Юрист по проверке недвижимости в Шымкенте — чистота сделки
Избранное

Юрист по проверке квартиры в Шымкенте — до подписания договора

Покупка квартиры — важное решение, требующее проверки. В Шымкенте наши юристы анализируют документы, реестры, собственность, долги, споры и обременения. Мы выявим все риски, дадим заключение и обезо...

Покупка квартиры — важное решение, требующее проверки. В Шымкенте наши юристы анализируют документы, реестры, собственность, долги, споры и обременения. Мы выявим все риски, дадим заключение и обезопасим вашу сделку. Районы: Абайский, Каратауский, Енбекшинский, Аль-Фарабийский. Суды: Абайский суд, Каратауский суд. Консультация от 5000 тг. В Шымкенте клиент хотел купить квартиру в новостройке. Мы выяснили, что застройщик в банкротстве — отказались от покупки. Не покупайте вслепую — проверьте квартиру с юристом и спите спокойно.

Жумаев Берик Дуйсенбекович Premium

Жумаев Берик Дуйсенбекович

Стаж:
20 лет
Оценка:
4.9
Отзывов:
3 отзыва
  • Юрист, адвокат
  • Шымкент
Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекови...
Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекович известен своим вниманием к деталям и подходом, ориентированным на результаты. Он уверенно защищает интересы клиентов в судах, предоставляя глубокий анализ ситуации и эффективное решение. Кейсы: Раздел имущества после развода (январь 2025): Представлял интересы клиента, который после развода пытался получить справедливый раздел имущества. Суд вынес решение в пользу клиента, присудив ему 3 млн тенге и половину стоимости недвижимости, которая была в собственности супругов. Трудовой спор (февраль 2025): Защищал работника, уволенного по причине сокращения штатов. В суде было доказано, что увольнение было незаконным, и работнику была выплачена компенсация в размере 1,5 млн тенге.

Стоимость консультации

от 4000 тг
24
5
2013

Вопросы и ответы по Проверка квартиры перед покупкой

Жилищные споры

Риэлтор при продаже наследственной квартиры скрыл вторую наследницу 1 ответ

1 ответ
0
0
6
13.08.2026

Я продала квартиру, доставшуюся по наследству от матери, через агентство. Риэлтор уверял, что все документы в порядке. Через несколько месяцев объявилась моя двоюродная сестра, которая тоже претендует на долю и подала иск. Выяснилось, что риэлтор знал о её обращении к нотариусу, но нам ничего не сказал. Покупатель требует расторгнуть сделку. Как защищаться?

Перейти к ответу
Жилищные споры

Можно ли выселить арендатора, который не платит и не съезжает 1 ответ

1 ответ
0
0
37
26.06.2026

Сдаю квартиру в аренду в Атырау уже полтора года, последние три месяца арендатор перестал платить, ссылаясь на временные трудности, но и съезжать отказывается, продолжает там жить. Договор аренды заключён в письменной форме на год, но формально уже истёк, и мы просто продолжали жить по факту без нового подписания. Как законно выселить неплательщика?

Перейти к ответу
Жилищные споры

Арендодатель не возвращает залог за квартиру. Как получить деньги обратно? 1 ответ

1 ответ
0
0
30
11.08.2026

Полтора года снимал квартиру в Астане по письменному договору, при заселении внёс залог, равный месячной арендной плате. Съехал вовремя, предупредил заранее, квартиру сдал в чистом виде, коммунальные услуги оплатил. Теперь хозяин заявляет, что залог не вернёт из-за якобы имеющихся повреждений, но акт осмотра не составлял и фотографий не показывает. Как вернуть деньги и что для этого понадобится?

Перейти к ответу
Жилищные споры

Подозреваю мнимую сделку с квартирой должника, чтобы избежать взыскания 1 ответ

1 ответ
0
0
7
14.09.2026

Являюсь кредитором по решению суда в отношении знакомого, который должен мне значительную сумму. Узнал, что незадолго до вынесения решения он якобы продал свою единственную ценную квартиру родному брату по явно заниженной цене, при этом, по имеющимся у меня сведениям, фактически продолжает там же проживать и пользоваться квартирой как своей собственной. Подозреваю, что сделка была фиктивной именно с целью вывести имущество из-под возможного взыскания. Можно ли оспорить такую сделку и вернуть возможность взыскания на эту квартиру?

