Умер отец в Алматы, среди его имущества оказалась квартира в Испании, которую он купил несколько лет назад для отдыха. Основное наследственное дело открыто у нотариуса в Казахстане, но не уверен, автоматически ли распространяется казахстанское свидетельство о праве на наследство на испанскую недвижимость, или нужно отдельно оформлять наследство в Испании?
К сожалению, казахстанское свидетельство о праве на наследство, выданное местным нотариусом, автоматически не даёт прав на недвижимое имущество, находящееся на территории другого государства — по общему принципу международного частного права, наследование недвижимого имущества, как правило, регулируется законодательством страны, где это имущество физически находится (в вашем случае — испанским правом), в то время как движимое имущество и общие вопросы наследственного статуса наследодателя обычно определяются по законодательству страны его последнего постоянного места жительства. Это означает, что для оформления прав на квартиру в Испании вам, скорее всего, потребуется отдельная процедура наследования непосредственно в Испании в соответствии с испанским законодательством, хотя казахстанские документы (свидетельство о смерти отца, документы, подтверждающие ваше родство и статус наследника, казахстанское свидетельство о праве на наследство в отношении иного имущества) послужат важной доказательной базой в этом процессе, но потребуют нотариального удостоверения, проставления апостиля (Испания и Казахстан — участники Гаагской конвенции об апостиле) и официального перевода на испанский язык. Настоятельно рекомендуем обратиться к испанскому нотариусу или адвокату, специализирующемуся на наследственных делах, желательно уже сейчас, не дожидаясь полного завершения казахстанского наследственного дела, поскольку в Испании, как и во многих европейских странах, действуют собственные сроки для заявления наследственных прав и особые налоговые последствия принятия наследства (испанское законодательство предусматривает налог на наследство, размер которого может существенно различаться в зависимости от автономного сообщества Испании, где находится недвижимость, и степени родства с наследодателем). Многие крупные казахстанские юридические фирмы, специализирующиеся на международном наследственном праве, имеют партнёрские связи с иностранными коллегами именно для сопровождения подобных трансграничных наследственных дел, что может существенно упростить и ускорить процесс для вас.
Yurkz