Проблемы с застройщиком в Таразе — долевое строительство и закон
Избранное

Нарушения со стороны застройщика в Таразе — как защититься

Долевое строительство — рискованная сфера, и дольщики часто сталкиваются с задержками, недостроем, отказом подписывать акты. В Таразе мы представляем интересы дольщиков в переговорах с застройщиками...

Долевое строительство — рискованная сфера, и дольщики часто сталкиваются с задержками, недостроем, отказом подписывать акты. В Таразе мы представляем интересы дольщиков в переговорах с застройщиками, судах, арбитраже. Районы: Аулие-Атинский, Байзакский, Жамбылский. Суды: Аулие-Атинский суд, Жамбылский суд. Консультация от 5000 тг. Клиент в Таразе вложился в ЖК, но застройщик признан банкротом. Получили решение о включении в реестр требований. Подготовим претензию, иск, добьёмся компенсации и исполнения договора долевого участия.

Токбанбетов Канат Кабылжанович Premium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5
Отзывов:
6 отзывов
  • Адвокат, юрист
  • Тараз
Токбанбетов Канат Кабылжанович – білікті заңгер, 2010 жылдан бері құқық саласында қызмет атқарып келеді. Оның тәжірибесі азаматтық, еңбек, отбасылық және кәсіпкерлік құқық салаларын қамтиды. Канат Кабылжанович өзінің кәсіби дағдыларын дамытып, қиын әрі күрделі заңдық мәселелерді шешуде үлкен тәжірибе...
Токбанбетов Канат Кабылжанович – білікті заңгер, 2010 жылдан бері құқық саласында қызмет атқарып келеді. Оның тәжірибесі азаматтық, еңбек, отбасылық және кәсіпкерлік құқық салаларын қамтиды. Канат Кабылжанович өзінің кәсіби дағдыларын дамытып, қиын әрі күрделі заңдық мәселелерді шешуде үлкен тәжірибеге ие. Ол жеке тұлғалар мен компаниялардың құқықтарын қорғап, заңдық көмек көрсету арқылы олардың мүдделерін қорғауда сенімді серіктес болып табылады. Канат Кабылжанович клиенттеріне кешенді құқықтық кеңестер беріп, олардың мәселелерін уақытында және тиімді шешуге көмектеседі. Оның жұмысы негізінен сотта қорғау мен келіссөздер жүргізуге бағытталған. Сонымен қатар, ол өз клиенттеріне келісім-шарттарды дайындау және заңды құжаттармен жұмыс істеу кезінде жоғары сапалы қызмет көрсетеді. Кейс 1: Тұрғын үйді сатып алу келісім-шарты бойынша даулар Жағдай: Канат Кабылжанович 2018 жылы тұрғын үй сатып алу келісім-шарты бойынша туындаған дауды шешу үшін клиенттің мүддесін қорғады. Клиент тұрғын үйді сатып алу барысында сатушының жасырын түрде құрылыс нормаларын бұзғанын және қосымша ақы талап еткенін анықтаған. Әрекеттер: Токбанбетов мырза келісім-шартты мұқият тексеріп, барлық құжаттарды жинады. Ол келісімнің заңсыз шарттарын анықтап, сатушыға қарсы талап арыз жасады. Нәтиже: Сот шешімімен сатып алу келісімінің кейбір бөліктері жарамсыз деп танылып, клиентке толық көлемде тұрғын үйдің құнын қайтару шешімі қабылданды. Сонымен қатар, сатып алушыға моральдық шығындар ретінде 200 000 теңге төлеуге міндеттеді. Кейс 2: Еңбек дауы - қызметкердің жұмыстан шығуына қарсы сот процесі Жағдай: Клиент Канат Кабылжановичке еңбек дауы бойынша жүгінді, өйткені оны жұмыс орнынан заңсыз шығарған. Клиенттің айтуынша, жұмыс беруші еңбек шартын бұзып, келісімсіз жұмыстан босатқан. Әрекеттер: Канат Кабылжанович жұмыс берушінің әрекеттерін тексеріп, еңбек заңнамасын бұзғанын дәлелдеді. Ол сотқа талап арыз беріп, клиентті жұмысына қайта орналастыруды және еңбек заңдарын бұзғаны үшін айыппұл салуды сұрады. Нәтиже: Сот шешімімен клиент өзінің жұмыс орнына қайта оралып, оған заңсыз жұмыстан шығарылғаны үшін 500 000 теңге көлемінде моральдық шығын төленді. Кейс 3: Отбасылық құқық – балаға алимент өндіру Жағдай: Канат Кабылжанович 2020 жылы клиенттің өтініші бойынша баласына алимент өндіру ісін жүргізді. Баланың әкесі алимент төлеуден бас тартып, үнемі төлемдерді кешіктіріп отырды. Әрекеттер: Токбанбетов мырза алимент төлеуден бас тартқан әкені сотқа тартты. Ол баланың қамқорлығын қорғап, алимент мөлшерін арттыруды талап етті. Нәтиже: Сот клиенттің пайдасына шешім қабылдап, баланың әкесін айыпты деп танып, алимент көлемін 150 000 теңгеге дейін арттырды. Сонымен қатар, төленбеген алименттер бойынша 600 000 теңге өндірілді. Токбанбетов Канат Кабылжановичтің жоғары кәсіби біліктілігі мен тәжірибесі оны Тараз қаласында заңгерлік қызмет көрсету саласында сенімді маман ретінде танымал етеді.

