Проблемы с застройщиком в Таразе — долевое строительство и закон
Избранное

Нарушения со стороны застройщика в Таразе — как защититься

Долевое строительство — рискованная сфера, и дольщики часто сталкиваются с задержками, недостроем, отказом подписывать акты. В Таразе мы представляем интересы дольщиков в переговорах с застройщиками...

Долевое строительство — рискованная сфера, и дольщики часто сталкиваются с задержками, недостроем, отказом подписывать акты. В Таразе мы представляем интересы дольщиков в переговорах с застройщиками, судах, арбитраже. Районы: Аулие-Атинский, Байзакский, Жамбылский. Суды: Аулие-Атинский суд, Жамбылский суд. Консультация от 5000 тг. Клиент в Таразе вложился в ЖК, но застройщик признан банкротом. Получили решение о включении в реестр требований. Подготовим претензию, иск, добьёмся компенсации и исполнения договора долевого участия.

Токбанбетов Канат Кабылжанович Premium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5
Отзывов:
6 отзывов
  • Адвокат, юрист
  • Тараз
Токбанбетов Канат Кабылжанович – білікті заңгер, 2010 жылдан бері құқық саласында қызмет атқарып келеді. Оның тәжірибесі азаматтық, еңбек, отбасылық және кәсіпкерлік құқық салаларын қамтиды. Канат Кабылжанович өзінің кәсіби дағдыларын дамытып, қиын әрі күрделі заңдық мәселелерді шешуде үлкен тәжірибе...
Токбанбетов Канат Кабылжанович – білікті заңгер, 2010 жылдан бері құқық саласында қызмет атқарып келеді. Оның тәжірибесі азаматтық, еңбек, отбасылық және кәсіпкерлік құқық салаларын қамтиды. Канат Кабылжанович өзінің кәсіби дағдыларын дамытып, қиын әрі күрделі заңдық мәселелерді шешуде үлкен тәжірибеге ие. Ол жеке тұлғалар мен компаниялардың құқықтарын қорғап, заңдық көмек көрсету арқылы олардың мүдделерін қорғауда сенімді серіктес болып табылады. Канат Кабылжанович клиенттеріне кешенді құқықтық кеңестер беріп, олардың мәселелерін уақытында және тиімді шешуге көмектеседі. Оның жұмысы негізінен сотта қорғау мен келіссөздер жүргізуге бағытталған. Сонымен қатар, ол өз клиенттеріне келісім-шарттарды дайындау және заңды құжаттармен жұмыс істеу кезінде жоғары сапалы қызмет көрсетеді. Кейс 1: Тұрғын үйді сатып алу келісім-шарты бойынша даулар Жағдай: Канат Кабылжанович 2018 жылы тұрғын үй сатып алу келісім-шарты бойынша туындаған дауды шешу үшін клиенттің мүддесін қорғады. Клиент тұрғын үйді сатып алу барысында сатушының жасырын түрде құрылыс нормаларын бұзғанын және қосымша ақы талап еткенін анықтаған. Әрекеттер: Токбанбетов мырза келісім-шартты мұқият тексеріп, барлық құжаттарды жинады. Ол келісімнің заңсыз шарттарын анықтап, сатушыға қарсы талап арыз жасады. Нәтиже: Сот шешімімен сатып алу келісімінің кейбір бөліктері жарамсыз деп танылып, клиентке толық көлемде тұрғын үйдің құнын қайтару шешімі қабылданды. Сонымен қатар, сатып алушыға моральдық шығындар ретінде 200 000 теңге төлеуге міндеттеді. Кейс 2: Еңбек дауы - қызметкердің жұмыстан шығуына қарсы сот процесі Жағдай: Клиент Канат Кабылжановичке еңбек дауы бойынша жүгінді, өйткені оны жұмыс орнынан заңсыз шығарған. Клиенттің айтуынша, жұмыс беруші еңбек шартын бұзып, келісімсіз жұмыстан босатқан. Әрекеттер: Канат Кабылжанович жұмыс берушінің әрекеттерін тексеріп, еңбек заңнамасын бұзғанын дәлелдеді. Ол сотқа талап арыз беріп, клиентті жұмысына қайта орналастыруды және еңбек заңдарын бұзғаны үшін айыппұл салуды сұрады. Нәтиже: Сот шешімімен клиент өзінің жұмыс орнына қайта оралып, оған заңсыз жұмыстан шығарылғаны үшін 500 000 теңге көлемінде моральдық шығын төленді. Кейс 3: Отбасылық құқық – балаға алимент өндіру Жағдай: Канат Кабылжанович 2020 жылы клиенттің өтініші бойынша баласына алимент өндіру ісін жүргізді. Баланың әкесі алимент төлеуден бас тартып, үнемі төлемдерді кешіктіріп отырды. Әрекеттер: Токбанбетов мырза алимент төлеуден бас тартқан әкені сотқа тартты. Ол баланың қамқорлығын қорғап, алимент мөлшерін арттыруды талап етті. Нәтиже: Сот клиенттің пайдасына шешім қабылдап, баланың әкесін айыпты деп танып, алимент көлемін 150 000 теңгеге дейін арттырды. Сонымен қатар, төленбеген алименттер бойынша 600 000 теңге өндірілді. Токбанбетов Канат Кабылжановичтің жоғары кәсіби біліктілігі мен тәжірибесі оны Тараз қаласында заңгерлік қызмет көрсету саласында сенімді маман ретінде танымал етеді.

