КСК или ОСИ не реагирует на жалобы на соседей: куда обращаться дальше? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • КСК или ОСИ не реагирует на жалобы на соседей: куда обращаться дальше?

КСК или ОСИ не реагирует на жалобы на соседей: куда обращаться дальше?

1 ответ

0
0
33

02.09.2026

Пишу в КСК по поводу шума, протечек и захламления, но ответы формальные, вопросы не решаются, заявления теряются. Председатель ссылается на занятость. Как заставить КСК исполнять обязанности, куда жаловаться и можно ли сменить руководство?

Ответ на вопрос 06.09.2026
дата ответа: 06.09.2026

КСК и ОСИ созданы для управления общим имуществом и обязаны рассматривать обращения собственников. Их обязанности определены Законом РК «О жилищных отношениях», уставом и решениями собраний. Игнорирование обращений можно обжаловать, а руководство при систематических нарушениях — сменить.
Составляйте обращения письменно, в двух экземплярах с отметкой о принятии, или отправляйте заказным письмом. Фиксируйте сроки, ответы, нарушения. Если ответа нет, направляйте жалобу в акимат, орган жилищной инспекции и прокуратуру: они вправе проверить деятельность КСК и потребовать устранить нарушения.
Вы вправе инициировать собрание собственников для отчёта председателя, оценки его работы и, при необходимости, выбора нового руководства. Для этого потребуется определённое число подписей собственников по закону и уставу. Через суд можно оспорить бездействие КСК и требовать выполнения обязанностей. Если бездействие причинило ущерб, возможно взыскание убытков. Подключайте активных соседей: коллективные обращения и голосования работают лучше.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

1
0
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Купили квартиру, а риэлтор взял двойную комиссию и обманул с ценой

1 ответ
23.08.2026
Сделка состоялась, право собственности зарегистрировано. Позже выяснилось, что риэлтор говорил нам одну цену квартиры, а продавцу называл меньшую сумму, разницу забрал себе сверх оговорённой комиссии, о которой мы знали. Есть переписка, где риэлтор подтверждает цену, и расписка продавца на меньшую сумму. Можно ли вернуть переплату?
Читать далее
0
0
5

Управляющая компания отключила отопление и воду. Законно ли это?

1 ответ
28.08.2026
В нашем многоквартирном доме без предупреждения отключили горячую воду и отопление, сославшись на «долг дома перед поставщиком» и «плановые работы». Мы, как жильцы, платежи вносили регулярно. Температура в квартирах опустилась ниже нормы, в доме маленькие дети. Как заставить восстановить услуги и наказать за нарушение?
Читать далее
0
0
13

Арендодатель не возвращает залог за квартиру. Как получить деньги обратно?

1 ответ
11.08.2026
Полтора года снимал квартиру в Астане по письменному договору, при заселении внёс залог, равный месячной арендной плате. Съехал вовремя, предупредил заранее, квартиру сдал в чистом виде, коммунальные услуги оплатил. Теперь хозяин заявляет, что залог не вернёт из-за якобы имеющихся повреждений, но акт осмотра не составлял и фотографий не показывает. Как вернуть деньги и что для этого понадобится?
Читать далее
0
0
30

Можно ли оспорить договор купли-продажи, если часть денег не была фактически уплачена покупателем?

1 ответ
13.12.2024
Продавец заявил, что получил всю сумму, хотя реальной передачи денег за квартиру не было. Это, возможно, сговор или фиктивная сделка. Как можно отменить регистрацию права собственности, если подача в ЦОН уже прошла?
0
0
401

Квартирант не платит несколько месяцев. Как законно выселить и взыскать долг?

1 ответ
12.07.2026
Сдаю квартиру в Астане по письменному договору аренды. Арендатор уже четвёртый месяц не платит, обещает «вот-вот» и ссылается на трудности, ключи не возвращает, а сам, судя по всему, вселил ещё людей. Я хочу выселить его и вернуть деньги. Можно ли поменять замки, вывезти вещи или выгнать через полицию?
Читать далее
0
0
8

КСК завысил тарифы на содержание дома без подтверждающих расходов

1 ответ
26.08.2026
Наш КСК повысил ежемесячные взносы на содержание дома, ссылаясь на «рост издержек», но сметы и отчётов не показывает. Мы видим, что уборка выполняется редко, ремонтов нет, а платы растут. Как потребовать отчёт, оспорить тарифы и добиться пересчёта?
0
0
11

Как выселить родственника, если он давно не платит за квартиру?

1 ответ
07.12.2024
У меня есть трёхкомнатная квартира, приобретённая на собственные средства до брака. В ней прописан мой двоюродный брат, который практически перестал оплачивать коммунальные счета и не участвует в расходах на содержание жилья. Он ссылается на то, что «прописан, значит можно жить бесплатно», но мне это не подходит. Как мне официально добиться его выселения, если он не согласен добровольно выехать?
Читать далее
0
0
283

Можно ли выселить бабушку, которая отказывается переезжать в другую квартиру, хотя жильё моё?

1 ответ
17.12.2024
Я владелец квартиры, но там с советских времён проживает моя бабушка. По доброй воле я хотел переселить её в полученную мной новую квартиру, а эту — продать. Но она категорически не желает переезжать, говорит «привыкла к месту». Имею ли я право на её выселение?
0
0
153

Как оспорить приватизацию комнаты, которую оформили без учёта моего участия?

1 ответ
22.12.2024
Когда в нашем общежитии шла приватизация, мои соседи успели подать документы на комнату, где я тоже был прописан. Меня не включили. Теперь они числятся полноправными собственниками, а меня фактически выселяют. Можно ли оспорить и признать меня сособственником?
1
0
189
Показать все