия с данным ответом, Вы вправе обжаловать его в соответствии со
статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.
Управляющий директор ЫСҚАҚ ӘДІЛБЕК БАТЫРҰЛЫ

Вопрос: является ли это основанием для продажи авто через ТрэдИн, так как авто не прошла юридическую очистку в БАНКАХ РК.

Перейти к ответу

Я ухожу в ежегодный отпуск, но бухгалтерия заявляет «средств нет, выплатим потом». А я знаю, что по ТК отпускные должны быть выданы не позднее чем за три дня до начала отпуска. Как отстоять это право?

Перейти к ответу

Аварийное жилье 1 ответ

1 ответ
0
0
945
21.02.2025

Наш многоквартирный дом признали авриным акимат этот дом не хотят изять Говорят что могут конпенсировать но для этого должны быть все согласны

Перейти к ответу

Я потерял акт на земельный участок, думал, что в акимате или нотариальной базе есть дубликат, но они говорят, что не находят. Как получить документ, подтверждающий моё право, чтобы совершать сделки?

Перейти к ответу

Полезные статьи

Решение земельных споров

Земельные вопросы в Казахстане всегда были и остаются одними из самых актуальных и значимых для граждан. Земля – это не просто участок, это фундамент для дома, основа для бизнеса, инвестиция в будущее. Однако вместе с ценностью земли часто приходят и разногласия. Конфликты, связанные с границами участков, правами собственности, пользованием или наследованием, могут стать серьезным испытанием […]

1
0
217

Земельные споры: как оградить себя от потерь и конфликтов

Земля в Казахстане — не просто актив, это основа благополучия, наследие и источник развития. Но именно она зачастую становится причиной самых острых и длительных конфликтов. Столкнувшись с земельными спорами, многие землевладельцы испытывают растерянность, опасаясь потерять то, что было нажито трудом или передано по наследству. В современном мире, где законодательство постоянно меняется, а стоимость земли растет, […]

1
0
177

В Казахстане изменили нормы по максимальным размерам сельхозземель

Правительство Республики Казахстан утвердило новые правила, определяющие, какие максимальные площади земельных участков сельскохозяйственного назначения могут находиться во временном пользовании у фермеров и юридических лиц.Соответствующие изменения были внесены постановлением от 15 октября 2025 года. Что именно изменилось Теперь уточнены предельные (то есть максимальные) размеры земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства, отдельно по каждому региону страны. […]

3
0
657

Аренда земли для фермеров и крестьян в Казахстане: новые правила конкурса

Что изменилось 26 августа 2025 года приказом министра сельского хозяйства РК внесены поправки в правила проведения конкурсов на право аренды земли для фермерских и крестьянских хозяйств. Главное новшество — теперь в конкурсное предложение обязательно входит бизнес-план и чёткие обязательства арендатора. Что нужно в бизнес-плане Для обычного фермерского хозяйства: сколько денег планируется вложить, какие культуры будут […]

1
1
1036

Земельное право в Казахстане в 2025 году: новые правила и ответственность

Введение Земля в Казахстане традиционно считается стратегическим ресурсом, и регулирование её использования постоянно совершенствуется. В 2025 году в Земельный кодекс РК внесены изменения, которые касаются аренды, собственности и контроля за использованием земельных участков. Как было раньше (до 2025 года) Срок аренды земельных участков для сельхознужд составлял до 49 лет. Контроль за использованием земли фактически ограничивался […]

1
0
1481

Земля под ИЖС и ЛПХ в Казахстане: особенности, порядок получения и ключевые отличия

Что такое земля под ИЖС и ЛПХ? В Казахстане земельные участки делятся на категории в зависимости от целевого назначения. Среди них выделяются участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Эти категории имеют свои особенности и предназначены для разных целей. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ИЖС — это земельные участки, предназначенные для […]