Стоимость консультации

от 2000 тг
10
1
1225

Вопросы и ответы по Помощи дольщикам

Помощь дольщикам

Застройщик обанкротился — как получить деньги или квартиру 1 ответ

1 ответ
0
0
34
19.07.2026

Вложил деньги в долевое строительство ЖК в Астане три года назад, застройщик недавно официально признан банкротом судом, дом достроен примерно на 60%. Есть договор долевого участия, все платежи произведены в полном объёме, документы в порядке. Как в такой ситуации защитить свои права — можно ли получить готовую квартиру или хотя бы вернуть вложенные деньги при банкротстве застройщика?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Застройщик срывает сдачу дома третий год — как взыскать неустойку? 1 ответ

1 ответ
0
0
14
06.07.2026

Купил квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, срок сдачи по договору давно прошёл, дом до сих пор не введён в эксплуатацию. Застройщик кормит письмами о переносе сроков и предлагает подписать дополнительное соглашение о новых датах. Подписывать не хочу. Аренду жилья всё это время оплачиваю сам. Какие требования я вправе предъявить и стоит ли подписывать допсоглашение.

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Застройщик обанкротился, дом не достроен. Что делать дольщикам? 1 ответ

1 ответ
0
0
9
01.08.2026

Мы с мужем в Астане заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома и вносили деньги по графику. Стройка стоит уже больше года, застройщик не выходит на связь, а теперь мы узнали, что против него начата процедура банкротства. Часть квартир в доме оплачена другими людьми. Что будет с нашими деньгами и правом на квартиру и как правильно заявить о себе в процедуре?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Застройщик задерживает передачу квартиры. Как взыскать неустойку? 1 ответ

1 ответ
0
0
17
05.07.2026

По договору долевого участия квартиру должны были передать больше года назад, но дом не сдан, а застройщик присылает уведомления о «переносе сроков» без согласования. Мы уже платим аренду жилья. Можно ли потребовать неустойку и расторжение договора, и как правильно это сделать?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Можно ли расторгнуть долевое участие, если сдача уже близка, но я нашёл готовую квартиру и передумал ждать? 1 ответ

1 ответ
0
0
213
19.02.2025

Я устал от ожиданий, вижу вторичку, которую могу купить прямо сейчас. Могу ли расторгнуть договор долевого участия без каких-либо штрафов?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Застройщик не устраняет недостатки отделки в сданной квартире. Что делать? 1 ответ

1 ответ
0
0
11
02.08.2026

Приняли квартиру по договору долевого участия. Через несколько месяцев обнаружились серьёзные проблемы: промерзают стены, кривые полы, протекает окно, вентиляция не работает. Застройщик отвечает, что «квартира принята без замечаний», а на письменные заявления не реагирует. Как заставить его исполнить гарантийные обязательства?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Как расторгнуть договор с застройщиком и вернуть деньги за недостроенный дом? 1 ответ

1 ответ
0
0
9
10.08.2026

Заключил договор долевого участия в жилищном строительстве несколько лет назад, изначально согласованный срок сдачи объекта давно прошёл, а дом до сих пор находится в состоянии котлована или начальной стадии стройки — реальных перспектив завершения строительства в обозримом будущем не видно. Хочу не ждать дальше, а полностью расторгнуть договор и вернуть все вложенные деньги, а не только получать неустойку за просрочку, пока стройка так и не продвигается. Возможно ли это и как правильно оформить такое расторжение.

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Приняли квартиру в новостройке: стены кривые, окна продувает. Что требовать? 1 ответ

1 ответ
0
0
9
02.08.2026

Мы приняли квартиру в новостройке в Астане, а уже через месяц выяснилось: стены кривые, окна продувает, в двух местах отошла штукатурка. Акт подписали, не разобравшись. Можем ли мы теперь требовать устранения недостатков от застройщика и какие шаги предпринять?