Стоимость консультации

от 2000 тг
7
1
810

Вопросы и ответы по Помощи дольщикам

Помощь дольщикам

Можно ли дольщикам инициировать уголовное преследование, если застройщик продолжает собирать деньги, хотя срок сдачи вышел год назад? 1 ответ

1 ответ
0
0
66
07.12.2024

Дом недостроен, срок давно просрочен, но застройщик продаёт новые квартиры. Есть подозрение на пирамиду. Как собрать доказательства для возбуждения дела?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Как заставить застройщика передать квартиру по акту, если дом фактически построен, но не введён в эксплуатацию? 1 ответ

1 ответ
0
0
168
15.02.2025

Дом уже готов, подключены коммуникации, дольщики видят, что квартиры можно использовать, но застройщик всё тянет с оформлением ввода и передачей ключей. Мы не хотим ждать, хотим заселиться. Можно ли юридически обязать выдать акт приёма-передачи?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Как избежать двойной уплаты за отопление, если дом сдан в конце отопительного сезона? 1 ответ

1 ответ
0
0
166
19.12.2024

Застройщик говорит, что мы должны компенсировать ему затраты на отопление дома за всю зиму, хотя ключи передали в конце марта. Насколько это обоснованно?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Можно ли привлечь застройщика к уголовной ответственности, если он явно собрал деньги и не строит? 1 ответ

1 ответ
0
0
235
11.01.2025

У нас создаётся впечатление, что застройщик — мошенник, вывел деньги, стройка стоит. Есть ли уголовная статья за обман дольщиков?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Можно ли переоборудовать чердак над квартирой, если мне нужен дополнительный этаж? 1 ответ

1 ответ
0
0
98
06.01.2025

Я хочу договориться с застройщиком о выкупе чердачного помещения. Законно ли это?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Кто оплачивает коммуналку, если дом сдан, но свидетельство собственности не оформлено? 1 ответ

1 ответ
0
0
418
21.01.2025

Я дольщик, дом ввели в эксплуатацию, застройщик просит начинать платить за электроэнергию, воду, охрану, хотя ещё нет финального оформления собственности. Может ли он переложить это на меня?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации? 1 ответ

1 ответ
0
0
46
28.11.2024

Я внёс 80%, оставшиеся 20% по графику через пару месяцев. Обнаружил, что у застройщика нет некоторых согласований. Могу ли я задержать платёж, требуя документы, иначе боюсь рисковать?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены? 1 ответ

1 ответ
0
0
67
02.12.2024

В буклете упомянули «хорошая звукоизоляция», но уточняли именно стены. Сейчас беспокоюсь, что пол между этажами пропустит шум. Есть ли право требовать дополнительное решение?

Перейти к ответу
Все вопросы по Помощи дольщикам

Полезные статьи

Ко всем статьям

Защита прав дольщиков в многоквартирных домах

Мечта о собственной квартире – одна из самых заветных для многих казахстанцев. Мы стремимся к уюту, стабильности, строим планы на будущее. И часто этот путь начинается с инвестиций в долевое строительство. Вы вкладываете свои средства, свое доверие в проект, который однажды станет вашим домом. Однако, к сожалению, путь к заветным квадратным метрам не всегда бывает […]

0
0
104

Дольщики на грани: защита прав в сложных ситуациях

Мечта о собственном жилье — одна из самых заветных для каждого казахстанца. Мы вкладываем свои сбережения, планируем будущее, представляем уют и комфорт. Однако, к сожалению, не всегда путь к этой мечте оказывается простым и безоблачным. Слышать истории о «дольщиках на грани» стало, увы, не редкостью. Задержки строительства, изменение проектов, а порой и полное замораживание объектов […]

