Вопросы к юристам Найдено 59

Купил квартиру по договору долевого участия в Кокшетау, при финальном обмере после завершения строительства оказалось, что фактическая площадь на 3 квадратных метра больше указанной в проекте на момент заключения договора. Застройщик требует доплатить разницу по текущей цене за квадратный метр, которая заметно выросла с момента заключения договора несколько лет назад. Насколько правомерно такое требование доплаты и по какой цене должен производиться перерасчёт?

Планирую купить квартиру по договору долевого участия в новом ЖК в Павлодаре, застройщик относительно новый на рынке, ранее сдавал только один небольшой объект. Наслышан о рисках долевого строительства и не хочу оказаться жертвой недобросовестного застройщика. На что обязательно нужно обратить внимание и какие документы проверить перед заключением договора, чтобы минимизировать риски?

Заключил договор долевого участия в жилищном строительстве несколько лет назад, изначально согласованный срок сдачи объекта давно прошёл, а дом до сих пор находится в состоянии котлована или начальной стадии стройки — реальных перспектив завершения строительства в обозримом будущем не видно. Хочу не ждать дальше, а полностью расторгнуть договор и вернуть все вложенные деньги, а не только получать неустойку за просрочку, пока стройка так и не продвигается. Возможно ли это и как правильно оформить такое расторжение.

В доме, сданном два года назад, при каждом дожде протекает кровля на последнем этаже, залило квартиру. Застройщик отказывает, ссылаясь на то, что гарантийный срок закончился, и предлагает решать вопрос через КСК. Мы не согласны. Как отстоять права и кто отвечает за протечки кровли?

В нашей квартире в новом доме на стенах и за мебелью появилась чёрная плесень, вентиляционные каналы почти не тянут, особенно на кухне и в санузле. Застройщик отвечает, что мы сами не проветриваем. Как доказать, что дело в проектных или строительных ошибках вентиляции и получить возмещение?

Хочу написать застройщику претензию об устранении недостатков в квартире, но не знаю, как правильно оформить и что в ней указать, чтобы потом её приняли как доказательство. Нужно ли ждать определённый срок до суда и как лучше отправить документ?

Мы приняли квартиру в новостройке в Астане, а уже через месяц выяснилось: стены кривые, окна продувает, в двух местах отошла штукатурка. Акт подписали, не разобравшись. Можем ли мы теперь требовать устранения недостатков от застройщика и какие шаги предпринять?

Приняли квартиру по договору долевого участия. Через несколько месяцев обнаружились серьёзные проблемы: промерзают стены, кривые полы, протекает окно, вентиляция не работает. Застройщик отвечает, что «квартира принята без замечаний», а на письменные заявления не реагирует. Как заставить его исполнить гарантийные обязательства?

Мы с мужем в Астане заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома и вносили деньги по графику. Стройка стоит уже больше года, застройщик не выходит на связь, а теперь мы узнали, что против него начата процедура банкротства. Часть квартир в доме оплачена другими людьми. Что будет с нашими деньгами и правом на квартиру и как правильно заявить о себе в процедуре?

Скоро приёмка квартиры, боюсь допустить ошибки: застройщик торопит подписать акт, а я вижу недочёты. Как правильно принять квартиру с замечаниями, что записать в акт и не потерять права требовать устранения после подписания?