Перейти к ответу
Все вопросы по Помощи дольщикам

Полезные статьи

Ко всем статьям

Защита прав дольщиков в многоквартирных домах

Мечта о собственной квартире – одна из самых заветных для многих казахстанцев. Мы стремимся к уюту, стабильности, строим планы на будущее. И часто этот путь начинается с инвестиций в долевое строительство. Вы вкладываете свои средства, свое доверие в проект, который однажды станет вашим домом. Однако, к сожалению, путь к заветным квадратным метрам не всегда бывает […]

0
0
201

Дольщики на грани: защита прав в сложных ситуациях

Мечта о собственном жилье — одна из самых заветных для каждого казахстанца. Мы вкладываем свои сбережения, планируем будущее, представляем уют и комфорт. Однако, к сожалению, не всегда путь к этой мечте оказывается простым и безоблачным. Слышать истории о «дольщиках на грани» стало, увы, не редкостью. Задержки строительства, изменение проектов, а порой и полное замораживание объектов […]

0
0
213

Помощь дольщикам в Казахстане в 2025 году: новые механизмы защиты и государственные гарантии

Проблема обманутых дольщиков остаётся одной из самых острых в Казахстане. Несмотря на введённые ранее реформы и работу Единого оператора жилищного строительства (АО «Қазақстан тұрғын үй компаниясы»), сотни семей всё ещё сталкиваются с задержками ввода жилья или недобросовестностью застройщиков. В 2025 году вступили в силу новые изменения в законодательство, направленные на усиление защиты прав дольщиков и […]

0
0
271

Электронная регистрация сделок с недвижимостью в Казахстане: Полное руководство.

В последние годы Казахстан активно переходит к цифровым технологиям, и одной из ключевых сфер, которые затронули эти изменения, стала регистрация сделок с недвижимостью. Сегодня большинство операций с недвижимостью можно проводить в онлайн-формате благодаря введению электронной регистрации сделок. Этот процесс стал не только удобнее и быстрее, но и более прозрачным для всех участников. В данной статье […]

0
1
1098
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Последние отзывы

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

С

Сева

Советую и как хорошего специалиста так и добропорядочного человека. Среди адвокатов это редкость. Спасибо Канат Кабылджанович.

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

Х

Хафизат

Отличный адвокат, проконсультировал от и до. Открыл мне глаза. Консультация отлично решила проблему. Рахмет!

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

Н

Надежда

Обратилась к юристу Токбанбетову Канату по поводу отмены исполнительной надписи, очень ясно все разъяснил и сделал как надо. Исполнительную надпись отменили, правда нотариус отказал, так он добился этого через суд. Очень благодарна этому юристу. И расценки у него минимальные. Побольше бы таких людей

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

Р

Рустембеков Даурен

Хочу выразить огромную благодарность Юристу с большой буквы Токбанбетова Канату Кабылжановича, за его отзывчивость, ум и энтузиазм. Он очень много проделал для нашего дела и с помощью него мы вернули свои деньги на которые уже которые отдали когда то за трудоустройство за границей. Очень долго и много он обращался во все органы и в конце собрал столько доказательств мошеннических действий со стороны горе трудоустроителей, что они были вынуждены до суда все вернуть и просить прощения. Оказывается много людей пострадало от них, как выяснилось и мы всем рекомендовали нашего Юриста. Спасибо ему большое! Очень понятно разъясняет и доходчиво. Про таких говорят, родился чтоб быть полезным

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

С

Самат

Канат аға менің тірлігімді өте жақсы шешіп берді. Өзім жумыссыз қалғанмын, әйелім ажырасып алиментке берген еді. Мен жумыссыз болғаннан кейін, алиментті Казахстан бойынша орташа айлықпен есептеген. 2019 жылдың айлықтын мөлшері шамамен 200 000 теңге көлемінде айкыкындалган болған. Мен әрине сол аталған соманы төлеуге даярмян, бірақ жағдайым болмады. Канат маған алиментті менің жвгдайыма сәйкес азайтып берді. Бүл кісіге алғысым шексіз!

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

Д

Диана

Я работаю в супермаркете кассиром, на работе с зарплаты удержали почти половину и сказали что будут удерживать ещё два месяца, по якобы недостаче которая получилась по нашей вине. Удержали у всех работников. Я обратилась к Канату Кабылжановичу и он переговоров с руководством и письмами в инспекцию труда и прокуратуру, с ними вместе проверили и решение приняли в нашу пользу. Нам вернули удержанные деньги и сказали что потом не будут удерживать. Спасибо большое ему дай бог ему огромного здоровья и всего самого хорошего.

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Арест счетов и имуществ Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Может ли юрист представлять меня в суде без моего участия?

Да, юрист имеет полное право представлять ваши интересы в суде без вашего личного участия, если у него есть доверенность от вас. Это законодательно закреплённая норма в Казахстане.

