Вопросы к юристам Найдено 59

Наш дом сдали, мы въехали, но обнаружилось много недоделок и дефектов. Застройщик в процедуре банкротства, гарантийные обязательства не исполняются. Можно ли заявить требования в рамках банкротства и есть ли другие способы получить компенсацию или устранить дефекты?

Купила квартиру по договору долевого участия в строящемся доме в Костанае год назад, внесла полную предоплату, но с тех пор изменились личные обстоятельства — переезжаю в другой город по работе, квартира в этом ЖК мне больше не нужна. Дом ещё не достроен. Можно ли расторгнуть договор долевого участия по собственной инициативе и получить деньги обратно, если застройщик со своей стороны договор не нарушал?

Застройщик в Астане просрочил сдачу нашей квартиры в новостройке уже на полгода: жильё не готово, сроки сдвигают. Мы платим и аренду, и ипотечные платежи. Как получить неустойку и какие ещё права есть у дольщика?

Наконец получил ключи от квартиры в новостройке. При осмотре обнаружил: трещины на стенах, неработающая вентиляция, кривые полы, щели в окнах. Застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи и обещает «всё исправить потом». Стоит ли подписывать?

После заселения выяснилось, что в части квартир греют радиаторы на минимальном режиме, в других вообще холодно, в санузлах нет вытяжки. Застройщик присылает мастеров, но проблему не решают. Как обязать застройщика устранить недостатки инженерных систем и что делать, пока идёт зима?

По договору долевого участия я оплатила квартиру площадью около 64 квадратов, а после сдачи и обмера БТИ оказалось заметно меньше. Застройщик говорит, что это допустимая погрешность и ничего возвращать не будет. Как проверить, законна ли разница, и можно ли взыскать деньги за недостающие метры?

В доме обнаружили нарушение: перекрытие не выдерживает нагрузок, появились прогибы, причина, по словам эксперта, в ошибочном расчёте проекта, а не в работе строителей. Застройщик утверждает, что строил по проекту и ни при чём. Кто отвечает за такие дефекты и к кому предъявлять требования?

В новом доме через год начал отслаиваться фасад, панели держатся плохо, штукатурка трескается и падает, окна продувает по периметру, зимой холодно. Застройщик говорит, что это косметика. Мы не хотим переплачивать за ремонт. Как взыскать деньги или заставить исправить?

Дому пять лет, и недавно при вскрытии пола в ванной обнаружили, что гидроизоляция выполнена с нарушением, вода годами попадает в перекрытие, появились разрушения. Гарантийный срок формально закончился. Есть ли возможность получить компенсацию от застройщика и на что ссылаться?

Купил квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, срок сдачи по договору давно прошёл, дом до сих пор не введён в эксплуатацию. Застройщик кормит письмами о переносе сроков и предлагает подписать дополнительное соглашение о новых датах. Подписывать не хочу. Аренду жилья всё это время оплачиваю сам. Какие требования я вправе предъявить и стоит ли подписывать допсоглашение.