
Наследство оформили, а в регистрации права нам отказывают
1 ответМы получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок, но при обращении за регистрацией права собственности получили отказ. Указали на расхождения в адресе объекта между документами разных лет и на отсутствие сведений о земельном участке в правоустанавливающих документах наследодателя. Как это исправить и куда обращаться?
Отказ по таким основаниям встречается часто, особенно по старым объектам, и устраняется двумя способами — административным и судебным. Первое: получите письменный мотивированный отказ с полным перечнем оснований. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится в порядке, установленном Законом РК о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, через Государственную корпорацию Правительство для граждан, и решение должно быть обоснованным и исчерпывающим. Второе, административный путь: устраните расхождения. Обратитесь в местный исполнительный орган за справкой об идентичности адресов или о его изменении, закажите изготовление или актуализацию технического паспорта, по земельному участку получите сведения из земельного кадастра и при необходимости оформите правоустанавливающие документы на участок в уполномоченном органе по земельным отношениям. Нередко этого достаточно. Третье, судебный путь: если документы восстановить невозможно, обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, например факта принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю, либо с иском о признании права собственности в порядке наследования. Судебный акт становится основанием для регистрации. Четвёртое: сам отказ, если считаете его незаконным, обжалуется в вышестоящий орган и в специализированном межрайонном административном суде по правилам АППК РК.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Выселение через суд
- Регистрация права собственности
- Жилищные споры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Затопление квартиры
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Как решить вопрос захвата части лестничной площадки соседом?
- 07.02.2025
Можно ли выселить из квартиры мать моих детей, если мы не женаты, а жильё моё?
- 02.02.2025
Как оспорить решение общего собрания жильцов о благоустройстве, если оно слишком дорогое для меня?
- 18.02.2025
Как разделить лицевые счета за коммунальные услуги между сособственниками
- 28.07.2026
Как расторгнуть договор управления домом, если УК не выполняет обязанности?
- 04.01.2025
Ремонт крыши
- 20.06.2025
Можно ли взыскать стоимость ремонта балкона, если сверху протекает к соседям?
- 09.01.2025
Как решить спор с соседом, который поставил кондиционер на мою внешнюю стену?
- 15.02.2025
Задаток внесён, но в день сделки покупатель требует скидку
- 05.09.2026