
Подрядчик игнорирует предписания технадзора: как технадзору защитить себя?
1 ответЯ директор организации, осуществляющей технический надзор. На стройке подрядчик выполняет армирование с отступлениями от проекта, замечания игнорирует, заказчик уговаривает «не усложнять» и подписывать акты скрытых работ. Боюсь, что при дефектах спросят и с нас. Как правильно фиксировать нарушения и что делать, если заказчик просит закрыть глаза?
Ваша главная защита — документы. Каждое нарушение фиксируйте письменным предписанием в общем журнале работ и отдельным письмом заказчику и подрядчику: указание на конкретный участок, отклонение, нормативное требование, срок устранения. Приложите фото с привязкой к месту и дате. Не подписывайте акты скрытых работ, если не проверили соответствие проекту и не получили подтверждений, включая результаты лабораторных испытаний, исполнительные схемы, сертификаты на арматуру.
Если заказчик просит закрыть глаза, ответьте письменно: вы не вправе подтверждать соответствие, которое не подтверждено, и готовы подписать акт после устранения. Предложите установить дополнительный контроль, привлечь независимую лабораторию. При явной угрозе безопасности рекомендуйте приостановить работы и уведомите орган государственного архитектурно-строительного контроля, если ситуация может причинить вред людям. Подписав акты вопреки нарушениям, вы рискуете гражданской, а при тяжёлых последствиях и иной ответственностью. Проверьте договор: пропишите право приостанавливать приёмку, порядок эскалации, страхование ответственности.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Расторжение договоров через суд
- Составление договоров под ключ
- Договорные споры в суде
- Договорное право
- Признание сделки мнимой/притворной
- Юридическая экспертиза договора
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Строители требуют доплатить вдвое за отделку квартиры: смету меняли без меня
- 11.09.2026
Претензия после гарантии: как подрядчику ответить и не платить лишнего?
- 09.08.2026
Франчайзер требует полный паушальный взнос, хотя открытие точки сорвано
- 04.08.2026
Дистрибьютор удерживает аванс за маркетинг и запасы после расторжения
- 30.07.2026
Поставщик в одностороннем порядке убрал часть ассортимента и поднял цены
- 15.07.2026
Можно ли расторгнуть договор займа, если кредитор умер, а наследники не выходят на связь?
- 27.12.2024
Арендодатель сдал соседнее помещение конкурирующей аптеке вопреки договору
- 03.07.2026
Как правильно расторгнуть договор строительного подряда из-за грубых нарушений?
- 01.07.2026
Хранитель перестал выходить на связь, а мой товар на его складе
- 11.07.2026