Перейти к ответу
Жилищные споры

Раздел имущества спустя 8лет 1 ответ

1 ответ
0
0
265
26.09.2025

Здравствуйте, мы развелись 8 лет назад, разводились через суд, поскольку прожили только один год и приобретался дачный участок в кредит и долговую рассписску, в суде просто объяснили что делить нечего, все долги были на мне и участок оформлен на меня поэтому имущество не делили и просто развели, теперь я не могу продать участок поскольку бывшая супруга стоит в базе как собственник! Что мне теперь делать, все ссылаются на новый закон о сроке исковой давности

Перейти к ответу
Жилищные споры

Долги по коммуналке от прежнего владельца: платить ли новому собственнику? 1 ответ

1 ответ
0
0
25
16.07.2026

Купил квартиру, а в первой же квитанции задолженность за отопление и свет за два года, накопившаяся ещё у продавца. Управляющая компания требует оплатить всё, угрожает отключением и судом. Обязан ли я оплачивать чужие долги и как вернуть деньги, если придётся?

Перейти к ответу
Жилищные споры

Вступление в наследство 1 ответ

1 ответ
0
0
245
04.03.2025

Здравствуйте,
У меня такая ситуация что очень нужны знание юриста, что бы ответили на вопросы и проконсультировали.
Ситуация такая, что нужно вступить в наследство (квартира), отец умер в ноябре, у меня есть сестра и мама. Родители развелись после того как квартира была приобретена ими , он оформил ее на себя, но мы все в ней прописаны.
Вопросы- имеет ли мама на долю этой квартиры? Мы с сестрой вступаем в наследство на всю квартиру или на половину?

Ситуация такая, что я проживаю за пределами Казахстана. Я хотела оформить доверенность через посольство, что бы моя сестра смогла расписаться и получить документы за меня, но посольство требуют личного присутствия, что невозможно из за того что они находятся в другой стране.
Вопрос- что делатье в такой ситуации? Как мне оформить доверенность на сестру?
Может ли юрист быть моими представителями если нет других вариантов в оформлении доверенности?

Перейти к ответу
Жилищные споры

Аренда земли у государства: отказ в продлении договора 1 ответ

1 ответ
0
0
11
13.07.2026

Много лет арендовал земельный участок у государства под магазин. За это время построил здание, вложил деньги. Сейчас истёк срок аренды, акимат отказывает в продлении, ссылаясь на то, что участок нужен для других целей, но конкретики не даёт. Имею ли я преимущественное право на продление?

Перейти к ответу
Все вопросы по Проверка квартиры перед покупкой

Полезные статьи

Ко всем статьям

Приватизация госжилья: рассрочка до 15 лет и право на вторую попытку

Правило «одна приватизация на всю жизнь» долго звучало как приговор для тех, кто когда-то получил квартиру по купонному механизму 1990-х и с тех пор считался «уже использовавшим своё право». С 28 августа 2026 года часть таких казахстанцев получает второй шанс, а заодно всем, кто приватизирует госжильё впервые, становится доступна рассрочка на срок до 15 лет. […]

0
0
374

Новые правила аренды в Казахстане 2026: выселение только через суд — что это значит для арендодателей?

