Вопросы к юристам Найдено 210

Мы построили дом в пригороде Астаны, через год отошла штукатурка, промёрзли стены, на потолке появилась плесень. Подрядчик отрицает брак и говорит, что мы неправильно топим. Как доказать дефекты и добиться исправления?

Мы заказчики частного дома в Кокшетау. Через год после сдачи потекла кровля, подрядчик заявил, что гарантия истекла. В договоре срок указан коротко. Я считаю, что дефект скрытый и существенный. Можно ли требовать ремонта, если формально срок прошёл?

Наш цех в Алматы сдан два года назад, а теперь начала протекать кровля и трескаются стены. Подрядчик отвечает, что мы «неправильно эксплуатируем помещение» и снимает с себя гарантию. Как опровергнуть это и что нужно предъявить?

Заказали у компании услугу по подготовке и проведению корпоративного тренинга для сотрудников. Программа оказалась поверхностной, тренеры пришли неподготовленными, материалы не соответствовали заявленным, часть занятий сорвали. Мы недовольны, но компания настаивает, что выполнила договор в полном объёме и требует подписать акт. Что делать?

Нас четверо: два предпринимателя и два физических лица. Мы хотим вместе построить и запустить небольшой бизнес-центр: кто-то вкладывает землю, кто-то деньги, кто-то работу и связи. Пока всё на словах. Что обязательно нужно записать в договоре о совместной деятельности, чтобы потом не поссориться и защитить каждого?

Мы завершили проектно-сметную документацию для школы и представили заказчику на приёмку. Он не подписывает акт, ссылаясь на замечания государственной экспертизы. Мы считаем, что часть замечаний вызвана изменением норм и нашими правками по его просьбе, а часть исправлена. Как оформить сдачу, требовать оплату и не попасть под штраф за просрочку?

Мы арендуем офис в бизнес-центре. Два месяца назад в здании из-за аварии отключили отопление и часть этажей закрыли на ремонт. Мы не могли пользоваться помещением почти месяц, но арендодатель выставил счёт за весь период и грозит расторжением договора. Обязаны ли мы платить целиком?

Смета на строительство нашего производственного цеха в Алматы выросла в несколько раз. Подрядчик представляет дополнительные акты на «неучтённые работы», хотя мы их не заказывали. Как оспорить доплаты и как защититься в дальнейшем?

Мы проектная организация, разрабатываем проект жилого дома. Заказчик много раз менял планировки, вносил изменения в архитектурное решение, но новых сроков и цены не согласовывал. Сейчас он отказывается оплачивать последние этапы, заявляя, что проект «не соответствует ожиданиям». При этом уже начал использовать наши чертежи для подготовки строительства. Как защитить права проектировщика?

Наша небольшая компания заключила договор поставки с крупным заказчиком, который, пользуясь своим доминирующим положением на рынке и нашей зависимостью от этого контракта как от основного источника дохода, включил в договор крайне невыгодные для нас условия: непропорционально высокие штрафные санкции за малейшую просрочку и право одностороннего изменения объемов заказа без корректировки цены. Теперь заказчик активно этими условиями пользуется, выставляя огромные штрафы за формальные, несущественные отклонения от графика поставки. Можно ли оспорить подобные явно несправедливые условия уже подписанного договора?