Просрочка сдачи объекта долевого строительства - Yurkz
Избранное

Просрочка сдачи объекта долевого строительства в Астане

Просрочка сдачи объекта долевого строительства является распространённым нарушением со стороны застройщика и даёт дольщику право на защиту своих интересов. Юристы портала далее

Просрочка сдачи объекта долевого строительства является распространённым нарушением со стороны застройщика и даёт дольщику право на защиту своих интересов. Юристы портала yur.kz оказывают профессиональную помощь при задержке передачи жилья по договору долевого участия в Астане.

В рамках услуги проводится правовой анализ условий ДДУ, сроков исполнения обязательств и действий застройщика. Мы подготавливаем претензии, расчёты неустойки и процессуальные документы для досудебного и судебного взыскания. Работа строится с учётом законодательства Республики Казахстан и судебной практики, что позволяет эффективно отстаивать права дольщиков.

Таткен Толеген Ерланулы Premium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5
Отзывов:
78 отзывов
  • Медиатор, адвокат, юрист
  • Астана
Опытная команда юристов. Поможем при сложных юридических вопросах. Звоните Специальность Опека и попечительство Банкротство Жилищные споры Услуги для юридических лиц Государственные закупки и Тендеры Уголовные дела Гражданское право Взыскание задолженности Возмещение вреда...
Опытная команда юристов. Поможем при сложных юридических вопросах. Звоните Специальность Опека и попечительство Банкротство Жилищные споры Услуги для юридических лиц Государственные закупки и Тендеры Уголовные дела Гражданское право Взыскание задолженности Возмещение вреда Семейные споры Миграционное законодательство Автоюрист Наследство Медицинские споры Административное право Защита прав потребителей Помощь дольщикам Таможенные споры Интеллектуальная собственность Страховое право Договорное право Трудовое право Налоговое право Международное право Земельное право Аресты

Стоимость консультации

от 5000 тг
182
13
11779

Вопросы и ответы по Просрочка сдачи объекта долевого строительства

Помощь дольщикам

Как составить коллективный иск нескольких дольщиков против застройщика? 1 ответ

1 ответ
0
0
6
21.08.2026

Есть группа дольщиков одного жилого комплекса — все столкнулись с одинаковой проблемой: застройщик существенно затянул сроки сдачи объекта, у всех похожие договоры долевого участия и однотипные требования по неустойке. Обращаться в суд поодиночке кажется менее эффективным и более затратным по времени и деньгам, чем объединить усилия. Как правильно организовать коллективное обращение против застройщика и есть ли реальные преимущества у такого формата по сравнению с индивидуальными исками каждого дольщика.

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Дольщик хочет расторгнуть договор из-за изменения планировки застройщиком 1 ответ

1 ответ
0
0
11
07.09.2026

Подписал ДДУ на двухкомнатную квартиру. Через год застройщик без предупреждения изменил проект: убрал балкон, уменьшил площадь кухни. Договор был подписан по первоначальному проекту. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Дольщики нескольких объектов одного застройщика объединяются против него в суде 1 ответ

1 ответ
0
0
5
27.07.2026

Наш застройщик одновременно сорвал сроки сдачи сразу нескольких жилых комплексов в разных районах города, и группа дольщиков из этих разных объектов решила действовать сообща, чтобы усилить позицию и сэкономить на судебных расходах. Мы разные люди, с разными договорами и разными суммами вложений, но объединены общим недобросовестным застройщиком. Насколько реально вести подобный коллективный процесс и нужен ли для этого какой-то особый профессиональный подход по сравнению с обычным индивидуальным иском дольщика?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Дом дал осадку, пол просел, трещит отмостка: как добиться устранения? 1 ответ

1 ответ
0
0
8
02.09.2026

Через год после сдачи дома у нас просел пол на первом этаже, отмостка отошла от стены, появились трещины в фундаменте и по цоколю. Застройщик говорит, что осадка естественна. Как понять, естественная ли это осадка или ошибка при строительстве, и как требовать исправления?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Приняли квартиру в новостройке: стены кривые, окна продувает. Что требовать? 1 ответ

1 ответ
0
0
9
02.08.2026

Мы приняли квартиру в новостройке в Астане, а уже через месяц выяснилось: стены кривые, окна продувает, в двух местах отошла штукатурка. Акт подписали, не разобравшись. Можем ли мы теперь требовать устранения недостатков от застройщика и какие шаги предпринять?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Застройщик обанкротился, дом не достроен. Что делать дольщикам? 1 ответ