Как это делается:

  1. Вы оформляете доверенность — через нотариуса или онлайн через eGov.
  2. В ней указываются полномочия: подача и подписание документов, представительство в суде, участие в заседаниях.
  3. Юрист подаёт иск, предоставляет доказательства и участвует в слушаниях вместо вас.

 Преимущества:

  • Вам не нужно приезжать в суд, что особенно удобно, если вы находитесь в другом городе или за границей.
  • Юрист всё делает за вас: готовит документы, защищает позицию, сообщает результаты.
  • Это экономит время, деньги и снижает стресс, особенно в длительных или технически сложных делах.

Юрист действует в рамках закона и в ваших интересах, а вы в любой момент можете получить всю информацию о ходе дела и документах.

Как проходят суды в Казахстане — очно или онлайн?

В Казахстане суды могут проходить как в очном, так и в онлайн-формате, в зависимости от конкретного дела, его сложности и технической возможности участников.

Онлайн-заседания:

  • Используются активно, особенно после пандемии.

  • Проводятся через систему TrueConf, ZOOM или другие платформы, официально рекомендованные судебными органами.

  • Участники получают ссылку на подключение, а также инструкции по подключению.

 В каких случаях проводится онлайн-суд:

  • Если стороны находятся в разных городах.

  • Если дело не требует очного изучения доказательств (например, гражданские или административные споры).

  • При согласии обеих сторон.

 Очные заседания:

  • Обязательны при наличии специфических процедур: допросов, осмотров, сложных экспертных оценок.

  • Также суд может сам назначить очное разбирательство, если посчитает, что это необходимо для полноты рассмотрения дела.

Важно знать: вне зависимости от формата, все решения судов имеют одинаковую юридическую силу, а вы имеете право ходатайствовать о дистанционном участии — через юриста или самостоятельно.

Как найти лучшего юриста в Таразе?

Лучшего юриста стоит выбирать исходя из его специализации, опыта, отзывов клиентов и личного подхода к делу. На нашем сайте вы можете сравнить анкеты юристов по рейтингу, отзывам, стоимости услуг и специализации. Мы проверяем всех специалистов, поэтому вы можете быть уверены в их квалификации.

Где можно прочитать отзывы о юристах в Таразе?

Отзывы о юристах доступны в их профилях на нашем сайте. Мы публикуем только проверенные отзывы от клиентов, которые действительно пользовались услугами юриста, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Сколько стоит консультация юриста в Таразе?

Стоимость консультации варьируется от 0 до 10 000 тенге, в зависимости от сложности вопроса и опыта специалиста. Некоторые юристы предлагают первую консультацию бесплатно. Точную цену вы всегда видите в анкете юриста до обращения.

Можно ли получить бесплатную юридическую помощь в Таразе?

Да, есть несколько вариантов:

  • Некоторые юристы на нашем сайте предлагают первую консультацию бесплатно.

  • Также можно обратиться в государственные центры бесплатной юридической помощи, если вы относитесь к социально уязвимым категориям по номеру 119

  • Кроме того, наш сайт часто проводит акции и предоставляет бонусные консультации.

Когда нужно обращаться к юристу?

Лучше всего обращаться к юристу сразу, как только возникает спорная или юридически значимая ситуация: развод, покупка недвижимости, конфликт с работодателем, оформление документов и пр. Чем раньше вы получите консультацию, тем выше шанс решить вопрос без серьёзных последствий.

Какие услуги входят в юридическую консультацию?

Стандартная консультация может включать:

  • анализ вашей ситуации;

  • разъяснение законодательства;

  • рекомендации по дальнейшим действиям;

  • проверку и составление документов (по договорённости).
    Некоторые юристы дополнительно готовят обращения, жалобы или даже подают их от вашего имени.

Чем отличается юрист от адвоката в Казахстане?

Юрист — это специалист с юридическим образованием, который может консультировать и составлять документы.
Адвокат — это юрист, имеющий лицензию и право представлять клиента в суде. В сложных судебных делах вам потребуется именно адвокат.

 

Сколько стоит нанять юриста в Таразе?

Стоимость зависит от вида услуги.

  • Составление документов — от 15 000 тг

  • Сопровождение сделки — от 25 000 тг

  • Представление в суде — от 50 000 тг и выше
    Конкретные цены указаны в анкетах юристов на нашем сайте, а также обсуждаются индивидуально.

Как быстро я могу получить юридическую помощь?

Обычно в течение 15–30 минут после оформления заявки на сайте юрист свяжется с вами. Также вы можете выбрать юриста, который доступен онлайн или предлагает консультации по телефону или WhatsApp моментально.

Как проверить, что юрист действительно квалифицированный?

Мы проверяем документы и квалификацию юристов перед размещением на сайте. Кроме того, вы можете ознакомиться с их образованием, опытом работы, специализацией и отзывами других клиентов в их анкете.