0
0
117

Помощь дольщикам в Казахстане в 2025 году: новые механизмы защиты и государственные гарантии

Проблема обманутых дольщиков остаётся одной из самых острых в Казахстане. Несмотря на введённые ранее реформы и работу Единого оператора жилищного строительства (АО «Қазақстан тұрғын үй компаниясы»), сотни семей всё ещё сталкиваются с задержками ввода жилья или недобросовестностью застройщиков. В 2025 году вступили в силу новые изменения в законодательство, направленные на усиление защиты прав дольщиков и […]

0
0
183

Электронная регистрация сделок с недвижимостью в Казахстане: Полное руководство.

В последние годы Казахстан активно переходит к цифровым технологиям, и одной из ключевых сфер, которые затронули эти изменения, стала регистрация сделок с недвижимостью. Сегодня большинство операций с недвижимостью можно проводить в онлайн-формате благодаря введению электронной регистрации сделок. Этот процесс стал не только удобнее и быстрее, но и более прозрачным для всех участников. В данной статье […]

0
1
777
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Последние отзывы

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

С

Сева

Советую и как хорошего специалиста так и добропорядочного человека. Среди адвокатов это редкость. Спасибо Канат Кабылджанович.

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

Х

Хафизат

Отличный адвокат, проконсультировал от и до. Открыл мне глаза. Консультация отлично решила проблему. Рахмет!

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

Н

Надежда

Обратилась к юристу Токбанбетову Канату по поводу отмены исполнительной надписи, очень ясно все разъяснил и сделал как надо. Исполнительную надпись отменили, правда нотариус отказал, так он добился этого через суд. Очень благодарна этому юристу. И расценки у него минимальные. Побольше бы таких людей

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

Р

Рустембеков Даурен

Хочу выразить огромную благодарность Юристу с большой буквы Токбанбетова Канату Кабылжановича, за его отзывчивость, ум и энтузиазм. Он очень много проделал для нашего дела и с помощью него мы вернули свои деньги на которые уже которые отдали когда то за трудоустройство за границей. Очень долго и много он обращался во все органы и в конце собрал столько доказательств мошеннических действий со стороны горе трудоустроителей, что они были вынуждены до суда все вернуть и просить прощения. Оказывается много людей пострадало от них, как выяснилось и мы всем рекомендовали нашего Юриста. Спасибо ему большое! Очень понятно разъясняет и доходчиво. Про таких говорят, родился чтоб быть полезным

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

С

Самат

Канат аға менің тірлігімді өте жақсы шешіп берді. Өзім жумыссыз қалғанмын, әйелім ажырасып алиментке берген еді. Мен жумыссыз болғаннан кейін, алиментті Казахстан бойынша орташа айлықпен есептеген. 2019 жылдың айлықтын мөлшері шамамен 200 000 теңге көлемінде айкыкындалган болған. Мен әрине сол аталған соманы төлеуге даярмян, бірақ жағдайым болмады. Канат маған алиментті менің жвгдайыма сәйкес азайтып берді. Бүл кісіге алғысым шексіз!

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

Д

Диана

Я работаю в супермаркете кассиром, на работе с зарплаты удержали почти половину и сказали что будут удерживать ещё два месяца, по якобы недостаче которая получилась по нашей вине. Удержали у всех работников. Я обратилась к Канату Кабылжановичу и он переговоров с руководством и письмами в инспекцию труда и прокуратуру, с ними вместе проверили и решение приняли в нашу пользу. Нам вернули удержанные деньги и сказали что потом не будут удерживать. Спасибо большое ему дай бог ему огромного здоровья и всего самого хорошего.

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Арест счетов и имуществ Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Может ли юрист представлять меня в суде без моего участия?

Да, юрист имеет полное право представлять ваши интересы в суде без вашего личного участия, если у него есть доверенность от вас. Это законодательно закреплённая норма в Казахстане.

Как это делается:

  1. Вы оформляете доверенность — через нотариуса или онлайн через eGov.
  2. В ней указываются полномочия: подача и подписание документов, представительство в суде, участие в заседаниях.
  3. Юрист подаёт иск, предоставляет доказательства и участвует в слушаниях вместо вас.

