Вопросы к юристам Найдено 236

Купила квартиру у прежнего владельца, дому около четырёх лет. После вскрытия покрытий обнаружила серьёзные нарушения: плохая гидроизоляция, трещины в стяжке, проблемы с вентиляцией. Продавец ничего не знал. Могу ли я предъявить претензии застройщику, хотя договор был не с ним?

Несколько лет назад заключили договор аренды с правом выкупа. Все платежи делал исправно, договор предусматривает переход права после полной выплаты суммы. Последний платёж внёс в прошлом месяце. Продавец теперь уклоняется от нотариального оформления, говорит, что «обстоятельства изменились». Как принудить его оформить?

Я собственница квартиры в Астане. Арендатор уехал в отпуск и оставил включённую стиральную машину: залило нижний этаж, пострадала и моя мебель. Соседи требуют возместить ремонт. Как взыскать ущерб с арендатора и кто вообще отвечает перед соседями?

Выяснилось, что один из соседей врезался в общедомовую линию электроснабжения и водопровода, чтобы питать гараж и мастерскую. Из-за этого растут расходы по общедомовым счётчикам, платят все жильцы. Как доказать самовольное подключение и заставить убрать, а деньги вернуть?

В Павлодаре мне вручили уведомление освободить комнату в общежитии в течение суток. Никаких нарушений, по-моему, я не допускал, договор действует. Как защитить своё право на комнату и как вести себя, если приходят с требованием выселиться?

Мы перепродаём квартиру, купленную два года назад. Покупатель внёс около трети суммы, договор подписан, но остаток обещает перевести после продажи своего жилья, конкретных сроков не называет. При этом он уже требует передать ключи и начать пользоваться квартирой, ссылаясь на то, что деньги внесены. Как правильно поступить, чтобы не потерять ни деньги, ни квартиру?

Кооператив в Уральске присылает мне требования оплатить долг по членским взносам и коммунальным платежам, называя суммы, с которыми я не согласен. Некоторые начисления мне непонятны, часть я оплачивал наличными без квитанций. Что делать, чтобы оспорить долг и не потерять право на квартиру?

Мы подписали договор купли-продажи у нотариуса и полностью рассчитались с продавцом, но подать документы на регистрацию он должен был вместе с нами на следующий день, и с тех пор он не выходит на связь: телефон отключён, по адресу нет. Деньги переданы, договор на руках, но право собственности на нас не зарегистрировано. Что делать?

Сдаю квартиру в аренду в Атырау уже полтора года, последние три месяца арендатор перестал платить, ссылаясь на временные трудности, но и съезжать отказывается, продолжает там жить. Договор аренды заключён в письменной форме на год, но формально уже истёк, и мы просто продолжали жить по факту без нового подписания. Как законно выселить неплательщика?

Мы купили квартиру в ипотеку, кредит полностью погасили полгода назад, справку об отсутствии задолженности получили. Сейчас продаём квартиру, но выяснилось, что обременение в реестре до сих пор не снято: банк говорит, что документы направлены, регистрирующий орган утверждает, что ничего не поступало. Сделка стоит, покупатель нервничает. Как ускорить снятие залога?