Как оформить наследство на недвижимость за границей - Yurkz

Как оформить наследство на недвижимость за границей

1 ответ

0
0
5

01.06.2026

Умер отец в Алматы, среди его имущества оказалась квартира в Испании, которую он купил несколько лет назад для отдыха. Основное наследственное дело открыто у нотариуса в Казахстане, но не уверен, автоматически ли распространяется казахстанское свидетельство о праве на наследство на испанскую недвижимость, или нужно отдельно оформлять наследство в Испании?

Ответ на вопрос 02.06.2026
дата ответа: 02.06.2026

К сожалению, казахстанское свидетельство о праве на наследство, выданное местным нотариусом, автоматически не даёт прав на недвижимое имущество, находящееся на территории другого государства — по общему принципу международного частного права, наследование недвижимого имущества, как правило, регулируется законодательством страны, где это имущество физически находится (в вашем случае — испанским правом), в то время как движимое имущество и общие вопросы наследственного статуса наследодателя обычно определяются по законодательству страны его последнего постоянного места жительства. Это означает, что для оформления прав на квартиру в Испании вам, скорее всего, потребуется отдельная процедура наследования непосредственно в Испании в соответствии с испанским законодательством, хотя казахстанские документы (свидетельство о смерти отца, документы, подтверждающие ваше родство и статус наследника, казахстанское свидетельство о праве на наследство в отношении иного имущества) послужат важной доказательной базой в этом процессе, но потребуют нотариального удостоверения, проставления апостиля (Испания и Казахстан — участники Гаагской конвенции об апостиле) и официального перевода на испанский язык. Настоятельно рекомендуем обратиться к испанскому нотариусу или адвокату, специализирующемуся на наследственных делах, желательно уже сейчас, не дожидаясь полного завершения казахстанского наследственного дела, поскольку в Испании, как и во многих европейских странах, действуют собственные сроки для заявления наследственных прав и особые налоговые последствия принятия наследства (испанское законодательство предусматривает налог на наследство, размер которого может существенно различаться в зависимости от автономного сообщества Испании, где находится недвижимость, и степени родства с наследодателем). Многие крупные казахстанские юридические фирмы, специализирующиеся на международном наследственном праве, имеют партнёрские связи с иностранными коллегами именно для сопровождения подобных трансграничных наследственных дел, что может существенно упростить и ускорить процесс для вас.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
13
0

Похожие вопросы

Признание иностранного решения суда о разводе в Казахстане

1 ответ
10.06.2026
Развелась с мужем в Германии, где мы оба жили последние пять лет, немецкий суд вынес решение о разводе. Сейчас вернулась жить в Казахстан и хочу официально зарегистрировать факт развода в органах ЗАГС по месту жительства в Казахстане. Нужно ли для этого проходить какую-то дополнительную процедуру признания немецкого решения или достаточно просто предъявить документ о разводе?
Читать далее
0
0
2

Права трудового мигранта из Казахстана в стране трудоустройства

1 ответ
26.06.2026
Планирую поехать работать в Южную Корею по трудовому договору с корейской компанией — знакомые предлагают вакансию на производстве. Слышал истории о том, как некоторые казахстанские трудовые мигранты сталкиваются с обманом со стороны работодателей за границей — не платят обещанную зарплату, заставляют работать сверхурочно без оплаты. Как заранее защитить себя юридически перед отъездом на работу за границу?
Читать далее
0
0
5

Как взыскать алименты с бывшего мужа, уехавшего за границу

1 ответ
16.07.2026
Развелась с мужем в Алматы два года назад, есть решение суда о взыскании алиментов на ребёнка, но бывший муж переехал жить и работать в Россию, платить перестал сразу после переезда. Казахстанские судебные исполнители говорят, что не могут ничего сделать, раз должник за границей. Есть ли реальный способ взыскать алименты с человека, который живёт в другой стране?
Читать далее
0
0
3

Легализация казахстанских документов для использования за рубежом

1 ответ
06.08.2026
Собираюсь переезжать на постоянное место жительства в Канаду вместе с семьёй из Караганды, для оформления визы канадские власти требуют предоставить казахстанские документы (свидетельства о рождении, дипломы об образовании) с надлежащей легализацией. Что конкретно нужно сделать с документами, чтобы они были приняты канадскими органами — простой перевод или что-то более сложное?
Читать далее
0
0
4

Возврат ребёнка, незаконно вывезенного одним из родителей за границу

1 ответ
23.06.2026
Бывшая жена без моего согласия увезла нашего общего сына в Турцию на постоянное проживание, хотя по решению суда в Шымкенте ребёнок должен проживать со мной, и разрешения на выезд за границу она у меня не получала. Как вернуть ребёнка обратно в Казахстан, если бывшая жена отказывается это делать добровольно?
Читать далее
0
0
3

Международное усыновление ребёнка гражданином Казахстана

1 ответ
14.06.2026
Гражданин Казахстана, живу в Алматы, хочу усыновить ребёнка-гражданина Российской Федерации — родственника моей жены, оставшегося без попечения родителей после трагедии в семье. Насколько сложна и долга процедура международного усыновления между нашими странами и с чего начинать этот процесс?
0
0
3

Спор с иностранным партнёром — суд Казахстана или международный арбитраж

1 ответ
28.07.2026
Наша компания в Астане заключила договор поставки оборудования с партнёром из ОАЭ, в договоре есть арбитражная оговорка о рассмотрении споров в Международном арбитражном центре Дубая. Партнёр нарушил условия оплаты, мы хотим взыскать долг. Обязательно ли обращаться именно в дубайский арбитраж, или можно всё же подать в казахстанский суд, раз обеим сторонам это удобнее и дешевле?
Читать далее
0
0
6

Экспорт товаров в страны ЕАЭС и особенности разрешения споров

1 ответ
11.06.2026
Наша торговая компания в Актобе поставляет продукцию покупателю в Беларуси в рамках Евразийского экономического союза, покупатель задерживает оплату уже на два месяца. Слышал, что внутри ЕАЭС действуют какие-то упрощённые правила для торговых споров между странами-участницами. Действительно ли взыскать долг с белорусского партнёра проще, чем с покупателем из страны, не входящей в ЕАЭС?
Читать далее
0
0
8
Показать все