Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендодатель нарушает условия? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендодатель нарушает условия?

Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендодатель нарушает условия?

1 ответ

0
0
269

02.02.2025

Я сняла квартиру на год, но уже через пару месяцев арендодатель самовольно поднял арендную плату и отключил интернет, хотя в договоре было прописано иное. Хочу съехать и вернуть залог. Можно ли досрочно расторгнуть такой договор?

Ответ на вопрос 07.02.2025
дата ответа: 07.02.2025

Да, если арендодатель нарушает условия договора (например, изменяет размер оплаты без согласия сторон или не обеспечивает оговоренные удобства), вы вправе потребовать расторжения. Направьте ему письменное уведомление, перечислив все нарушения. Если он отказывается идти на компромисс, подавайте иск в суд. В качестве доказательств используйте договор аренды, чеки, переписку. Суд, рассмотрев факт нарушения, может признать договор расторгнутым и обязать арендодателя вернуть залог. Также вы можете требовать возмещения убытков, если потерпели дополнительные расходы или имущественный ущерб из-за недобросовестных действий арендадателя.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Как законно взыскать моральный вред после оскорблений в интернете?

1 ответ
22.12.2024
Меня публично оскорбили в социальной сети, назвав нецензурными словами и распространяя ложные сведения. Это негативно отразилось на моей репутации и эмоциональном состоянии. Как привлечь обидчика к ответу и получить компенсацию?
0
0
253

Наследник скрыл других наследников: какие последствия?

1 ответ
24.07.2026
Мама умерла, старший брат подал заявление нотариусу, заверив, что других наследников нет. На самом деле у мамы есть ещё дочь от первого брака, о ней брат умолчал, и та тоже может претендовать на долю. Я не хочу потом судиться. Какие последствия у такого сокрытия и как защитить права всех?
0
0
17

Раздел ипотечного кредита при разводе: банк не даёт согласия на переоформление

1 ответ
20.08.2026
Разводимся с женой. Ипотека оформлена на меня, квартира — в совместной собственности. По мировому соглашению квартира переходит жене, она берёт на себя ипотечный долг. Банк отказывает в переоформлении кредита на неё, ссылаясь на то, что у неё ниже доход. Что делать?
0
0
5

Эпикриз отца не совпадает с реальным лечением: как добиться исправлений?

1 ответ
13.09.2026
Отец был на лечении в стационаре, после выписки состояние ухудшилось, и в другой больнице нам сказали, что часть препаратов, указанных в эпикризе, ему явно не вводили. Я сравнил с чеками и записями медсестёр, которые мы сами видели, — разночтений много. В больнице отказываются что-либо менять, говорят, что эпикриз составлен верно. Мы потратили деньги на дополнительное лечение. Как обосновать, что документ неточный, и можно ли на этом строить требование о возмещении?
Читать далее
0
0
7

Наследники судятся о разделе доли в семейном бизнесе после смерти основателя

1 ответ
18.09.2026
После смерти отца, единственного учредителя успешной компании, между четырьмя наследниками — мной и тремя братьями и сестрами — возник острый конфликт о том, кто из нас продолжит управлять бизнесом, а кто получит денежную компенсацию своей доли наследства. Двое настаивают на немедленной продаже всей компании и разделе выручки, двое, включая меня, хотят сохранить бизнес и продолжать им управлять. Формального завещания с четкими указаниями отец не оставил. Ситуация грозит затянуться на годы и разрушить бизнес в процессе спора. Как правильно подойти к разделу такого сложного актива?
Читать далее
0
0
10

Наследство на авторские права, открывшееся много лет назад

1 ответ
20.09.2026
Дед был композитором, умер одиннадцать лет назад. Наследственное дело тогда не заводили, никто об авторских правах не думал. Недавно я узнала, что его музыка используется в фильмах и на радио, а организация по коллективному управлению правами собирает за это деньги. Можно ли сейчас оформить права и получить то, что накопилось за эти годы, или всё уже безвозвратно ушло?
Читать далее
0
0
10

Больница не признаёт вину в смерти близкого: как добиться расследования?

1 ответ
12.09.2026
Наш близкий человек умер в больнице в Семее после операции. Администрация утверждает, что всё сделано правильно и признавать вину не собирается. Мы просили провести проверку, но нам ответили отпиской. Как добиться расследования и что делать, если больница не идёт навстречу?
0
0
8

Пропустил срок вступления в наследство — можно ли его восстановить

1 ответ
04.08.2026
Отец умер два года назад в Алматы, я тогда находился на длительном лечении за границей и физически не мог заняться оформлением наследства, узнал о смерти с задержкой из-за плохой связи с семьёй в этот период. Срок в шесть месяцев для принятия наследства давно прошёл, а я единственный наследник первой очереди. Можно ли ещё восстановить право на наследство спустя такое время?
Читать далее
0
0
25

Кассационная жалоба по договорному спору: как не получить отказ

1 ответ
11.08.2026
Наша компания проиграла спор о взыскании неустойки по договору поставки в двух инстанциях. Суды посчитали, что мы нарушили порядок приёмки товара и потому не вправе требовать неустойку, хотя в договоре такого условия нет, а сроки приёмки мы соблюдали. Готовим кассационную жалобу в Верховный Суд и хотим понимать, как формулировать доводы, чтобы дело вообще взяли к рассмотрению.
Читать далее
0
0
13
Показать все