Вопросы к юристам Найдено 278

Передал комиссионеру партию одежды для продажи. Он продал примерно треть, остальное вернул с повреждениями и требует комиссионное вознаграждение как за всю партию, объясняя, что «работал над продажей всей партии». Как оспорить эти требования и получить компенсацию за повреждённый товар?

С партнёром договорились о совместной деятельности: я обеспечиваю производство и продажи, он вносит помещение и часть оборотных средств к определённой дате. Срок прошёл месяц назад, а он всё «решает вопросы». Я уже закупил сырьё, нанял людей, простой обходится дорого. Как заставить его исполнить обязательство и какие потери можно взыскать?

Заключили значимый договор с контрагентом, впоследствии выяснилось, что подписавший его директор компании-партнера, по имеющимся у нас данным, превысил свои полномочия согласно уставу этой компании — сделка требовала предварительного одобрения общим собранием участников или советом директоров, которого, судя по всему, получено не было. Теперь контрагент фактически не исполняет обязательства по договору, а его новое руководство заявляет, что договор вообще недействителен именно по причине превышения полномочий прежним директором. Насколько это состоятельная позиция и что нам делать в такой ситуации?

Подписали франшизу на открытие спортивного клуба, внесли часть взноса. Из-за задержки со стороны франчайзера с проектом помещения и согласованием оборудования открытие сорвано. Франчайзер требует доплатить оставшуюся часть взноса полностью, ссылаясь на график платежей. Обязаны ли мы платить, если он сам нарушил сроки?

Арендовал склад, в описании было «сухое, отапливаемое помещение с пожарной сигнализацией». После заселения выяснилось: крыша протекает, отопление работает частично, сигнализация неисправна. Часть товара пострадала от сырости. Арендодатель говорит, что «принимал как есть». Что можно потребовать?

Я арендую помещение под магазин в Алматы и сдал часть площади субарендатору. Теперь мы спорим, кто и как пользуется общими зонами: склад, вход, реклама. Он занимает больше, чем договаривались. Как определить порядок пользования помещением и что делать, если субарендатор нарушает границы?

Договор подряда на строительство дома предусматривает неустойку за каждый день просрочки, но подрядчик задерживает работы уже почти полгода. Я хочу взыскать неустойку, но он утверждает, что её размер несоразмерен, и просит суд уменьшить. Как рассчитать сумму и на что обратить внимание, чтобы получить максимум?

Я работаю коммерческим представителем по продаже медицинского оборудования. По договору вознаграждение — процент от каждой сделки. Принципал уведомил, что с нового месяца снижает процент вдвое «из-за изменения политики». Мы ничего не подписывали. Могу ли я продолжать работу по прежним условиям и как защитить заработок?

Мы производитель косметики. Дистрибьютор хранит нашу продукцию в неотапливаемом помещении и продаёт её с просроченными и повреждёнными упаковками. Появились жалобы клиентов, бренд страдает. Дистрибьютор говорит, что «так делают все». Как заставить его соблюдать стандарты и защитить репутацию?

Мы инжиниринговая организация, осуществляем технический надзор на строительстве жилого дома. На этапе проектирования при проверке документации выявили ошибки в расчётах перекрытий и несоответствие отметок. Проектировщик утверждает, что документация прошла экспертизу и менять её не намерен. Заказчик не хочет срывать сроки. Что должен сделать технический надзор, чтобы защитить себя и не взять на себя чужую ответственность?