Вопросы к юристам Найдено 210

Наш дистрибьютор по договору должен закупать у нас партии продукции каждый месяц. Последние три месяца он не выбирает объёмы и не платит за уже полученный товар, ссылаясь на «сезонные трудности». Мы держим на складе продукцию под его заказы. Можно ли расторгнуть договор и взыскать неустойку?

Наше здание было сдано шесть лет назад. Гарантийный срок по договору — пять лет. Недавно в несущих стенах появились трещины, специалисты говорят, что причина — некачественный фундамент. Подрядчик отвечает, что гарантия закончилась, и он ничего не должен. Есть ли у нас возможность потребовать устранения или возмещения, если гарантийный срок уже истёк?

Груз доставлен в пункт назначения, но перевозчик не выдаёт нам товар и накладные, ссылаясь на то, что «заказчик не полностью оплатил перевозку». Я оплатил всё по счёту, а он требует ещё и «дополнительные расходы» без подтверждающих документов. Груз мне нужен срочно. Что делать?

Вдвоём с партнёром открыли небольшой автосервис по договору о совместной деятельности. Он вёл кассу и вносил выручку на общий счёт. Недавно выяснилось, что деньги на счёте уменьшились, а сам он не выходит на связь, телефон выключен, в мессенджерах не отвечает. Клиенты ждут, зарплату сотрудникам платить нечем. Что делать и как защитить свою долю?

По договору франчайзер должен был запустить общенациональную рекламную кампанию к открытию нашей точки и предоставить готовые макеты. Открытие состоялось, а рекламы нет, материалы получены с опозданием на месяц. Мы недополучили клиентов, а роялти платим полностью. Можно ли требовать уменьшения платежей или компенсации?

Наш коммерческий представитель обязался продавать только нашу продукцию в регионе. Оказалось, что он параллельно предлагает клиентам товары конкурента, причём использует наши контакты и презентации. Мы теряем заказы. Как доказать нарушение и что можно потребовать?

Съехал из арендованного магазина, привёл помещение в порядок и ключи вернул, но арендодатель не подписывает акт возврата и не отвечает на просьбы о подписании. Говорит, что «ещё осматривает». Залог не возвращает, а арендная плата, по его словам, «продолжает начисляться». Что делать?

Мы приняли построенный дом по акту, замечаний не было. Через год в стенах появились трещины, на потолке разошлись швы, фундамент, по-видимому, просел. Подрядчик говорит, что это «естественная усадка» и акт подписан без претензий. Проектировщик и заказчик технадзора тоже отказываются отвечать. Какие у нас права и как их защитить?

Мы субподрядчик, четыре года назад выполнили фасадные работы. Гарантия по договору — три года. Теперь генподрядчик прислал претензию: на фасаде обнаружены дефекты, заказчик предъявил ему требования, и он хочет взыскать с нас убытки в порядке регресса. Мы считаем, что срок гарантии прошёл. Есть ли основания отказать и на что обратить внимание в позиции?

Ремонт закончен и оплачен, но подрядчик не отдаёт исполнительные схемы, акты скрытых работ, паспорта на материалы и гарантийные документы. Без них не сдать помещение в эксплуатацию и не получить гарантию. Подрядчик ссылается на «архивную работу» и просит подождать. Как получить документы?