1 ответ
0
0
9
01.08.2026

Мы с мужем в Астане заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома и вносили деньги по графику. Стройка стоит уже больше года, застройщик не выходит на связь, а теперь мы узнали, что против него начата процедура банкротства. Часть квартир в доме оплачена другими людьми. Что будет с нашими деньгами и правом на квартиру и как правильно заявить о себе в процедуре?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Квартира в новостройке оказалась меньше проектной площади 1 ответ

1 ответ
0
0
7
13.09.2026

Получил ключи, БТИ намерили площадь на четыре квадратных метра меньше, чем указано в договоре ДДУ. Застройщик предлагает копеечную компенсацию, ссылаясь на допустимые отклонения в договоре. В договоре написано, что отклонение до трёх процентов компенсации не требует. Я считаю, что четыре метра — это слишком много. Как считать, имею ли я право на компенсацию?

Перейти к ответу
Помощь дольщикам

Застройщик обанкротился — как получить деньги или квартиру 1 ответ

1 ответ
0
0
34
19.07.2026

Вложил деньги в долевое строительство ЖК в Астане три года назад, застройщик недавно официально признан банкротом судом, дом достроен примерно на 60%. Есть договор долевого участия, все платежи произведены в полном объёме, документы в порядке. Как в такой ситуации защитить свои права — можно ли получить готовую квартиру или хотя бы вернуть вложенные деньги при банкротстве застройщика?

Перейти к ответу
Все вопросы по Просрочка сдачи объекта долевого строительства

Полезные статьи

Ко всем статьям

Защита прав дольщиков в многоквартирных домах

Мечта о собственной квартире – одна из самых заветных для многих казахстанцев. Мы стремимся к уюту, стабильности, строим планы на будущее. И часто этот путь начинается с инвестиций в долевое строительство. Вы вкладываете свои средства, свое доверие в проект, который однажды станет вашим домом. Однако, к сожалению, путь к заветным квадратным метрам не всегда бывает […]

0
0
201

Дольщики на грани: защита прав в сложных ситуациях

Мечта о собственном жилье — одна из самых заветных для каждого казахстанца. Мы вкладываем свои сбережения, планируем будущее, представляем уют и комфорт. Однако, к сожалению, не всегда путь к этой мечте оказывается простым и безоблачным. Слышать истории о «дольщиках на грани» стало, увы, не редкостью. Задержки строительства, изменение проектов, а порой и полное замораживание объектов […]

0
0
213

Помощь дольщикам в Казахстане в 2025 году: новые механизмы защиты и государственные гарантии

Проблема обманутых дольщиков остаётся одной из самых острых в Казахстане. Несмотря на введённые ранее реформы и работу Единого оператора жилищного строительства (АО «Қазақстан тұрғын үй компаниясы»), сотни семей всё ещё сталкиваются с задержками ввода жилья или недобросовестностью застройщиков. В 2025 году вступили в силу новые изменения в законодательство, направленные на усиление защиты прав дольщиков и […]

0
0
271

Электронная регистрация сделок с недвижимостью в Казахстане: Полное руководство.

В последние годы Казахстан активно переходит к цифровым технологиям, и одной из ключевых сфер, которые затронули эти изменения, стала регистрация сделок с недвижимостью. Сегодня большинство операций с недвижимостью можно проводить в онлайн-формате благодаря введению электронной регистрации сделок. Этот процесс стал не только удобнее и быстрее, но и более прозрачным для всех участников. В данной статье […]

0
1
1099
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Проверенные отзывы

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Р

Рита

Таткен Толеген Ерланович — адвокат, который доказывает свой профессионализм не словами, а результатами! ⚖️

Искренняя благодарность за грамотную работу, уверенную позицию и успешно выигранное дело. Ваш профессионализм, внимательность к деталям и умение добиваться поставленной цели вызывают большое уважение.

Когда за дело берётся настоящий специалист, это чувствуется с первых шагов. Спасибо за Ваш труд, ответственность и достигнутый результат! Желаю Вам новых побед, громких успехов и только выигранных дел. Однозначно рекомендую!

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Н

Нұргүл

Төлеген Ерланұлы өте білімді өз мамандығын жақсы меңгерген жіне де өз ісінің шебері. Қандай жағдайда, қай уақытта болсада байланыста болып, сұрақтарыма нақты, түсінікті жауап беріп, отырды. Сеніп тапсырған ісімді аяғына дейін жеткізіп шешімін алып, берді. Рахмет айта отырып денсаулық, әрқашанда жұмысы нәтижелі болсын!