7
1
14004

Аренда земли в Казахстане: новые правила и условия

В 2024 году Казахстан обновил правила аренды земли, что существенно влияет на доступ к земельным участкам для граждан и юридических лиц. Новые законы направлены на эффективное использование земельных ресурсов и борьбу с их нерациональным использованием. В данной статье мы рассмотрим основные изменения и условия, которые нужно знать для аренды земли. 1. Основные изменения в правилах […]

0
1
5743
Ко всем статьям

Проверенные отзывы

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

А

Ардак

Хорошо зашешает от обвинения 👍

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

С

Сара

Помог выиграть спор на 4 млн по неосновательному обогащению. Отличный юрист 👍🏻

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

K

Kausar

Профессионал своего дела! Поддержка на каждом этапе, внимательное отношение и отличный результат. Отличный юрист

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Г

ГульГуль

Я обратилась к Төлегену Ерланұлы на стадии второй инстанции.
Он профессионал своего дела, не тратит время зря, говорит по делу, разъясняет юридические нюансы, он ответит на все вопросы и еще разъяснит их.
В первой судебной инстанции у меня был другой юрист, но к сожалению, получила негативный опыт, что пришлось обращаться к другому юристу.
Апелляционную инстанцию мы проиграли, но мое дело еще не закрыто и мы продолжаем сотрудничество.
Потому что важен не только профессионализм, но и чистоплотность юриста.
Если коротко: Төлеген Ерланұлы - профессионал, которому можно доверить свое дело. Рекомендую и подписываюсь под каждым своим словом.

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Н

Нурсултан

Алимент мәселесі бойынша жүгіндім. Адвокат толық кеңес беріп, құжаттарды жинауға көмектесті және істі нәтижеге дейін сауатты жүргізді. Әр кезеңді түсінікті тілмен түсіндіріп, үнемі байланыста болды. Жұмысына да, клиентке деген қарым-қатынасына да толық көңілім толды. Кәсібилігі үшін рақмет.

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

А

Амина

Керемет маман, маған қатты көмектесті, өз ісін жақсы біледі бәрін басынан аяғына дейін түсіндіріп байланыста отырды, советую лучший👍

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

О

Ольга

Спасибо, получила полный ответ на свой вопрос. Очень быстро. Не пришлось ждать, даже в выходной день)

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

А

Ахмет

Төлеген Ерланұлы өз ісінің шебері деп айтуға тұрарлық! Екі мәрте бұл кісіге өз ісімді сеніп тапсырдым және екеуінде женіп шықты! Кез келген істі сеніп тапсыруға барлығына кенес беремін! Еш өкінбейсіздер! Үлкен рахметімді айтамын!!!

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Н

Назерке

Мне очень помогли

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Н

Назерке

Маған көп көмектесті
Өте күшті жұмысын жасайды сонынашин апарады жұмысты
Рахмет көп көп ризамын

Люди также спрашивают:

Может ли юрист представлять меня в суде без моего участия?

Да, юрист имеет полное право представлять ваши интересы в суде без вашего личного участия, если у него есть доверенность от вас. Это законодательно закреплённая норма в Казахстане.

Как это делается:

  1. Вы оформляете доверенность — через нотариуса или онлайн через eGov.
  2. В ней указываются полномочия: подача и подписание документов, представительство в суде, участие в заседаниях.
  3. Юрист подаёт иск, предоставляет доказательства и участвует в слушаниях вместо вас.

 Преимущества:

  • Вам не нужно приезжать в суд, что особенно удобно, если вы находитесь в другом городе или за границей.
  • Юрист всё делает за вас: готовит документы, защищает позицию, сообщает результаты.
  • Это экономит время, деньги и снижает стресс, особенно в длительных или технически сложных делах.

Юрист действует в рамках закона и в ваших интересах, а вы в любой момент можете получить всю информацию о ходе дела и документах.

Как проходят суды в Казахстане — очно или онлайн?

В Казахстане суды могут проходить как в очном, так и в онлайн-формате, в зависимости от конкретного дела, его сложности и технической возможности участников.

