Вопросы к юристам Найдено 278

Получил одобрение рефинансирования ипотеки в другом банке. Первый банк (текущий кредитор) затягивает выдачу справки об остатке долга и справки об отсутствии задолженности, говорит, что срок до двух месяцев. Новый банк готов работать, но без этих справок не может. Есть ли у первого банка право так тянуть?

Подписал договор аренды помещения под кофейню, внёс обеспечительный платёж. Срок передачи прошёл, а арендодатель откладывает: то не освободили прежние арендаторы, то «не готовы документы». Я уже заказал оборудование и нанял персонал, несу расходы. Что делать?

Мы подали иск о взыскании долга за поставки. Ответчик в ответ подал встречный иск: утверждает, что часть товара была бракованной, требует возместить убытки и зачесть эти суммы. Доказательств у него мало, но суд принял встречный иск. Как защищаться и не потерять деньги?

Отдал партию торгового оборудования на реализацию по договору комиссии. Комиссионер её продал, покупатель рассчитался, но отчёт и деньги мне до сих пор не переданы: третью неделю ссылается на внутренние согласования и просит подождать. Как заставить его исполнить обязанность и какие рычаги есть у комитента?

Перечислил коммерческому представителю деньги на организацию презентации продукции и командировочные расходы. Мероприятие не состоялось, но представитель не возвращает деньги, утверждает, что потратил их на «подготовительные работы» и не предоставляет документы. Как вернуть средства и заставить его отчитаться?

Мы небольшая IT-компания. Разработали для заказчика корпоративный портал, он им пользуется больше месяца, но акт не подписывает и платить отказывается, говоря, что «надо ещё проверить». Мы направили акт по почте и через электронный документооборот, ответа нет. Как получить оплату?

Заказал перевозку охлаждённой продукции. Перевозчик задержал доставку на двое суток, часть товара пришла с признаками порчи, покупатель отказался принимать партию. Перевозчик ссылается на пробки и погоду и не хочет возмещать убытки. Как доказать его вину и получить деньги?

Мы осуществляли технический надзор на стройке торгового центра шесть лет назад. Теперь собственник обнаружил дефекты гидроизоляции подвала и предъявил претензию не только подрядчику, но и нам, утверждая, что мы приняли скрытые работы без должного контроля. Гарантийный срок давно закончился. Можем ли мы отвечать и как защищаться?

Мы проектировали систему водоотведения для жилого комплекса. Через два года после ввода в эксплуатацию произошло подтопление подвала, генподрядчик заявил заказчику, что причина — ошибка в проекте, и теперь заказчик предъявляет претензию нам. Мы считаем, что проект соответствовал нормам, а причиной стали изменения на стройке и нарушение эксплуатации. Как выстроить защиту?

По договору поставки нам должны были доставить партию оборудования. Приняли только половину: остальное имело дефекты и не соответствовало спецификации, о чём мы составили акт. Поставщик требует полную оплату, утверждая, что «партия единая». Как отстоять позицию?