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

И

Игорь

Большое спасибо юристу Толегену за помощь в получении РВП. Все оформили максимально быстро и оперативно.

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Д

Доминика

Выиграли суд- Отмена выдворения из Казахстана. В практике таких дел еще не было в стране, случай уникальный. Все юристы отказывались от нашего дела, а мы много к кому обращались. Нам казалось что ситуация безнадежна, и не верили в выигрыш сами. Но в итоге Таткен Толеген Ерланулы довел наше дело до конца, верил и выиграл. За это огромное спасибо! 5 лет депортации заменили на штраф. Если возникнут другие проблемы (не дай бог), то только к вам обратимся.

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

С

Сара

Хочу выразить огромную благодарность юристу Толеген Ерланулы за профессиональную помощь! Второй раз помог выиграть суд ! От всей души благодарю за оказанную помощь и желаю дальнейших профессиональных успехов, крепкого здоровья, благополучия и благодарных клиентов!

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Н

Нурсултан

Компетентный и ответственный адвокат. Последовательно отстаивает позицию клиента и доводит начатое дело до конца. Серьезно относится к своим обязательствам.

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

Ф

Фируза

Моему ребёнку дали 3-ю группу на 2 года, но через год забрали, не законно!Обратилась к юристу Таткену Толегену и мы выиграли дело. Спасибо большое! Грамотный специалист своего дела 👍

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

А

Айжан

Хочу выразить огромную благодарность юристу Толеген Ерланулы за профессиональную и оперативную помощь! Благодаря грамотно составленной досудебной претензии нам удалось решить проблему с турагентством без суда. Казалось, ситуация была сложная и безвыходная, но буквально одним юридически грамотным обращением удалось добиться результата.
Очень благодарны за профессионализм, внимательность и умение отстоять интересы клиента. Однозначно рекомендую этого юриста — специалист действительно знает своё дело!

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

З

Зарина

Обратилась к Толеген Ерланулы с непростой ситуации и осталась очень довольна его работой. С самого начала получила грамотную консультацию, четкий план действий и постоянную поддержку. Адвокат внимательно изучил все материалы дела, помог подготовить необходимые документы и профессионально представлял мои интересы. Всегда был на связи, отвечал на вопросы и объяснял все понятным языком. Чувствуется высокий уровень компетентности, ответственность и искренняя заинтересованность в результате. Благодарю за профессионализм и рекомендую всем, кому нужна квалифицированная юридическая помощь!

Таткен Толеген ЕрланулыPremium

Таткен Толеген Ерланулы

Стаж:
20 лет
Оценка:
5

Медиатор, адвокат, юрист

О

Оксана

Хочу выразить искреннюю благодарность Тәткен Төлеген Ерланұлы за высокий профессионализм, компетентность и неравнодушное отношение к моей ситуации.
Я обратилась к Тәткен Төлеген Ерланұлы в очень сложный период своей жизни по вопросу восстановления платежеспособности. Благодаря его глубоким знаниям законодательства, грамотной правовой позиции, внимательному анализу всех обстоятельств дела и профессиональным рекомендациям мне удалось выиграть апелляцию. Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и в полном объеме удовлетворил мои требования.
Особенно хочу отметить его ответственность, внимательность к деталям, умение доступно объяснить сложные юридические вопросы, честность, отзывчивость и искреннюю заинтересованность в положительном результате. На протяжении всего процесса я чувствовала поддержку и уверенность в том, что мое дело находится в надежных руках.
Тәткен Төлеген Ерланұлы — настоящий профессионал своего дела, которому можно доверить даже самые сложные юридические вопросы. Искренне рекомендую его всем, кому необходима квалифицированная юридическая помощь.
От всей души благодарю за оказанную помощь и желаю дальнейших профессиональных успехов, крепкого здоровья, благополучия и благодарных клиентов!

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Арест счетов и имуществ Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Может ли юрист представлять меня в суде без моего участия?

Да, юрист имеет полное право представлять ваши интересы в суде без вашего личного участия, если у него есть доверенность от вас. Это законодательно закреплённая норма в Казахстане.

Как это делается:

  1. Вы оформляете доверенность — через нотариуса или онлайн через eGov.
  2. В ней указываются полномочия: подача и подписание документов, представительство в суде, участие в заседаниях.
  3. Юрист подаёт иск, предоставляет доказательства и участвует в слушаниях вместо вас.