С 1 июля 2026 года в Казахстане вступает в силу новая Конституция. Статья 28 прямо запрещает выселять из жилья без решения суда — даже если арендатор месяцами не платит. Рынок забеспокоился: появятся «профессиональные должники», окупасы, и собственники останутся без денег и без жильца. Разбираем всё честно — с реальными кейсами, ссылками на законы и конкретными […]

2
1
4930

Решение жилищных вопросов и споров

Дом – наша крепость, наше убежище, место, где мы хотим чувствовать себя в безопасности и комфорте. Но что делать, когда эта крепость начинает «трещать по швам» из-за непредвиденных проблем? Жилищные вопросы и споры – это, к сожалению, часть жизни многих собственников квартир в Казахстане. От конфликтов с соседями до разногласий с управляющей компанией или даже […]

0
0
344

Жилищные споры, которые могут разрушить семью

Дом – это не просто стены и крыша над головой. Для многих из нас это символ стабильности, уюта, место, где каждый член семьи чувствует себя в безопасности и любви. Это наша крепость, где мы строим будущее и храним самые дорогие воспоминания. Но что происходит, когда эта крепость превращается в поле боя? К сожалению, жилищные споры […]

1
0
160

Запрет предварительных договоров при покупке жилья в Казахстане

Что изменилось в законе о долевом строительстве В Казахстане вступили в силу поправки, которые полностью запретили заключение предварительных договоров при покупке долей в строящихся домах. Теперь застройщики могут привлекать деньги граждан только по закону — через систему гарантии Единого оператора. Эти меры направлены на защиту дольщиков и исключение серых схем, когда люди вкладывали средства в […]

0
0
1546

Жилищные споры в Казахстане: ТОП-5 изменений в 2025 году

Жилищное право — одна из самых чувствительных сфер для граждан. С 2025 года в Казахстане вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РК, Закон «О жилищных отношениях» и ряд подзаконных актов, которые напрямую касаются защиты прав собственников и арендаторов жилья. Упрощение выселения недобросовестных арендаторов Теперь собственник может обратиться не только в суд, но и в […]

0
0
493

Несъёмные улучшения в помещении: как вернуть вложения при расторжении договора аренды

Определение и виды несъёмных улучшений в Казахстане Несъёмные улучшения — это изменения, которые арендатор вносит в арендуемое помещение для повышения его функциональности или комфорта. Основная черта таких улучшений — неотделимость от объекта. Они остаются частью помещения и принадлежат арендодателю после завершения срока аренды. Примеры несъёмных улучшений: Проведение капитального ремонта (замена окон, дверей, системы отопления). Установка […]

1
0
417
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Последние отзывы

Жумаев Берик ДуйсенбековичPremium

Жумаев Берик Дуйсенбекович

Стаж:
20 лет
Оценка:
4.9

Юрист, адвокат

Н

Наргиз

Проблема оңынан әрі жылдам шешіп береді екен .

Жумаев Берик ДуйсенбековичPremium

Жумаев Берик Дуйсенбекович

Стаж:
20 лет
Оценка:
4.9

Юрист, адвокат

С

Сагындык

Не спорю адвокат хоть куда молодец

Жумаев Берик ДуйсенбековичPremium

Жумаев Берик Дуйсенбекович

Стаж:
20 лет
Оценка:
4.9

Юрист, адвокат

К

Куляш

Он хороший адвокад все сделанно профеционально

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Арест счетов и имуществ Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Может ли юрист представлять меня в суде без моего участия?

Да, юрист имеет полное право представлять ваши интересы в суде без вашего личного участия, если у него есть доверенность от вас. Это законодательно закреплённая норма в Казахстане.

Как это делается:

  1. Вы оформляете доверенность — через нотариуса или онлайн через eGov.
  2. В ней указываются полномочия: подача и подписание документов, представительство в суде, участие в заседаниях.
  3. Юрист подаёт иск, предоставляет доказательства и участвует в слушаниях вместо вас.

 Преимущества:

  • Вам не нужно приезжать в суд, что особенно удобно, если вы находитесь в другом городе или за границей.
  • Юрист всё делает за вас: готовит документы, защищает позицию, сообщает результаты.
  • Это экономит время, деньги и снижает стресс, особенно в длительных или технически сложных делах.

Юрист действует в рамках закона и в ваших интересах, а вы в любой момент можете получить всю информацию о ходе дела и документах.

Как проходят суды в Казахстане — очно или онлайн?

В Казахстане суды могут проходить как в очном, так и в онлайн-формате, в зависимости от конкретного дела, его сложности и технической возможности участников.

