
Спор с бывшим супругом о праве на квартиру при разводе
1 ответРазвелись год назад, квартира куплена в браке, но оформлена на мужа. Он говорит, что квартира его и мне ничего не положено. Официального раздела имущества не было, я из квартиры не выезжаю. Как мне оформить свои права?
Права у вас есть, и формулировка мужа юридически неверна. По Кодексу РК о браке и супружестве имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Квартира, купленная в браке, принадлежит вам обоим в равных долях, пока иное не установлено брачным договором или решением суда. Оформление на мужа означает лишь то, что он является зарегистрированным владельцем по данным правового кадастра, но не то, что он единственный собственник. Порядок действий. Первое: подайте в суд иск о разделе общего имущества супругов. По общему правилу имущество делится поровну; суд вправе отступить от равенства долей в интересах детей или в иных случаях, предусмотренных законом. К иску приложите документы о праве собственности, дате регистрации брака и расторжения, доказательства того, что квартира приобретена именно в период брака — договор купли-продажи и дата его заключения. Второе: одновременно с иском заявите ходатайство об обеспечительных мерах — запрете регистрационных действий с квартирой. Без этого муж может продать или перезаложить квартиру до решения суда, и ситуация осложнится. Третье: проверьте несколько деталей, влияющих на результат. Не была ли квартира куплена на средства, полученные одним из супругов в дар или в порядке наследования — такое имущество может быть признано личным. Не выплачивалась ли ипотека в том числе из добрачных сбережений. Не оформлены ли были на квартиру средства первоначального взноса государственных жилищных программ, имеющих особый режим. Четвёртое: срок исковой давности по требованию о разделе — три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не с даты развода. Год после развода — вы ещё в срок.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Выселение через суд
- Жилищные споры
- Регистрация права собственности
- Затопление квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Как перевести квартиру в нежилое помещение для бизнеса, если соседи против?
- 29.08.2026
Помещение в аренде пострадало при пожаре: кто несёт расходы
- 04.07.2026
Как настаивать на раздельном счётчике воды, если в квартире двое совладельцев?
- 20.12.2024
Как выселить квартирантов без договора, если они платили налом и вдруг решили «никуда не уходить»?
- 23.01.2025
Иностранец купил квартиру в РК: ограничения при аренде и продаже
- 15.08.2026
Долги по коммуналке от прежнего владельца: платить ли новому собственнику?
- 16.07.2026
Как узаконить пристройку к балкону на первом этаже?
- 06.01.2025
Как отключить квартиру от центрального отопления, если хочу автономное?
- 30.11.2024
Как заставить КСК восстановить разрушенную крышу над моей квартирой?
- 29.01.2025