Онлайн-заседания:

  • Используются активно, особенно после пандемии.

  • Проводятся через систему TrueConf, ZOOM или другие платформы, официально рекомендованные судебными органами.

  • Участники получают ссылку на подключение, а также инструкции по подключению.

 В каких случаях проводится онлайн-суд:

  • Если стороны находятся в разных городах.

  • Если дело не требует очного изучения доказательств (например, гражданские или административные споры).

  • При согласии обеих сторон.

 Очные заседания:

  • Обязательны при наличии специфических процедур: допросов, осмотров, сложных экспертных оценок.

  • Также суд может сам назначить очное разбирательство, если посчитает, что это необходимо для полноты рассмотрения дела.

Важно знать: вне зависимости от формата, все решения судов имеют одинаковую юридическую силу, а вы имеете право ходатайствовать о дистанционном участии — через юриста или самостоятельно.

Как найти лучшего юриста в Семей?

Лучшего юриста стоит выбирать исходя из его специализации, опыта, отзывов клиентов и личного подхода к делу. На нашем сайте вы можете сравнить анкеты юристов по рейтингу, отзывам, стоимости услуг и специализации. Мы проверяем всех специалистов, поэтому вы можете быть уверены в их квалификации.

Где можно прочитать отзывы о юристах в Семей?

Отзывы о юристах доступны в их профилях на нашем сайте. Мы публикуем только проверенные отзывы от клиентов, которые действительно пользовались услугами юриста, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Сколько стоит консультация юриста в Семей?

Стоимость консультации варьируется от 0 до 10 000 тенге, в зависимости от сложности вопроса и опыта специалиста. Некоторые юристы предлагают первую консультацию бесплатно. Точную цену вы всегда видите в анкете юриста до обращения.

Можно ли получить бесплатную юридическую помощь в Семей?

Да, есть несколько вариантов:

  • Некоторые юристы на нашем сайте предлагают первую консультацию бесплатно.

  • Также можно обратиться в государственные центры бесплатной юридической помощи, если вы относитесь к социально уязвимым категориям по номеру 119

  • Кроме того, наш сайт часто проводит акции и предоставляет бонусные консультации.

Когда нужно обращаться к юристу?

Лучше всего обращаться к юристу сразу, как только возникает спорная или юридически значимая ситуация: развод, покупка недвижимости, конфликт с работодателем, оформление документов и пр. Чем раньше вы получите консультацию, тем выше шанс решить вопрос без серьёзных последствий.

Какие услуги входят в юридическую консультацию?

Стандартная консультация может включать:

  • анализ вашей ситуации;

  • разъяснение законодательства;

  • рекомендации по дальнейшим действиям;

  • проверку и составление документов (по договорённости).
    Некоторые юристы дополнительно готовят обращения, жалобы или даже подают их от вашего имени.

Чем отличается юрист от адвоката в Казахстане?

Юрист — это специалист с юридическим образованием, который может консультировать и составлять документы.
Адвокат — это юрист, имеющий лицензию и право представлять клиента в суде. В сложных судебных делах вам потребуется именно адвокат.

 

Сколько стоит нанять юриста в Семей?

Стоимость зависит от вида услуги.

  • Составление документов — от 15 000 тг

  • Сопровождение сделки — от 25 000 тг

  • Представление в суде — от 50 000 тг и выше
    Конкретные цены указаны в анкетах юристов на нашем сайте, а также обсуждаются индивидуально.

Как быстро я могу получить юридическую помощь?

Обычно в течение 15–30 минут после оформления заявки на сайте юрист свяжется с вами. Также вы можете выбрать юриста, который доступен онлайн или предлагает консультации по телефону или WhatsApp моментально.

Как проверить, что юрист действительно квалифицированный?

Мы проверяем документы и квалификацию юристов перед размещением на сайте. Кроме того, вы можете ознакомиться с их образованием, опытом работы, специализацией и отзывами других клиентов в их анкете.