Онлайн-заседания:

  • Используются активно, особенно после пандемии.

  • Проводятся через систему TrueConf, ZOOM или другие платформы, официально рекомендованные судебными органами.

  • Участники получают ссылку на подключение, а также инструкции по подключению.

 В каких случаях проводится онлайн-суд:

  • Если стороны находятся в разных городах.

  • Если дело не требует очного изучения доказательств (например, гражданские или административные споры).

  • При согласии обеих сторон.

 Очные заседания:

  • Обязательны при наличии специфических процедур: допросов, осмотров, сложных экспертных оценок.

  • Также суд может сам назначить очное разбирательство, если посчитает, что это необходимо для полноты рассмотрения дела.

Важно знать: вне зависимости от формата, все решения судов имеют одинаковую юридическую силу, а вы имеете право ходатайствовать о дистанционном участии — через юриста или самостоятельно.

Как найти лучшего юриста в Шымкенте?

Лучшего юриста стоит выбирать исходя из его специализации, опыта, отзывов клиентов и личного подхода к делу. На нашем сайте вы можете сравнить анкеты юристов по рейтингу, отзывам, стоимости услуг и специализации. Мы проверяем всех специалистов, поэтому вы можете быть уверены в их квалификации.

Где можно прочитать отзывы о юристах в Шымкенте?

Отзывы о юристах доступны в их профилях на нашем сайте. Мы публикуем только проверенные отзывы от клиентов, которые действительно пользовались услугами юриста, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Сколько стоит консультация юриста в Шымкенте?

Стоимость консультации варьируется от 0 до 10 000 тенге, в зависимости от сложности вопроса и опыта специалиста. Некоторые юристы предлагают первую консультацию бесплатно. Точную цену вы всегда видите в анкете юриста до обращения.

Можно ли получить бесплатную юридическую помощь в Шымкенте?

Да, есть несколько вариантов:

  • Некоторые юристы на нашем сайте предлагают первую консультацию бесплатно.

  • Также можно обратиться в государственные центры бесплатной юридической помощи, если вы относитесь к социально уязвимым категориям по номеру 119

  • Кроме того, наш сайт часто проводит акции и предоставляет бонусные консультации.

Когда нужно обращаться к юристу?

Лучше всего обращаться к юристу сразу, как только возникает спорная или юридически значимая ситуация: развод, покупка недвижимости, конфликт с работодателем, оформление документов и пр. Чем раньше вы получите консультацию, тем выше шанс решить вопрос без серьёзных последствий.

Какие услуги входят в юридическую консультацию?

Стандартная консультация может включать:

  • анализ вашей ситуации;

  • разъяснение законодательства;

  • рекомендации по дальнейшим действиям;

  • проверку и составление документов (по договорённости).
    Некоторые юристы дополнительно готовят обращения, жалобы или даже подают их от вашего имени.

Чем отличается юрист от адвоката в Казахстане?

Юрист — это специалист с юридическим образованием, который может консультировать и составлять документы.
Адвокат — это юрист, имеющий лицензию и право представлять клиента в суде. В сложных судебных делах вам потребуется именно адвокат.

 

Сколько стоит нанять юриста в Шымкенте?

Стоимость зависит от вида услуги.

  • Составление документов — от 15 000 тг

  • Сопровождение сделки — от 25 000 тг

  • Представление в суде — от 50 000 тг и выше
    Конкретные цены указаны в анкетах юристов на нашем сайте, а также обсуждаются индивидуально.

Как быстро я могу получить юридическую помощь?

Обычно в течение 15–30 минут после оформления заявки на сайте юрист свяжется с вами. Также вы можете выбрать юриста, который доступен онлайн или предлагает консультации по телефону или WhatsApp моментально.

Как проверить, что юрист действительно квалифицированный?

Мы проверяем документы и квалификацию юристов перед размещением на сайте. Кроме того, вы можете ознакомиться с их образованием, опытом работы, специализацией и отзывами других клиентов в их анкете.