Можно ли добиться выселения собственника по статье «злоупотребление алкоголем и угрозы соседям»? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли добиться выселения собственника по статье «злоупотребление алкоголем и угрозы соседям»?

Можно ли добиться выселения собственника по статье «злоупотребление алкоголем и угрозы соседям»?

1 ответ

0
0
381

04.02.2025

Один жилец в нашем доме — собственник своей квартиры, но регулярно буянит, страдает алкоголизмом. Соседи постоянно вызывают полицию, он уже привлекался к ответственности. Хотим выселить за неадекватное поведение. Законно ли?

Ответ на вопрос 09.02.2025
дата ответа: 09.02.2025

Принудительно выселить собственника из единственного жилья практически невозможно. В Казахстане право на жилище — конституционно защищено. Даже при асоциальном поведении человека вряд ли лишат его единственного имущества. Полиция может штрафовать, направлять на лечение, но выселение не применимо к владельцу. Исключение — если квартира не является его единственной и он систематически нарушает порядок, либо причиняет серьёзный ущерб общей собственности, иногда суды могут применить ст. 218 ГК РК и принудить к продаже доли при долевой собственности. Но это крайне редко. Обычно советуют продолжать вызывать полицию, добиваться административных или уголовных мер, пытаясь заставить изменить поведение. Но лишить права собственности судами не удаётся без очень специфических оснований.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

1
0
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

В кооперативном доме сосед повредил имущество: как взыскать ущерб?

1 ответ
02.07.2026
Живу в квартире в кооперативном доме в Караганде. Сосед сверху затопил мою кухню и ванную, испортил ремонт. Он утверждает, что виноват общий стояк, и отказывается платить. Кто должен возмещать ущерб: сосед, кооператив или я сам должен доказывать вину? Как действовать?
0
0
10

Коммунальная задолженность, возникшая до приобретения квартиры

1 ответ
25.08.2026
Купил квартиру на вторичном рынке. Через месяц пришли требования от управляющей компании и поставщика тепла о погашении задолженности прежнего собственника за несколько лет. Сумма немаленькая. Обязан ли я платить долги, которые возникли до меня?
0
0
5

Квартиру затопил арендатор соседа: к кому предъявлять иск?

1 ответ
09.09.2026
Меня залило сверху. Выяснилось, что в квартире живёт арендатор, а собственник находится в другом городе. Арендатор оставил включённую стиральную машину и уехал, шланг сорвало. Собственник говорит, что отвечает арендатор, арендатор — что виноват шланг. С кого взыскивать ущерб?
0
0
22

Принудительный выкуп квартиры для государственных нужд

1 ответ
15.09.2026
Нам пришло уведомление от акимата, что наш дом входит в зону реновации и квартиры будут выкуплены для государственных нужд. Предложенная компенсация кажется сильно заниженной. Можно ли отказаться от продажи или хотя бы добиться рыночной цены?
0
0
11

Спор о правах на квартиру при наличии нескольких притязателей

1 ответ
11.07.2026
Мой дедушка до смерти жил в квартире, которую оформил на себя много лет назад. После его смерти выяснилось, что квартира стоит по-прежнему на нём, наследство открыли. Но тут объявился покупатель, который говорит, что дедушка продал ему квартиру несколько лет назад по доверенности, которую он выдал своей дочери (моей тёте). Тётя говорит, что это неправда и никакой доверенности не было. Как разобраться?
Читать далее
0
0
10

Долг по коммуналке за служебное жильё: платить работнику или работодателю?

1 ответ
15.08.2026
Я уволился из компании, где жил в служебной квартире в Караганде. Работодатель теперь требует оплатить накопившийся долг за коммунальные услуги за последние месяцы, хотя по договору он обязывался их оплачивать. Кто в итоге должен платить: я или он? И как быть, если поставщики уже пришли с требованием?
Читать далее
0
0
9

Сосед курит на балконе, дым идёт в квартиру: есть ли способы защиты?

1 ответ
05.07.2026
Сосед снизу постоянно курит на балконе, дым попадает в мою квартиру и на балкон, приходится закрывать окна даже летом. Ребёнок кашляет. Разговоры не помогают. Есть ли способы защитить право на чистый воздух, куда обращаться и можно ли что-то запретить?
0
0
13

Арендатор испортил ремонт и мебель. Как взыскать крупный ущерб?

1 ответ
11.07.2026
Сдавал квартиру с дорогим ремонтом и новой мебелью. Арендатор съехал, а я обнаружил разбитую плитку, следы затопления на полу, прожжённые диваны и сломанную технику. Залог покрывает лишь малую часть ущерба. Арендатор говорит, что «это износ» и платить отказывается. Как доказать размер ущерба и взыскать разницу?
Читать далее
0
0
13
Показать все