 Преимущества:

  • Вам не нужно приезжать в суд, что особенно удобно, если вы находитесь в другом городе или за границей.
  • Юрист всё делает за вас: готовит документы, защищает позицию, сообщает результаты.
  • Это экономит время, деньги и снижает стресс, особенно в длительных или технически сложных делах.

Юрист действует в рамках закона и в ваших интересах, а вы в любой момент можете получить всю информацию о ходе дела и документах.

Как проходят суды в Казахстане — очно или онлайн?

В Казахстане суды могут проходить как в очном, так и в онлайн-формате, в зависимости от конкретного дела, его сложности и технической возможности участников.

Онлайн-заседания:

  • Используются активно, особенно после пандемии.

  • Проводятся через систему TrueConf, ZOOM или другие платформы, официально рекомендованные судебными органами.

  • Участники получают ссылку на подключение, а также инструкции по подключению.

 В каких случаях проводится онлайн-суд:

  • Если стороны находятся в разных городах.

  • Если дело не требует очного изучения доказательств (например, гражданские или административные споры).

  • При согласии обеих сторон.

 Очные заседания:

  • Обязательны при наличии специфических процедур: допросов, осмотров, сложных экспертных оценок.

  • Также суд может сам назначить очное разбирательство, если посчитает, что это необходимо для полноты рассмотрения дела.

Важно знать: вне зависимости от формата, все решения судов имеют одинаковую юридическую силу, а вы имеете право ходатайствовать о дистанционном участии — через юриста или самостоятельно.

Как найти лучшего юриста в Астане?

Лучшего юриста стоит выбирать исходя из его специализации, опыта, отзывов клиентов и личного подхода к делу. На нашем сайте вы можете сравнить анкеты юристов по рейтингу, отзывам, стоимости услуг и специализации. Мы проверяем всех специалистов, поэтому вы можете быть уверены в их квалификации.

Где можно прочитать отзывы о юристах в Астане?

Отзывы о юристах доступны в их профилях на нашем сайте. Мы публикуем только проверенные отзывы от клиентов, которые действительно пользовались услугами юриста, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Сколько стоит консультация юриста в Астане?

Стоимость консультации варьируется от 0 до 10 000 тенге, в зависимости от сложности вопроса и опыта специалиста. Некоторые юристы предлагают первую консультацию бесплатно. Точную цену вы всегда видите в анкете юриста до обращения.

Можно ли получить бесплатную юридическую помощь в Астане?

Да, есть несколько вариантов:

  • Некоторые юристы на нашем сайте предлагают первую консультацию бесплатно.

  • Также можно обратиться в государственные центры бесплатной юридической помощи, если вы относитесь к социально уязвимым категориям по номеру 119

  • Кроме того, наш сайт часто проводит акции и предоставляет бонусные консультации.

Когда нужно обращаться к юристу?

Лучше всего обращаться к юристу сразу, как только возникает спорная или юридически значимая ситуация: развод, покупка недвижимости, конфликт с работодателем, оформление документов и пр. Чем раньше вы получите консультацию, тем выше шанс решить вопрос без серьёзных последствий.

Какие услуги входят в юридическую консультацию?

Стандартная консультация может включать:

  • анализ вашей ситуации;

  • разъяснение законодательства;

  • рекомендации по дальнейшим действиям;

  • проверку и составление документов (по договорённости).
    Некоторые юристы дополнительно готовят обращения, жалобы или даже подают их от вашего имени.

Чем отличается юрист от адвоката в Казахстане?

Юрист — это специалист с юридическим образованием, который может консультировать и составлять документы.
Адвокат — это юрист, имеющий лицензию и право представлять клиента в суде. В сложных судебных делах вам потребуется именно адвокат.

 

Сколько стоит нанять юриста в Астане?

Стоимость зависит от вида услуги.

  • Составление документов — от 15 000 тг

  • Сопровождение сделки — от 25 000 тг

  • Представление в суде — от 50 000 тг и выше
    Конкретные цены указаны в анкетах юристов на нашем сайте, а также обсуждаются индивидуально.

Как быстро я могу получить юридическую помощь?

Обычно в течение 15–30 минут после оформления заявки на сайте юрист свяжется с вами. Также вы можете выбрать юриста, который доступен онлайн или предлагает консультации по телефону или WhatsApp моментально.

Как проверить, что юрист действительно квалифицированный?

Мы проверяем документы и квалификацию юристов перед размещением на сайте. Кроме того, вы можете ознакомиться с их образованием, опытом работы, специализацией и отзывами других клиентов в их анкете.