Можно ли добиться выселения собственника по статье «злоупотребление алкоголем и угрозы соседям»? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли добиться выселения собственника по статье «злоупотребление алкоголем и угрозы соседям»?

Можно ли добиться выселения собственника по статье «злоупотребление алкоголем и угрозы соседям»?

1 ответ
0
0
21

04.02.2025

Один жилец в нашем доме — собственник своей квартиры, но регулярно буянит, страдает алкоголизмом. Соседи постоянно вызывают полицию, он уже привлекался к ответственности. Хотим выселить за неадекватное поведение. Законно ли?

Ответ на вопрос 09.02.2025
дата ответа: 09.02.2025

Принудительно выселить собственника из единственного жилья практически невозможно. В Казахстане право на жилище — конституционно защищено. Даже при асоциальном поведении человека вряд ли лишат его единственного имущества. Полиция может штрафовать, направлять на лечение, но выселение не применимо к владельцу. Исключение — если квартира не является его единственной и он систематически нарушает порядок, либо причиняет серьёзный ущерб общей собственности, иногда суды могут применить ст. 218 ГК РК и принудить к продаже доли при долевой собственности. Но это крайне редко. Обычно советуют продолжать вызывать полицию, добиваться административных или уголовных мер, пытаясь заставить изменить поведение. Но лишить права собственности судами не удаётся без очень специфических оснований.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Можно ли выселить бабушку, которая отказывается переезжать в другую квартиру, хотя жильё моё?

1 ответ
17.12.2024
Я владелец квартиры, но там с советских времён проживает моя бабушка. По доброй воле я хотел переселить её в полученную мной новую квартиру, а эту — продать. Но она категорически не желает переезжать, говорит «привыкла к месту». Имею ли я право на её выселение?
0
0
18

Как оспорить договор дарения доли квартиры от лица, который позже объявлен недееспособным?

1 ответ
13.02.2025
У нас есть сомнения, что в момент подписания дарственной человек уже страдал психическим расстройством, но недееспособным признан официально лишь позже. Может ли семья отменить дарение, сославшись на невозможность осознавать действия?
0
0
15

Как возместить ущерб от залива, если сосед сверху отказывается платить и утверждает, что это «общая труба»?

1 ответ
29.01.2025
Мою квартиру залило с верхнего этажа, вода потекла по стояку. Сосед говорит, что это не его вина, а общедомовые коммуникации. КСК отмежёвывается. Кто же обязан компенсировать ремонт?
0
0
11

Как отключить квартиру от центрального отопления, если хочу автономное?

1 ответ
30.11.2024
Живу на первом этаже, хочу поставить автономное отопление, чтобы не платить за центральное. Но КСК говорит, что нельзя самовольно отключаться. Реально ли оформить индивидуальное отопление?
0
0
30

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
11.02.2025
Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?
0
0
7

Как признать жильё ветхим, если акимат упорно отказывается, а дом аварийный?

1 ответ
08.02.2025
У нас дом старого фонда, есть трещины, крыша течёт, часть стен прогнила. Жители хотят признать дом аварийным и рассчитывают на переселение, но комиссия акимата говорит «Всё нормально». Как обязать их провести объективную оценку?
0
0
9

Можно ли выселить арендатора без суда, если договор прописывает право «выселения при задержке оплаты»?

1 ответ
07.12.2024
Я указал в договоре: «При просрочке более 10 дней арендодатель имеет право немедленно выселить нанимателя». Если просрочка случилась, могу ли я просто прийти и сменить замки, поскольку есть такой пункт?
0
0
40

Можно ли не пускать участкового в квартиру, если хозяин против?

1 ответ
26.12.2024
В нашем подъезде часто жалуются на шум в одной квартире. Полиция приходит проверять, но хозяин категорически отказывается открывать дверь, заявляя, что «участковый не имеет права входить без ордера». Прав ли он и как быть соседям?
0
0
33

Компенсация

1 ответ
16.01.2025
Я живу в многоквартирным доме его признали авариным 32 квартиры 20квартиры согласны на компенсацию остальные 12 несогласны акимат говорит что не могут дать конденсацию только 20 квартирам должны все 32 квартиры дать согласие на компенсацию законно ли требования акимата?
0
0
20
Показать все