 Преимущества:

  • Вам не нужно приезжать в суд, что особенно удобно, если вы находитесь в другом городе или за границей.
  • Юрист всё делает за вас: готовит документы, защищает позицию, сообщает результаты.
  • Это экономит время, деньги и снижает стресс, особенно в длительных или технически сложных делах.

Юрист действует в рамках закона и в ваших интересах, а вы в любой момент можете получить всю информацию о ходе дела и документах.

Как проходят суды в Казахстане — очно или онлайн?

В Казахстане суды могут проходить как в очном, так и в онлайн-формате, в зависимости от конкретного дела, его сложности и технической возможности участников.

Онлайн-заседания:

  • Используются активно, особенно после пандемии.

  • Проводятся через систему TrueConf, ZOOM или другие платформы, официально рекомендованные судебными органами.

  • Участники получают ссылку на подключение, а также инструкции по подключению.

 В каких случаях проводится онлайн-суд:

  • Если стороны находятся в разных городах.

  • Если дело не требует очного изучения доказательств (например, гражданские или административные споры).

  • При согласии обеих сторон.

 Очные заседания:

  • Обязательны при наличии специфических процедур: допросов, осмотров, сложных экспертных оценок.

  • Также суд может сам назначить очное разбирательство, если посчитает, что это необходимо для полноты рассмотрения дела.

Важно знать: вне зависимости от формата, все решения судов имеют одинаковую юридическую силу, а вы имеете право ходатайствовать о дистанционном участии — через юриста или самостоятельно.

Как найти лучшего юриста в Таразе?

Лучшего юриста стоит выбирать исходя из его специализации, опыта, отзывов клиентов и личного подхода к делу. На нашем сайте вы можете сравнить анкеты юристов по рейтингу, отзывам, стоимости услуг и специализации. Мы проверяем всех специалистов, поэтому вы можете быть уверены в их квалификации.

Где можно прочитать отзывы о юристах в Таразе?

Отзывы о юристах доступны в их профилях на нашем сайте. Мы публикуем только проверенные отзывы от клиентов, которые действительно пользовались услугами юриста, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Сколько стоит консультация юриста в Таразе?

Стоимость консультации варьируется от 0 до 10 000 тенге, в зависимости от сложности вопроса и опыта специалиста. Некоторые юристы предлагают первую консультацию бесплатно. Точную цену вы всегда видите в анкете юриста до обращения.

Можно ли получить бесплатную юридическую помощь в Таразе?

Да, есть несколько вариантов:

  • Некоторые юристы на нашем сайте предлагают первую консультацию бесплатно.

  • Также можно обратиться в государственные центры бесплатной юридической помощи, если вы относитесь к социально уязвимым категориям по номеру 119

  • Кроме того, наш сайт часто проводит акции и предоставляет бонусные консультации.

Когда нужно обращаться к юристу?

Лучше всего обращаться к юристу сразу, как только возникает спорная или юридически значимая ситуация: развод, покупка недвижимости, конфликт с работодателем, оформление документов и пр. Чем раньше вы получите консультацию, тем выше шанс решить вопрос без серьёзных последствий.

Какие услуги входят в юридическую консультацию?

Стандартная консультация может включать:

  • анализ вашей ситуации;

  • разъяснение законодательства;

  • рекомендации по дальнейшим действиям;

  • проверку и составление документов (по договорённости).
    Некоторые юристы дополнительно готовят обращения, жалобы или даже подают их от вашего имени.

Чем отличается юрист от адвоката в Казахстане?

Юрист — это специалист с юридическим образованием, который может консультировать и составлять документы.
Адвокат — это юрист, имеющий лицензию и право представлять клиента в суде. В сложных судебных делах вам потребуется именно адвокат.

 

Сколько стоит нанять юриста в Таразе?

Стоимость зависит от вида услуги.

  • Составление документов — от 15 000 тг

  • Сопровождение сделки — от 25 000 тг

  • Представление в суде — от 50 000 тг и выше
    Конкретные цены указаны в анкетах юристов на нашем сайте, а также обсуждаются индивидуально.

Как быстро я могу получить юридическую помощь?

Обычно в течение 15–30 минут после оформления заявки на сайте юрист свяжется с вами. Также вы можете выбрать юриста, который доступен онлайн или предлагает консультации по телефону или WhatsApp моментально.

Как проверить, что юрист действительно квалифицированный?

Мы проверяем документы и квалификацию юристов перед размещением на сайте. Кроме того, вы можете ознакомиться с их образованием, опытом работы, специализацией и отзывами других клиентов в их анкете.