Вопросы к юристам Найдено 137

Обнаружил, что сосед по дачному участку в мое отсутствие переставил разделительный забор на добрых полтора метра вглубь моей территории, объясняя это тем, что якобы прежний забор стоял неправильно и не соответствовал границам по документам. Никаких совместных измерений или согласований со мной он не проводил, просто в одностороннем порядке переставил ограждение и начал использовать захваченную полосу земли под свои посадки. Как восстановить справедливые границы участка и вернуть захваченную территорию?

Несколько лет назад построил на своем земельном участке дополнительное капитальное строение без предварительного получения разрешительной документации, полагая, что раз участок мой собственный, особых проблем не возникнет. Сейчас пытаюсь узаконить постройку задним числом, чтобы иметь возможность полноценно ею распоряжаться и продать при необходимости вместе с основным домом, но местные власти отказывают во вводе в эксплуатацию, ссылаясь на отсутствие изначальной разрешительной документации и на некое несоответствие строения градостроительным нормам. Реально ли узаконить такую постройку и как правильно действовать?

Мой земельный участок с домом попадает в зону планируемого строительства новой дороги, уполномоченный орган направил уведомление об изъятии для государственных нужд с предложенной суммой компенсации, которая, на мой взгляд, существенно занижена по сравнению с реальной рыночной стоимостью участка и дома, а также не учитывает в полной мере понесенные мной вложения в благоустройство территории за годы владения. Насколько правомерна такая процедура изъятия и можно ли добиться справедливой, а не заниженной компенсации?

В нашем гаражном кооперативе один из членов на протяжении нескольких лет самовольно расширил свой участок за счет общей проездной территории, установив забор. Правление кооператива несколько раз просило вернуть все как было, но безрезультатно, дело дошло до суда. Земля в кооперативе оформлена сложно — часть в долгосрочной аренде у города, часть в собственности кооператива как юридического лица. Стоит ли правлению нанимать представителя для этого, казалось бы, локального спора?

Рядом с моим участком начали строить жилой комплекс. Строители вышли за пределы отведённой зоны и заняли несколько метров моей земли — завезли технику, сложили материалы, частично снесли забор. Акт межевания есть, границы были установлены. Что делать немедленно?

Купил дом с участком, сосед начал ставить забор, по его словам, по документам, но его забор заходит на мою территорию примерно на два метра. Оба считаем, что правы. Кадастровая карта есть у обоих, но там по-разному. Как разрешить спор?

Один из жильцов нашего многоквартирного дома в Уральске самовольно огородил и застроил часть придомовой территории общего пользования — поставил капитальный гараж прямо на общей земле, которая должна использоваться всеми жильцами, включая детскую площадку. Как заставить его снести незаконную постройку и освободить общую территорию?

Получил уведомление из акимата в Караганде об изъятии моего земельного участка с домом для государственных нужд — планируется строительство новой автомагистрали через мой район. Предложенная компенсация кажется существенно ниже реальной рыночной стоимости участка и дома. Могу ли я оспорить размер компенсации или вообще отказаться от изъятия?

Получил уведомление о начисленном налоге на имущество, сумма оказалась заметно больше, чем в прошлые годы, при выяснении причин обнаружил, что кадастровая стоимость моей квартиры внезапно была пересчитана в сторону значительного увеличения, хотя реальная рыночная ситуация в районе, насколько я вижу по объявлениям о продаже аналогичных квартир, скорее обратная — цены на подобное жилье в последнее время немного снизились. Как оспорить завышенную кадастровую оценку и добиться пересмотра начисленного налога?

Обнаружил, что сосед построил баню на своём участке, но она вплотную выходит к забору и частично заходит на мою территорию. Пожарные и санитарные нормы явно нарушены. Сосед отказывается убирать. Что я могу сделать по закону?